保利商业合肥轻资产首秀：保利MALL·合肥打造商业升级范本

　　7月26日，保利MALL·合肥即将迎来开业，这是继保利广场·合肥后，保利商业在合肥布局的第二座购物中心。 

　　深耕合肥这座城市，保利商业在完成“梅开二度”的同时，其保利MALL·合肥更是保利商业在合肥打造的首个轻资产输出的项目。

　　轻资产成果的展现，不仅给保利MALL·合肥带来定位更新、业态升级、品牌焕新，同时也深深烙下保利商业精心运营的独特印记。

从保利广场到保利MALL 

保利深耕合肥的“升级之路”

　　紧随消费迭代升级和生活方式转变，购物中心作为代表，在引领商业格局蝶变的同时，更牵动着整个城市的焕新升级。

　　保利商业作为国内领先的商业地产运营管理平台，以“创造多元丰富的城市生活”为愿景，根据不同区位、不同消费需求，推出保利MALL、保利广场、保利时光里三大购物中心品牌线。

　　截止2018年6月，保利商业已在全国10城开业运营购物中心13家，在保利商业的全国版图当中，合肥成为了保利商业进驻安徽的重要战略要地。

　　以去年10月26日保利广场·合肥开业为起点，到今年7月26日保利MALL·合肥的开业，保利商业在完成从东部新中心到政务区商圈两大区域的布局的同时，更完成从区域中心型商业（保利广场）到城市中心型商业（保利MALL）的产品升级，给合肥商业带来更多的期待。

　　从商业运营角度来看，保利MALL·合肥的打造，背后有着更深一层的意义：保利商业通过以整盘租赁形式，给原新地购物中心项目带来商业升级，成为轻资产品牌输出的一大成果。 

　　这一成果，随着保利MALL·合肥开业亮相，也秀出了保利商业招商、运营的综合实力：

　　· 对原有项目进行全新定位——泛生活化购物中心，让人与多元化生活场景进行深度衔接；

　　· 商业体量达10万㎡，给合肥政务区环天鹅湖商圈商业空间加码；

　　· 项目5公里半径范围内辐射约60万人口，精准锁定区域内城市精英、全客层家庭的消费需求；

　　· 外形华丽变身，从商场的地下1层到地上5层的定位、商铺迎来焕新，营造“生活化、好玩、有趣”的体验互动环境；

　　· 更为多元的业态组合，涵盖大型超市、潮流服饰、星级影院、高端健身、教育培训、餐饮美食、家庭娱乐中心、家居生活等业态；更有多个合肥首店品牌亮相。

多个首创体验 

保利MALL·合肥开业品牌抢鲜看

　　合肥政务区商圈目前已形成商业巨头扎堆的局面，保利MALL·合肥在保利商业的轻资产介入下，通过业态和品牌组合优化，在竞争激烈的商圈里突围而出。

　　据悉，保利MALL·合肥在规划主次力店、餐饮、零售、配套分别占比54%、27%、10%、9%，业态占比调整，注重主力店、次主力店创新品牌组合，引进多个合肥首店品牌，务求实现整个项目乃至整个商圈带来全新的升级体验。

　　“规避大而全，专注年轻家庭客群精而准，打造生活化、好玩、有趣的体验互动环境”，这也是保利MALL·合肥的升级思路，而随着项目即将开业，进驻约170家品牌也率先迎来曝光。

　　◇餐饮：合肥美食地图的正确打开方式

　　民以食为天，餐饮早已成为购物中心一大聚客法宝。保利MALL·合肥锁定“舌尖”美味，引入多家知名餐饮品牌，引领合肥美食之源、汇聚各地美食，总有一款能满足“吃货”们的口味。

　　· 得味街，定位主打合肥深巷的老街味道，也是保利MALL·合肥里独一无二的美食街区，分为南腔区和北调区，还原80年代末合肥老城区的街景，融合八方美食为一街，做合肥最得味的美食地图。

　　· 猪圈火锅，起源重庆的江湖菜之一，菜系因汤鲜色亮、麻辣鲜香、回味醇甜而闻名，也是在合肥不能错过的特色火锅。

　　· 庞客餐吧，将餐厅、酒吧、咖啡厅、音乐进行奇妙跨界，除各式西餐及特色中餐系列，更结合主题派对、艺术时尚等文艺娱乐，构成跨越视觉、听觉、味觉的全方位娱乐体验。

　　· 此外，保利MALL·合肥引入詹记、虾魅、花田里、啊咕咔咔牛蛙、李想大虾、紫岚日料、独门邑烤肉、小巴扎、大鼓米线、坛老徐酸菜鱼、爱丽丝的偏爱、客满福饭堂、蒸浏记等各具特色的餐饮品牌，务求让消费者有更丰富的味觉选择。

　　◇亲子：打造合肥最大儿童业态主题空间 

　　围绕精英家庭的亲子消费需求，保利MALL·合肥放大儿童业态占比，打造合肥市最大儿童业态主题空间，经营面积达到17000㎡，其中教育业态经营面积达7000㎡。在政务区众多购物中心里，这将是最全面、覆盖最广泛的儿童教育平台。

