赢商晚报 | 沃尔玛3亿美元追投达达-京东到家 保利八千亩大盘新进展

　　赢商晚报

　　8 月 9 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 5 条，四川要闻 1 条，贵州要闻 1 条，云南要闻 3 条。

　　关键词：万科大宗交易，苏宁零售5000家，沃尔玛追投达达，庆丰包子铺混改，南京新百与千百度交易终止，爱琴海入驻仁寿金马，开阳将建豪华邮轮旅游度假城，云南城投转让子公司股权，保利8500亩大盘新进展，昆明将建汽摩运动文化小镇。

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　　全国要闻

　　万科现单笔46.5亿大宗交易 为宝能系减持以来最大金额

　　8月8日，深交所数据显示，万科企业股份有限公司A股再现1笔大宗交易，合计成交总价为46.54亿元，成交价格20.64元/股。卖方营业部为长江证券股份有限公司深圳科苑南路证券营业部，买方为机构席位。截至收盘，万科A报21.5元/股，折价约4%，该笔大宗交易成交量2.25亿股，为4月17日以来最大一笔。值得关注的是，自宝能集团公告将以大宗交易或协议转让方式减持万科股份后，按照深交所公布的信息，4月17日以来，万科已出现64笔大宗交易，累计成交213.14亿元，累计成交股数达8.42亿股。

　　苏宁零售云计划今年落成5000店 至2020年实现布局12000家

　　8月8日，在“智慧零售 创富未来”的苏宁零售云合作伙伴大会上，张近东表示，在过去半年时间内，苏宁已经新增了2000多家智慧零售门店，其中零售云门店就超过一千家。这些零售云门店覆盖全国27个省，近1000个县镇，7月份甚至实现日均开店7.5家，整体销售规模半年增长了100倍。事实上，零售云在刚起步时，当月销量只有1000万，2018年3月份首次破亿，再到今年二季度，零售云的整体销售规模已经突破10亿。张近东表示，未来零售云计划在今年底开到5000家，2019年更是剑指8000家、300亿销售规模。目前苏宁正在加大智慧零售能力向线上、线下的输出，广大加盟商就是苏宁连接县镇市场的重要支撑。

　　沃尔玛3亿美元追投达达-京东到家 目前合作门店约200家

　　今日，沃尔玛宣布对达达-京东到家增加约3.2亿美元的投资，双方合作关系深化，沃尔玛股权占比达10%，并获得一个董事会席位。此前，沃尔玛于2016年10月对达达-京东到家投资5000万美元。此次新投资是双方商业合作协议的延伸，将进一步强化沃尔玛在中国的全渠道服务。据悉，达达-京东到家是中国领先的同城速递信息服务平台和即时消费平台。过去两年，沃尔玛与达达-京东到家深入合作，不断强化全渠道服务。目前，大约200家沃尔玛门店上线京东到家，覆盖全国30个重点城市，为消费者提供1小时送达服务。

　　复星投资3500万参与“庆丰包子铺”混改 持股7%

　　8月8日，北京华天饮食集团公司、金融街资本运营中心、上海复星高科技（集团）有限公司（下称“复星”）、员工持股平台等四方股东代表在北京产权交易所签订北京庆丰餐饮管理有限公司（以下简称“庆丰公司”）股东协议，标志着庆丰公司混合所有制改革基本完成。复星以本次增资的唯一非国有投资方身份参与了此次混改。本次增资后，庆丰公司的母公司北京华天饮食集团公司仍为绝对控股方、占比81.58％，非国有投资方上海复星高科技（集团）有限公司占股7％，金融街资本运营中心作为国有资本增资方占股10％，员工持股平台占股1.42％。

　　南京新百终止向千百度出售House of Fraser 51%控制权

　　南京新百8月8日晚间公告，早前8月3日南京新街口百货商店股份有限公司披露，终止重组一事已获8月8日的董事会审议通过。据了解，南京新百原拟向千百度转让商业板块House of Fraser Group 51%股权。House of Fraser Group 100%股权对应的交易作价为18亿元人民币。千百度因股价大跌终止配售事宜，无法筹措此次交易的资金。南京新百认为，现阶段继续推进此次重大资产重组具有重大不确定性，决定终止此次重大资产重组。千百度8月8日也发布了相关事项的公告，称公司、卖方及目标公司已书面同意终止股份购买协议及认购协议并即时生效，且该等协议不再具有任何效力及作用。

