新一线城市商业地产项目考察地图| 厦门

——新一线城市商业地产项目考察地图系列报道

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2018年09月05日11:51来自:赢商网福建站
核心提示:赢商网特别策划12个新一线城市商业地产项目考察地图,一起开启一场“说走就走”的考察之旅。本文是针对厦门给出的商业地产项目考察地图。

  编者按:高速发展的中国经济和城镇化进程,正在不断更新人们对城市等级的定义。随着一线城市商业逐渐呈现饱和状态,新一线城市正在展现城市繁荣背后的商业潜力,成为群雄逐鹿的新战场。在这些城市众多已开业项目中哪些值得一探究竟?赢商网特别策划12个新一线城市商业地产项目考察地图,一起开启一场“说走就走”的考察之旅。

厦门SM城市广场、厦门SM新生活广场

福建首个购物中心

  项目档案

  项目地址:厦门市湖里区仙岳路和嘉禾路交界处

  开发商:SM集团

  开业时间:2001年、2009年

  商业面积:23.8万㎡

  赢商主编推荐:作为SM集团在中国打造的首个购物中心,2001年厦门SM城市广场(一期)的开业,真正打开了福建大型购物中心的篇章。2009年,SM新生活广场(厦门二期)正式投入运营,则为厦门市民开启了一种品质新生活。可以说,SM厦门项目不止推动了莲花-SM商圈的发展,更见证了厦门商业的发展历程。多年来,一直是厦门商业的标杆。

品牌进军福建首选项目

  SM集团每两年进行一次市场调研,每10年就对项目进行一次大规模的翻新,时时关注品牌更迭。一直以来,项目可以被称为成为“首店”收割机。例如,SM新生活广场引进了G GIVENCHY、GUCCI、PANDORA、SWAROVSKI、ZARA、Ed hardy、MUJI等诸多福建首店。近两年来,SM新生活广场又再引进了Apple Store、广州陶陶居、西西弗书店、Line Friends等多家福建首店。

客流、业绩亮眼

  SM城市广场以消费生活理念打造集购物、娱乐、美食、休闲于一体的一站式购物商场,而对面的SM新生活广场则注重消费者对品质生活方式的精神享受与追求,丰富业态配比。两大商场的不同定位,使得商场内部实现差异化互补。

  SM厦门项目的客流表现一直可圈可点,SM城市广场更是创下“日均客流量12万人次、最高人流量达50多万人次”的市场表现。另外,众多品牌商在SM的业绩也相当傲人,如SM沃尔玛业绩位列中国华南区第一,SM屈臣氏业绩位列全国第一。

个性营销独树一帜

  早在2010年,SM就联合纪梵希、CK等开始举办时尚周,至此,时尚周逐渐成为SM新生活广场的一张极致名片;2014年开始,SM新生活广场走向艺术路线,成功举办了城市记忆展,798艺术展、“你好艺术”艺术主题月、达利艺术真迹展等众多艺术活动,让文化的氛围更好地融入SM新生活广场中。此外,SM厦门的圣诞主题活动也深受市民的期待。无论从装饰美陈还是活动配套,一年一季的圣诞季来临之时,该项目总能成为人们的必逛之地。

  2017年3月,厦门SM新生活广场利用环保纸在大中庭打造出一个50平方米、高7米的纸艺花园,再通过跨界展览、作品DIY、地球一小时等系列创意活动,使得最普通纸张开发出听觉、嗅觉、视觉、触觉等全方位的沉浸式体验活动——“以纸为梦”。厦门SM新生活广场更凭借此活动荣获ICSC2017亚太区购物中心大奖公关和活动类金奖。

   

厦门中华城

地域文化特色与时尚潮流相结合的商业地标

  项目档案

  项目地址:厦门市思明区思明南路195号

  开发商:融坤地产

  开业时间:2012年

  商业面积:16万㎡

  赢商主编推荐:坐落于厦门中山路商圈的中华城,在经历了初期的运营阵痛后,于2014年开启调整之路。到如今,中华城无论从建筑设计、品牌优化或是创意营销,都显得标新立异,成为厦门高人气商场。

美妆mall

  在中华城的调整过程中,美妆业态的引入无疑对项目时尚感的提升起到了至关重要的推动作用。截止到2018年5月,中华城已引入Dior、阿玛尼、纪梵希、origins、SK-Ⅱ、CHLOE、CHANEL、LANCOME、M.A.C、SHU UEMURA、SULWHASOO等19个国际一线大牌,在南区商场一楼形成了美妆区。

拥抱网红茶饮

  基于项目所处的地理位置,中华城内的茶饮品牌较其他购物中心多。近一年来,更是引进了多家网红品牌,如丧茶、鹿角巷、台盖、答案茶等,成为了年轻人的“打卡圣地”。

艺术活动层出不穷

  2015年起,中华城就积极与艺术类异业资源结合,将艺术家引进购物中心,使得消费者在日常生活中与艺术实现零距离接触。维也纳皇宫美泉宫交响曲快闪、大河之舞新闻发布会、美国百老汇音乐剧《窈窕淑女》发布会、日本爵士钢琴大师Keiko音乐会等众多的艺术活动,引发了文艺爱好者的强烈关注,更让中华城成为了厦门艺术与商业结合的先行者。

   

厦门磐基名品中心

厦门高端名品集中地

  项目档案

  项目地址:厦门市思明区莲岳路1号

  开发商:厦门磐基国际集团

  开业时间:2009年

  商业面积:7.5万㎡

  赢商主编推荐:磐基名品中心位于厦门岛几何中心,是厦门高端名品集中地。从2013年至2016年,项目历经近三年的升级改造重装开幕,基本上建成一个国际化的购物中心,形成了重奢、轻奢、潮牌、餐饮、影院、超市、珠宝等多重丰富业态。

奢侈品大牌云集

  从2009年开业至今,磐基名品中心已与诸多国际大牌达成合作。二期开业更是增强了奢侈品品牌的丰富性。目前已吸引Gucci、Bottega Veneta、Versace、Ermenegildo Zegna 、SalvatoreFerragamo、Tod’s、Valentino、Bally、MaxMara、Hugo Boss、Jimmy Choo 等国际名品进驻。

时尚艺术节

  2013年,时代空间开启与厦门磐基名品中心的合作,五年来不断为厦门注入时尚艺术力量。自2013年起,时代空间在磐基中心举办时尚艺术节,厦门这座城市自此开启了新的展览方式:艺术展览开始走进商场、酒店,甚至是写字楼里。人们在商场、酒店、写字楼看艺术展览渐成一种新的艺术时尚。

   

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