无锡出让5宗地揽金56.08亿 华侨城、金科、龙湖、金茂均落子

　　7月31日，无锡主城区出让5宗宅地，分别位于梁溪区、滨湖区及惠山区，总起价54亿元，出让总价56.08亿，华侨城、金科、龙湖、金茂均落子。

　　最先出让的是锡国土（经）2018-25，XDG-2017-27号地块，华侨城以总价28.81亿元竞得，随后，锡国土（经）2018-31，XDG－2018－21号地块一锤定音，金科以3.776亿总价竞得，楼面价6105元/平方米。

　　该地块位于惠山区钱桥街道新邺大道和洋溪路交叉口东北侧，出让面积28113.5平方米，起始价3.776亿元，规划用途居住用地、商业用地，容积率不大于2.50，地块设置最高限价5.664亿。

　　二十多分钟后，锡国土（经）2018-27，XDG-2018-20号地块，经过39轮竞价，龙湖以9.396亿总价竞得，楼面价14404元/平方米，溢价率15.49%。

　　该地块位于滨湖区明园路与滴翠路交叉口西南侧，出让面积48319.30平方米，起始价8.136亿元，容积率不大于1.35，规划用途为居住、商业及综合服务设施，地块最高限价11.74亿元。

　　接下来的锡国土（经）2018-28，XDG-2017-50号地块同样仅一轮竞价，由金茂以11.482亿元总价竞得，楼面价11241元/平方米，溢价率0.88%。

　　该地块位于滨湖区南横街与新八路交叉口东南侧，出让面积72959.40平方米，容积率不大于1.4，规划用途居住用地，起始价11.382亿元，最高限价17.073亿元。

　　最后出让的锡国土（经）2018-30，XDG-2017-26号地块，11轮竞价后，被无锡惠都置业以2.614亿元总价竞得，楼面价6255元/平方米，溢价率10.11%。

　　该地块位于惠山区阳山镇安阳路南侧，出让面积34823.20平方米，容积率不大于1.2，规划用途居住用地，起始价2.3740亿元，最高限价3.561亿元。

　　据观点地产新媒体了解，5宗地块均设置了最高限价，当限时竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞公共服务设施配建面积，报建面积最多者为竞得人。

　　此次将选择目前在建的第四人民医院等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库，公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。