　　四川要闻

　　“爱琴海”联姻“金马 ”打造仁寿最大商贸综合体

　　8月9日，爱琴海购物中心强势入驻仁寿县金马国际商贸城签约仪式在仁寿嘉斯曼锦江国际酒店盛大举行。此次爱琴海商业集团与仁寿签约，标志着爱琴海购物公园正式入驻仁寿，仁寿又一重大项目落地。据悉，金马国际商贸城是仁寿县最大的城市商贸综合体之一，位于仁寿县城市几何中心。该项目是仁寿金马市场服务有限公司倾力打造的“文商旅”商业综合体。总投资8亿元，总建面20万平方米，由爱琴海购物公园、金马天街等构成。第一期项目总建筑面积约15万平方米，去年3月开工建设，预计2019年底全面开业。

　　贵州要闻

　　总投资约100亿元！开阳将建豪华游轮旅游度假城

　　日前，开阳县与深能集团举行签约仪式，标志着总投资约100亿元的乌江半岛航运旅游综合体项目正式启动。据悉，深能集团其母公司为贵州深能天然气股份有限公司，目前拥有12家全资子公司。本次签约的“乌江半岛航运旅游综合体项目”则分为两期实施，将对开州湖实施整体开发。项目将打造乌江半岛豪 华游轮旅游度假城、贵阳港产业园区和贵阳航运中心，游艇俱乐部、生态旅游社区，并完成STC综合体能源配套项目。该项目也是目前开阳县招商引资中投资金额最大的。

　　云南要闻

　　云南城投拟引入清凤现代合作开发古滇文旅名城千亩项目

　　8月8日，云南城投发布公告称，就四川省清凤现代房地产开发有限责任公司拟参与公开竞买公司下属控股子公司昆明七彩云南城市建设投资有限公司59.5%的股权事宜，云南城投与清凤现代在8月6日签署《协议》。根据协议，云南城投拟通过公开挂牌的方式转让昆明七彩公司59.5%的股权，清凤现代拟参与公开竞买。清凤现代或清凤现代指定第三方有意参与昆明七彩公司59.5%股权的挂牌竞买。清凤现代同意于本协议签订后5个工作日内，通过借款方式向公司支付7.6亿元作为交易保证金。对于此次交易，云南城投表示，本协议签订后，清风现代支付交易保证金，有助于增加公司的现金流。昆明七彩公司59.5%的股权转让完成后，有利于增强公司盈利能力。

　　保利6.34亿揽入昆明6宗地总建面57.68万㎡ 为春湖国际项目用地

　　8月8日，昆明市出让位于五华区西翥街道办事处的6宗地块，土地面积合计37.27万㎡，交易起价6.34亿元，最终6宗地块均由保利地产旗下的云南恒诺赛鑫投资有限公司竞得。据了解，此次出让的6宗地块须整体竞买，出让方式为网上拍卖，土地性质包含了住宅和商业用地，总建筑面积约57.68万㎡。值得注意的是，云南恒诺赛鑫投资有限公司曾在2015年左右计划在西翥片区打造春湖国际项目，欲打造成为纯生态旅游度假胜地，建设用地约为8500亩，但项目一直没有启动建设。而资料显示，此次竞得的6宗地块位于昆明西北片区轿子雪山专线公路东侧、西翥落水洞水库南侧，正好处在规划中的“春湖国际”项目范围内。

　　200亿！昆明东白沙河片区建汽摩运动文化小镇

　　8月7日，昆明城投汽车产业投资有限公司发布《昆明汽摩运动文化小镇概念规划设计—代总规、可行性研究报告、修建性详细规划编制》招标公告。公告内容显示，昆明城投公司将在盘龙区东白沙河片区，建设一个总占地面积约2.75平方公里的昆明汽摩运动文化小镇，总投资达200亿元。昆明汽摩运动文化小镇，位于昆明市人民东路延长线 (长水机场高速公路) 与金瓦路交叉口以北规划用地，现属昆明盘龙区东白沙河片区。项目总占地面积约2.75平方公里，建设区占地面积约1.14平方公里，初步设想包含5个区域。其中包括：汽车产业聚集区、汽摩运动主题区、汽车教育互联网科技创业园区、主题文化旅游娱乐区、配套物流仓储区。