华中本周精选：步步高拿地长沙红星商圈、武汉融创中心K1开工

　　赢商网华中站整理本周要闻事件，包括武汉融创中心K1项目开工、荆州新城吾悦广场综合体落户沙北片区、步步高（需求面积:3000-8000平方米）19.58亿摘得长沙红星商圈商住地、长沙首家室内动物主题公园签约海信广场……

　　【湖北篇】

　　武汉融创中心K1项目开工 总投资80亿打造文创体验型商业体

　　8月7日，武汉市全市招商引资暨重大项目8月集中开工武昌分会场活动在融创中心K1项目现场举行。参加集中开工活动的项目是融创中心K1项目，总投资80亿元。

　　本次开工建设的K1项目总投资80亿元，规划净用地面积7.31万平方米，计容建筑面积39.44万平方米，拟建商务15.1万平方米、商业8.0万平方米、住宅16.0万平方米。K1项目由约250米的门户塔楼、2栋高端商务服务型楼宇、开放式多首层街区以及4栋住宅组成，目标是打造精致的文创体验型商业体。

　　荆州新城吾悦广场综合体落户沙北片区 预计2020年建成

　　7月29日上午，新城控股2018荆州专场招聘会举行。据了解，新城控股携新城吾悦广场城市综合体进驻荆州沙北片区红门路西侧，是市政府重点招商引资项目，旨在打造城市地标性建筑和多元化一站式服务的大型购物中心。项目总用地面积14万平方米，总建筑面积58万平方米，总投资35亿元，将于今年9月开工，预计2020年8月份建成。

　　武汉光谷上城·沃尔玛山姆会员店项目开工 投资为10亿元

　　8月7日上午，武汉东湖高新区8月份招商引资暨重大项目集中开工，其中包括光谷上城·沃尔玛山姆会员店项目、英瑞杰武汉研发中心、豹子溪生态廊道景观风光带工程和光谷十八小（光谷中心城二小）项目，计划总投资28.5亿元！

　　值得一提的是，本次开工建设的山姆会员店是其在武汉的第二家门店，进驻的是光谷上城三期，项目位于高新大道和光谷一路交汇处。据悉，山姆会员店卖场建筑面积达2万平方米，总投资10亿元，将打造成光谷东商业地标。

　　万科云城之后中建三局综合体项目开工 武汉白沙洲配套升级

　　8月7日，武汉市招商引资重大项目8月集中开工仪式洪山区分会场在中建三局房地产公司武汉中建·铂公馆项目举行，中建三局房地产公司投资75.5亿元的第三个“公馆系”高端产品正式开建。

　　项目占地面积17万平方米，容积率3.43，总计容建筑面积约60万平方米，总投资约75.5亿元。作为集居住、商业、文化、娱乐于一体的复合型城市文娱综合体，项目主要涵盖高端住宅、优质商业、图书展览和文化娱乐街等多种业态。

　　【湖南篇】

　　步步高19.58亿摘得红星商圈商住地 长沙城南又添商业新地标

　　8月10日，位于长沙雨花区韶山南路的商住用地被被步步高商业连锁股份有限公司、步步高投资集团股份有限公司以底价摘得，成交总价19.58亿元，折合楼面价5000元/㎡。

　　根据交易条件显示，竞买单位或竞买单位控股股东必须是中国连锁经营协会公布的2016年度销售收入达260亿元（约前30名）中国连锁百强企业且为上市百货公司。且在项目开发完成后，土地竞得人自持商业物业不低于商业建筑面积的68%，且需要建设自持约16万平方米的商业，且一年内要开工。如此看来，步步高极大概率是建设一个大型的购物中心。

　　长沙首家室内动物主题公园签约海信广场 预计明年初开业运营

　　近期，长沙海信广场正式签约韩国室内zoolungzoolung动物主题公园。据了解，此次签约的韩国室内动物主题公园为首次进驻长沙，也成为即武汉天地壹方购物中心店之后，在全国的第二家门店。赢商网从长沙海信广场处获悉，zoolungzoolung动物主题公园预计于明年初开业运营。

　　【江西篇】

　　南昌华润综合体落地红角洲国展中心地块，见证红角洲的“不将就”！

　　8月8日，华润拿下红角洲摩天轮旁国展中心地块，全市居民猜测或是说期待已久的“国展地块之争”终于是尘埃落定。

　　土地规划条件中，不少于14万平方米的大型商业购物中心加上4万平方米按照五星级标准建设的酒店，标志着红角洲商业真正的启航——纵观全城，购物中心能达到这一体量的屈指可数；而不少于20年的整体持有经营时间要求，大概就是华润给南昌市民做出的正式承诺。

　　看万寿宫历史文化街区的最新动向 哪些能C位出道？

　　距离万寿宫历史文化街区招商中心开放不过两个月，现已意向签约数家品牌。凭借这些品牌在市场中的品牌影响力，也侧面印证了万寿宫历史文化街区对品牌的吸引力之大。

　　对万寿宫历史文化街而言，除了在引进上述品牌备下苦心外，对引进外来品牌也毫不放松。例如：风靡一二线城市的西贝莜面村、撒椒、蓝蛙西餐厅等；自带流量的胡桃里音乐餐厅、新元素、喜茶等，新潮数码苹果体验店、华为旗舰店、小米生活馆、OPPO体验店等，这一系列的意向品牌也将助力扩充街区商业氛围，为共建特色的历史文化街区创造可能。

　　南昌爱琴海购物公园项目案名出炉 中奥象湖中心？

　　一则招聘海报显示，象湖滨江80万方城市综合体项目诚聘置业顾问，案名显示为中奥象湖中心。对应此前的拍地信息，可以确定此案名就是此前公布的红星美凯龙南昌爱琴海购物公园项目。

　　【更多城市】

　　郑州宜家预计2019年上半年开业 投资10亿建筑面积6.29万㎡

　　8月8日，郑州市惠济区2018年上半年重点项目（工作）问政评议会议召开。在会上，对于备受关注的郑州宜家家居商场项目，惠济区发展改革和统计局相关负责人表示，宜家项目目前正在稳步推进中，预计2019年上半年可开门营业。

　　【活动篇】

　　赢商网华中站发文《新一线城市商业地产项目考察地图丨武汉》

　　高速发展的中国经济和城镇化进程，正在不断更新人们对城市等级的定义。随着一线城市商业逐渐呈现饱和状态，新一线城市正在展现城市繁荣背后的商业潜力，成为群雄逐鹿的新战场。在这些城市众多已开业项目中哪些值得一探究竟？赢商网特别策划12个新一线城市商业地产项目考察地图，一起开启一场“说走就走”的考察之旅。

　　《新一线城市商业地产项目考察地图丨武汉》精选永旺梦乐城武汉经开、荟聚中心、武汉国际广场、武商广场、世贸广场、武汉天地、壹方购物中心、武汉K11 Select、群星城等多家标杆项目，从考察理由、项目亮点、借鉴意义等多角度，为行业人奉上武汉考察金标地。