8月16日上午10点,胶州7宗纯住宅用地成功出让。其中,青岛祥锦房地产开发有限公司(越秀)以6114元/平打破胶州一级土地市场的成交楼板价,成为胶州新地王。
据了解,越秀此次拿下的地块,是胶州7块地中的5、6号地块,总价8.86亿元。其中楼板价为6114元/平是5号地块,溢价4.8%,6号地块属于底价拿地,楼板价为5834元/平。
除此之外,其他地块分别被保利和阳光新天地拿下,保利(青岛)实业有限公司以总价19.72亿元底价拿下1-4号4块地块,楼板价为5834元/平,阳光新天地投资集团有限公司以总价2.40亿元拿下7号地块,楼板价为5984元/平,溢价率为2.57%。
7月25日,青岛日报曾发布公告称,之前两次中止拍卖的的胶州7宗纯住宅用地再次拍卖,于8月16日上午10点拍卖。7宗地块为纯住宅用地,占地总占地291104㎡,值得注意的是,此次重新拍卖,楼板价对比之前翻一番,由2950元/㎡增至5834元/㎡,起拍总价高达至30.6亿。
据赢商网观察,此次出让的7块海尔大道和兰州东路交汇处,紧邻胶州海尔工业园。周边配套设施齐全,业态发展成熟。胶州实验中学、海尔工业园、宝龙城市广场等环绕,交通便利。其中6幅地块东侧为海尔工业园,周边有中启广场、胶州汽车总站,胶州市第十一中学、云溪公园等教育生活配套。周边有在建中的海尔地产御品华府,以及已建成的鑫汇新都、国都名城等小区。
据赢商网了解,此地块是原中集青岛干箱、特种箱公司厂房用地,地段优势明显,厂房搬迁后原地块将由中集地产用于房地产项目开发。另外,中集控股中碧桂园占25%的股份。此前曾在3月29和7月12两次被中止拍卖。
10月18日,越秀地产透过武汉东伟置业有限公司通过公开挂牌方式以4.31亿元竞得武汉武昌区中北路P(2016)099地块,该地块为纯商服地块。
北京、上海、深圳等一线城市租金平均水平高达每月每平方米316元,而以武汉为代表的二线城市租金平均水平则位于每月每平方米114元。
5月26日,越秀·财富中心全球招商启幕仪式在越秀·财富中心22楼样板层隆重举行。记者就本次启幕仪式对越秀集团相关领导进行了专访。
4月15日,长春成功出让40宗地,总面积达371万㎡,涉资193.08亿元,其中保利、万科均摘得1宗商住地,中铁置业44亿拿下13宗地块...
4月6日,广州荔湾葵蓬村旧改招标以失败告终,保利、招商、富力均未能达到城市更新政策所规定的2/3同意率。
昨日,胶州挂牌22宗商住地,总面积100.98万㎡,总建面207.96万㎡,总起价42.8亿,地块分布在经开区、新城区和北部老城区,均设最高限价。
据悉,胶州将于12月1日以网上拍卖方式出让1宗商住地,总价2.18亿,楼面地价为2114元/㎡,地块面积约3.92万㎡,规划建面为10.30万㎡。