一周要闻丨百余家特色文创品牌将出席第三届文化旅游商业地产节

　　上周商业地产要闻包括：2018南门商业发展图鉴，购物中心造就繁华永宁；一站式时尚生活体验中心，首创禧悦里华丽绽放；西影电影圈子招商大会圆满举行；品牌方面，百余家特色文创品牌将出席第三届文化旅游商业地产节；郑州影院盘点：奥斯卡占据半壁江山，电影市场趋于饱和；Chanel推出首个男士美妆产品线，2019年在全球门店发售。

　　【商业地产要闻】

　　1、2018南门商业发展图鉴 购物中心造就繁华永宁

　　2018年是大南门商圈蝶变的重要一年，这一年，南门商圈的整体气质与档次得到量到质的飞跃。据新一线城市2018中国商业魅力排行榜显示：西安位居榜单第六位。而据赢商网不完全统计，截止2018年上半年，大南门商圈主要商业体量约为56万平米，大体量、大手笔无疑赋予西安商业更大的上升空间和商业基础。

　　如今的南门商圈，大牌汇聚，名品汇集，更有众多明星大腕来此站台打卡。其独特的商业魅力与优质的行业资源，成就了南门商圈不可替代的商业神话，“文化+旅游+商业”的运营思路让南门商业可圈可点。　

　　2、一站式时尚生活体验中心，首创禧悦里华丽绽放

　　2018年8月18日，中国西安，由中国领先的地产综合运营商——首创置业（香港证券交易所股份代码：HK2868）联合首创集团控股的钜大国际（香港证券交易所股份代码：HK1329）鼎力打造的首创禧悦里购物街区盛大开业。西安首创禧悦里项目相关领导、传世地产服务集团、传城商业管理集团、上海逗号健身服务有限公司、强森医疗集团股份有限公司、西安童趣游乐有限公司以及众多知名品牌商户代表共同出席了本次开业剪彩典礼。

　　这座目标以打造西安城北首个全家庭休闲娱乐新中心的购物街区，旨在为城北乃至整个西安的消费者带来全新的生活体验，成为消费者购物娱乐、休闲社交的生活新地标。

　　3、重磅消息！西安悦荟9月19日即将开业！

　　2018年8月23日，备受西安市民期待的商业项目——西安悦荟，举办了一场别开生面的媒体沟通会，活动通过集团和招商进度介绍、入驻品牌及重点租户介绍、公司团队以及开业活动介绍等内容板块，向各界媒体展示了Pradera Retail Asia的集团背景和实力以及西安悦荟目前的招商情况和团队文化。同时，Pradera Retail Asia通过各媒体正式对外宣布，其管理的全国第四个项目——西安悦荟将于2018年9月19日正式开业。

　　4、西影电影圈子招商大会圆满举行

　　2018年8月23日，西影集团倾情打造的“梦想合伙人”西影60周年纪念活动暨电影圈子招商大会完美落幕，近千名省内外影视企业及品牌商家代表在曲江国际会议中心欢聚一堂。著名表演艺术家、西影演员许还山，西影集团全体干部员工以及30余家媒体代表与新媒体大V也一同共同见证了这一特殊的光影梦想，聆听西影电影产业生态圈建设的时代强音。

　　据了解，第五届丝绸之路国际电影节开幕式将于10月8日在西影电影圈子园区内举行，而西影60周年纪念活动——“西影之夜”，也将于10月11日在本届电影节上闪亮登场。

　　5、在高新 T11 BLOCK 让我们在“壹”起

　　2018年8月23日，T11 BLOCK 迎来了一岁生日，如今的T11 BLOCK是集合时尚商务餐饮、服装零售、儿童娱乐、少儿培训，咖啡酒馆为一体的休闲娱乐网红打卡地标！夜景更是美不胜收：随处可见的花艺景观，网红艺术楼梯，炫彩夺目的灯饰墙，温馨浪漫的樱花城堡，实力派歌手驻唱，自助美颜拍照机，引领行业新潮流。

　　作为高新中央商务街区，T11 BLOCK精准定位，服务高新办公人群和周边社区人群，以丰富的业态，浪漫绚丽的氛围，轻松智能的购物环境，丰富多彩的活动，成为了高新区忙碌严谨的外表背后一道温馨愉悦的风景线。

