6月28日,弘阳地产在香港举行新闻发布会,对于香港上市股份发售情况、公司运营情况、财务数据等方面作了相关介绍。
弘阳地产此次全球发售股份数目为8亿股,其中国际发售90%共7.2亿股,香港公开发售10%占8000万股,每股发售股份2.18港元至3.18港元。香港公开发售将于6月29日开始,预期联交所买卖将于7月12日开始,代号为1996.HK。
弘阳表示全球发售所得款项60%将用作开发物业项目或项目实施阶段的建造成本;30%将用于偿还若干现有计息银行及其他借款;10%将用作一般营运资金。
从项目布局看,弘阳地产主要深耕南京、苏州、长三角地区其他主要城市,在长三角有91个项目,建立了刚需到顶级的5条产品线。未来,弘阳仍将扎根长三角,同时选择性拓展新市场,形成1+3+X的区域布局,将重点布局武汉、郑州等节点性城市及其周围都市圈。
土地储备方面,弘阳地产现有683万平米土地储备,能够满足集团3年开发,其中将近50%在二线城市,25%在强三线城市。公司不断通过合作方式来获取土地储备,现已跟百强房企内的45家有合作,此外从2017年开始就通过并购手段来获取优质项目,将来集团也将继续通过并购来增加土地储备。
从财务表现来看,弘阳地产销售额、均价、资产总额和毛利率均在不断上升,毛利率除了2016年均保持40以上;资本负债比率从2015年的119.4%升至2017年的137.5%,融资成本也有所下降。
1月18日,弘阳以17.33亿竞得淮安1宗商住地,出让土地面积8.27万㎡,建筑面积为16.55万㎡,需自持集中商业建筑面积1.4万㎡,时间不低于5年。
令人意外的是,2020年合同约满的张良没有选择与弘阳再续前缘。据悉,加上张良,原本弘阳地产集团有包括何捷、蒋达强、袁春在内的4位总裁。
11月22日,弘阳地产集团宣布张良因个人事务提出辞任非执行董事及董事会薪酬委员会成员职务,另悉,张良还同步辞任弘阳集团执行总裁职务。
今日,万达集团以11亿拿下肇庆鼎湖4宗地,总占地面积为27.57万㎡,或将建设万达国家度假区,该项目总投资达500亿,总用地面积约7500亩。
美团之后,B站通过关联公司以81亿拍得上海市杨浦东外滩地块,建筑面积36万㎡。腾讯、京东、字节、美团……现在,互联网大厂都在抢地盘。
1月26日,星盛商业在港上市,股份代码06668.HK,集合竞价报每股4.4港元,涨13.99%,总市值44亿港元。
近日龙湖召开线上年度工作会议,龙湖集团董事长吴亚军女士重申,目前没有分拆龙湖物业及商业上市的计划,做公司的目的不是为了多敲一次钟。
星盛商业今日上市,开盘涨14%至4.4港元,总市值约44亿港元。昨日,星盛商业宣布最终发售定价为每股3.86港元,预计募资净额为8.81亿港元。