一周要闻丨第二届世界西商大会在西安开幕 高晓松携全国第二家“晓书馆”亮相曲江

　　上周商业地产要闻包括：第二届世界西商大会在西安隆重开幕；三十载厚积薄发 东方亿象城即将塑造商贸新传奇；第二届“中国西安 大南门商圈发展论坛”成功举办；第三十八期沙龙直播：小市场如何做出大文章？ 品牌方面，西安购物中心儿童、零售、文创业态现状盘点；高晓松现身西安 携全国第二家“晓书馆”亮相曲江；Gucci中国首次与第三方平台合作 加速布局线上市场；小米香港IPO招股遇冷 投资者以限价形式下单。

　　【商业地产要闻】

　　1、第二届世界西商大会在西安隆重开幕

　　今年6月29日-7月1日，第二届世界西商大会在西安盛大开幕。本届大会以“一带一路：新时代新西安新西商”为主题，邀请国内外西安籍政、商、学、文界代表、“新西安人”民营企业家代表、“一带一路”沿线相关国家驻华使领馆代表等千余人参加。

　　西商大会，是企业家的大朋友圈，也是大西安招商引资、城市建设的重要资源平台。在这里，将凝聚西商力量，传承西商精神，联络西商感情，激励着广大西商创新创业，汇集千千万万西商的力量，回报桑梓，助推大西安国际化进程，为大西安实现追赶超越发展凝聚更多力量。

　　2、三十载厚积薄发 东方亿象城即将塑造商贸新传奇

　　三十载记忆，三十年沉淀，三十年康复路，只为一座东方亿象城！

　　对于三十而立的康复路商圈，永不止步的探索，是对这些年心路历程的最好诠释。多年来，西安商业市场，作为带动大西北商贸的重要引擎，起着至关重要的作用。时间染指，岁月过隙，随着大西安新商业时代的崛起与到来，越来越丰富的商业模式，越来越多元化的商圈一个个诞生。

　　康复路，作为一代又一代西安人记忆中的梦归处，仿佛随着时间的流失，给我们留下的东西越显弥足珍贵。映照时代色彩，捕捉现代消费气息，东方亿象城即将改变康复路，引领大西安，辐射新西部！

　　3、第二届“中国西安 大南门商圈发展论坛”成功举办

　　2018年6月28日下午，建设西安国际消费中心城市核心区——第二届“中国西安 大南门商圈发展论坛”在君悦城堡酒店成功举办，碑林区政府邀请省市区领导、专家学者、企业代表对大南门商圈的建设发展进行交流研讨、把脉问诊、建言献策，同时对为碑林区商贸发展做出突出贡献的商贸企业授牌，对 “长安龙脉 魅力南门” 2018碑林美食购物节活动进行总结表彰。

　　此次论坛，嘉宾们通过激烈的思想碰撞，将更好地推进大南门商圈建设发展，进一步提升长安路中央商务区（CBD）的知名度和影响力，努力把大南门周边打造成为城市核心商圈和国际消费中心城市的核心区域，对碑林探索完善体验式消费等新型消费模式，创新休闲、文化、旅游等服务领域产品供给，努力培育消费新增长点提供了更为宽广的思路。

　　4、第三十八期沙龙直播：小市场如何做出大文章？

　　最新数据显示，随着中国新一轮城镇化发展，预计未来每年将有1200万-1400万人口进入城市，2030年城市化率将达到66%-67%，中国将形成2万个以上的新社区，社区商业成为新的开发热点。同时在商业地产的发展大潮中，社区商业也以小而美、小而精、小而特的姿态越来越受到开发商的青睐和关注。

　　社区商业以社区居民为服务对象，满足社区居民的购物需求、服务需求以及休闲娱乐需求，是社区居民的感情交流纽带。虽然社区商业极具市场，却需要精细化的运作，需要更加敏锐的洞察力以及更加系统、专业、全面的商业模式护航。那么，目前社区商业的机会和发展路径在哪里？开发商如此青睐的社区商业，在开发运营过程中又有怎样的挑战？特策划【赢商网全国联动城市沙龙】活动，遍邀业内权威专家、实力开发商和品牌商家，共同把脉社区商业发展现状及未来趋势。

　　【品牌要闻】

　　1、西安购物中心儿童、零售、文创业态现状盘点

　　回顾西安商业市场儿童、零售、文创三大业态的发展现状可以发现，在“儿童经济”日趋火热的环境下，儿童业态已经成为时下购物中心必不可少的业态之一，且因其消费粘性强而成为购物中心吸客的主要利器之一；零售业态作为满足人民日常生活的基础服务业态，一直占据着购物中心的主力军位置，为购物中心的经济效益保驾护航；文创业态作为一种新兴的体验式业态，不仅能够满足消费者偏高的体验式需求，还可以为购物中心营造出颇具文艺风范的艺术氛围。

　　2、高晓松现身西安 携全国第二家“晓书馆”亮相曲江

　　西安“晓书馆”位于曲江创意谷内，预计于2019年5月在全西安唯一拥有约17米高的 “高线花园”中惊艳亮相。读者可以从具有层次感的平台拾级而上，感受有趣而富有变化感的空间体验。在这里，不但书香萦怀，更可以感受室内外交互的独特建筑特色，室外的咖啡区和文创体验功能可以让你有一种漫步欧洲老街的独特体验。

　　西安“晓书馆”在杭州“晓书馆”的基础上进行了一系列的运营及功能升级。除公益图书馆外，还将增加文化报告厅、文创体验区、创意咖啡区3个文化内容板块，总面积达 1000 余平方米。西安“晓书馆”空间设计也将力邀国际知名大师领衔。开业后的 “晓书馆”，将由“高晓松工作室”全面运营管理。

　　3、Gucci中国首次与第三方平台合作 加速布局线上市场

　　继去年在中国官网开设在线购买服务后，Gucci电商销售额从2015年的1.2亿欧元猛涨逾两倍至去年的2.7亿欧元，今年第一季度其电商业务销售额增幅更高达108%。

　　为了刺激电商业务的增长，Gucci目前在通过各种方式试水第三方电商平台。据时尚商业快讯消息，除和英国奢侈时尚购物平台Farfetch、Net-A-Porter合作外，Gucci在今年“520”期间选择了与全球潮流时尚电商OFashion迷橙合作，首次在中国打通第三方电商平台与Gucci官网后台。为尽快实现100亿欧元年销售额的目标，除核心的成衣皮具业务外，Gucci表示还将从美妆、眼镜以及渠道创新方面着手，进一步扩大品牌在线上的市场份额，特别是重要的中国市场。

　　4、小米香港IPO招股遇冷 投资者以限价形式下单

　　作为首个同股不同权登陆香港市场的新经济公司，小米IPO销情遇冷。

　　“由于此前几只新经济股票在上市股价表现并不理想，客户认购热情不高，我们就限价在18港元下了些单。据了解，很多机构都是以限价的方式认购，小米最终定价可能不会在中上限。”某港股新股基金经理向21世纪经济报道透露。

　　小米此次在香港首次公开招股计划发售21.8亿股股份，其中65%属新股，35%为旧股，每股招股价将在17-22港元，募资370.6亿-479.6亿港元，集资金额为370.6亿-479.6亿港元。小米计划于7月9日正式在港交所挂牌上市。