　　【品牌要闻】

　　1、百余家特色文创品牌将出席第三届文化旅游商业地产节

　　据赢商大数据中心预测，预计2018年全国一二线城市购物中心文创业态平均占比将上升至2.2%。未来，提高文创比重有望成为购物中心抢先建立品牌、占领消费者心智、构建“情感化”运营的“通行打法”。　

　　西安，作为古丝绸之路发源地，汇聚了十三朝盛世文明的遗产，聚集了众多文旅商业地产资源，已成为吸引特色文创品牌的重要阵地。9月12—13日，第三届文化旅游商业地产节将在西安隆重召开，300+全业态品牌代表将受邀出席。目前，据组委会最新统计，已有百余家文创品牌纷纷加入“2018文化旅游商业地产节”！ 

　　2、郑州影院盘点：奥斯卡占据半壁江山 电影市场趋于饱和

　　近年来，在国家政策的扶持下，中国电影产业发展不断迎来新高度。全国影院市场的总票房、影院数量、银幕数量、观影人次、覆盖场次等均呈现不同程度的上升趋势。据国家电影局数据显示：截至2018年6月30日，全年总票房为320.31亿元，去年同期为271.85亿元，同比增长 17.82%；总人次为9.01亿，去年同期为7.81亿，同比增长15.34%。

　　从郑州的情况来看，随着商业面积的增加、商业体量的增大，也促进了影院数量的扩张，几乎所有的购物中心都会配有影院。据赢商网不完全统计，中原万达、二七万达、锦艺城、瀚海北金、西元国际广场等五十多个购物中心里，都有影院，涵盖了奥斯卡院线、万达院线、中影星美院线、横店院线等十几个院线品牌。

　　3、喜茶拿下迪士尼小镇黄金店址 它靠什么与国际大牌同台竞技

　　8月22日，喜茶DP系列的第5家门店开幕，该店一改往常的禅意调性，以“LOVE IS MAGIC”为主题，打造具有波普艺术风格的“童话世界”。

　　比新店主题更惹眼的是，该店选址于上海迪士尼小镇。迪士尼小镇是上海迪士尼度假区内的大型购物餐饮娱乐区，承载上海迪士尼每年过千万游客的消费力，进驻品牌仅有40余家。铺位稀缺，加之招商条件极其严苛，能争得“入场券”的，多为跨国经营、综合实力领先的连锁品牌。

　　4、海底捞变美食博主、西贝成幼教机构...什么是更高明的品牌营销？

　　去宜家商场闲逛，累了不止可以躺在床上休息，宜家还做了餐厅让你可以更舒服地小憩。琳琅满目的零食、餐食、饮料，甚至有异国口味，一点也不像是个家居城。

　　西贝在正常营业之外，经常性组织亲子活动，讲莜面历史、莜面苗条派对、搓莜面 DIY 游戏……相比于一家餐厅，这好像更像是幼教机构会做的事。

　　海底捞相比跑得“更偏”。它拥有号称史上最不务正业的火锅公号，推文“开饭啦”系列俨然变身美食博主，天天教用户怎么做好吃的，和火锅不沾边的那种。

　　这一系列做法好像都显得有些“不务正业”。毕竟似乎一切的活动都应该奔着更多单量和更高利润而去，这些品牌却做了些看起来不仅不会直接带来业绩提升，反而有些浪费钱的“闲事”。但其实，这种“不务正业”的运营，是一种更高明的玩法。

　　5、Chanel推出首个男士美妆产品线 2019年在全球门店发售

　　随着男士美妆消费越来越普遍，越来越多的品牌开始关注并加码这个细分市场，推出男士专用的美妆产品。

　　近日，奢侈品牌香奈儿Chanel宣布推出首个男士彩妆产品线，该系列名为Boy de Chanel，名字源自Chanel创始人Gabrielle Chanel的一生挚爱和灵感缪斯Arther Boy Capel。产品包括粉底液（4个色号）、哑光保湿润唇膏、眉笔（4个色号）三个品类，都为男士美妆的基础必备单品。