　　而这一空间里，引入的汤姆猫亲子乐园、苏宁红孩子、金宝贝、灰姑娘、缤纷鸟等儿童品牌，均有专属的特色主题空间。

　　· 汤姆猫亲子乐园是首次进入安徽市场的多媒体互动亲子乐园品牌，背后更是全球著名的动画IP“会说话的汤姆猫”。本次进驻保利MALL·合肥的汤姆猫亲子乐园，通过多媒体互动声光电技术，在处处充满童趣的空间里，把创新、互动、科技的舞台交给了宝宝们和消费者。

　　· 苏宁红孩子为智慧母婴店，集零售、场景体验和游乐空间为一体，此次落户保利MALL·合肥，更带来玩具体验区、主题活动区、儿童乐园、孕妈课堂等场景体验及服务方面的升级。

　　· 金宝贝作为知名的早教品牌，将科学早教理念与现代早教装修风格的完美融合，色彩、空间设计、安全材料和灯光视觉上也会更加注重宝宝的安全性和舒适感，更符合现代年轻家庭的时尚感。

　　此外，保利MALL·合肥还包括北辰教育、balabala、B-DUCK、HelloKitty、lining kids、饼干的礼物、巴布豆等品牌，涵盖游乐、早教、母婴用品、玩具、服装等儿童各类需求。

　　◇零售：精细、新颖的多元化组合

　　互联网时代下，实体零售品牌正向着品质消费靠拢。面对消费不断升级的合肥政务区，保利MALL·合肥注重越来越精细的品牌选择，不仅给商圈刮起潮流时尚风，更结合互联网+玩转新零售模式。

　　· 充满生活趣致的香港知名潮牌another home；以萌元素为主的潮流时尚品牌B.Duck；首次进入合肥的全新形象概念店罗森便利；专攻“她经济”的哥弟、菀草壹这类女性品牌；以及开辟男装市场领域的海澜之家、利郎、莱克斯顿、九牧王等品牌……保利MALL·合肥给零售带来多样丰富的选择。

　　· 苏宁易购，通过线上到线下打通互联网零售，从头顶上的无人机，到大家家中常用的数码家电，延伸到儿童娱乐，综合性的将家庭的日常消费需求，全部包含在项目主体里。

　　◇娱乐：注重体验与情感互动

　　娱乐业态之于实体商业，如今已扮演重要的角色。保利MALL·合肥深知，娱乐的本质是体验，核心在于调动消费者的情感，项目品牌引入也更注重欢聚、乐享等元素。

　　· 风云国度娱乐，以“健康娱乐、亲情减压”为娱乐理念，有别于普通的电玩娱乐场，风云国度的项目更注重健康、减压、家庭娱乐为主，包括电玩、游艺、儿童乐园等各类体验，打造温暖健康的娱乐环境。

　　· 金逸影城，电影作为如今人们休闲娱乐的重要场地，金逸影城品牌致力于豪华多厅影城的打造，提供身临其境的观影感受，给消费者带来消费升级体验。

　　◇运动：构筑健康生活方式

　　在全民健身、消费升级的时代，保利MALL·合肥懂得抢占“运动经济”，给合肥市民还原健康的生活方式。

　　· 中健银座健身俱乐部，包含有氧训练区、力量训练区、游泳馆等，并配备一流品牌健身器材，更有国际权威机构认证的私人教练团队，以及Les mills、瑜伽、FOC中国风、太极养生、Zumba舞、普拉提等课程。

　　· TOPSPORTS运动城，为运动用品多品牌运动集合店，包括Nike、Adidas、PUMA等国际运动及户外品牌，TOPSPORTS运动城不仅仅是简单的运动卖场，更有包括攀岩、足球、篮球、极限等运动体验区，TOPSPORTS运动城本次进驻保利MALL·合肥还将会带来全新形象的呈现。

不止“轻资产”输出 

更有欢聚乐享的主题营造

　　保利MALL·合肥的开业，带来多个创新业态及品牌亮相，来自于保利商业的精心运营及走心理念。而这份惊喜，更通过“嗨BALL保利‘鲸’动全城”开业主题活动引爆合肥市民的热情。

　　据了解，“嗨BALL保利‘鲸’动全城”是以“海洋”为主题，保利斥百万巨资打造的美陈、装置，以精致的画面呈现出天马行空的想象力。

　　· 热带鱼装置，内设互动体验装置，增添观赏性和趣味性，给合肥市民带来前所未有的体验和乐趣；

　　· 超霸气的巨型蓝鲸鱼空降保利MALL.合肥，内设10多种体验娱乐设施，视觉感官和体验相结合；

　　· 更带来热情的美人鱼导购、海洋狂欢趴、海盗船长儿童剧等一系列精彩活动，为合肥市民打造4天4夜嗨不停的绝美感官盛宴。

　　除了“鲸动全城”的开业主题活动外，保利MALL·合肥还带来餐饮5折起，零售精品5折起，9.9元抽黄金，幸运转盘礼等一系列优惠活动应接不暇，让合肥市民享受一场前所未有的购物狂欢体验。

　　保利MALL·合肥的成功，不只是保利商业通过轻资产输出完成商业升级，更是通过深耕合肥这座城市，充分围绕购物中心的定位理念进行用心打造，除了带来开业主题活动外，在“Together和我在一起”的品牌倡导下，未来，保利MALL·合肥还将让更多的群体与主题活动进行深度结合，触发了商业更多的可能性。