7月9日,山东青岛市国土资源局挂牌位于市北区的两宗地块,总占地面积5.18万平方米,起拍总价为12.4亿元,将于8月2日上午出让。
观点地产新媒体查阅公告获悉,这两宗地块都位于市北区新都心片区,土地总面积5.18万平方米,规划建面19.2万平方米,将建设住宅、商业、商务金融等多种功能用地。
其中,GB00072地块位于市北区天怡景园以东、地铁大厦以南、黑龙江路以西、果品批发市场以北,土地总面积1.7万平方米,规划建筑总面积5.62万平方米,土地用途为城镇住宅、零售商业和商务金融,地块商住比例为1:1。地块起拍总价约38535.5万元,拍卖起始价6860元/平方米。
GB00060地块位于市北区南京路393号、395号,土地总面积3.48万平方米,规划建筑总面积13.57万平方米,土地用途为零售商业、商务金融,其中商务金融占比90%。地块起拍总价约85494.8万元,拍卖起始价6300元/平方米。
值得注意的是,此次出让的两宗地块进行捆绑搭配供应,一并出让。此外,地块拍卖出让均设最高限价,当地块竞买报价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上竞自持商品住房建筑面积。
1月21日,青岛高新区挂牌G-2017-072至G-2017-078号地块,7宗地一次性打包出让,总面积近100万㎡,本次土拍采取限价、竞人才公寓配建比例。
11月,青岛土地市场迎来小高峰,土地供应、成交均有上涨,其中郊区成土地供应主力。与此同时,土拍方式不断创新,房企拿地方式也越发多样。
9月18日,青岛春江郦城D地块项目进行批前公示,显示地块项目取消了写字楼,设置了约8万㎡的集中商业;另外,住宅规划建筑面积约10万㎡。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
3月21日,青岛市规划局发布了浮山新区(市北)片区地块项目规划方案批前公示。未来将打造称浮山后片区又一大型商住综合体。
作为山东新一线城市城市,青岛的商业发展越来越快。近日,作为青岛的目前的商业发展重要之地,青岛西海岸又一新中心商务区开工。