9月21日上午,广州市科学城挂牌KXC-I1-3地块的国有建设用地使用权。
观点地产新媒体查阅出让文件了解,该地块位于科学城科学大道以北、凝彩路以南,地块总用地面积47369平米,起拍总价88249万元,折合楼面价6210元/平方米,为商业商务用地。
此外,该地块对竞买人提出要求,比如须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记,注册资金不少于人民币9亿元,并长期经营(30年以上);名下企业必须涵盖自有国际性品牌城市综合体、自有国际性品牌服务公寓、自有国际性品牌购物中心、房地产基金管理、城市更新等至少三个板块;竞得人或其实际控股人管理的房地产基金数量超过15只,持有或管理的大型购物中心超过30家,持有或管理的酒店或服务公寓超过100家。
另外,项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业必须整体确权,10年内不得销售(含预售和现售)。
就在同日上午,广州市恒德房地产开发有限公司刚刚以底价1.4亿元出让科学城一宗商业用地,楼面价8847元/平方米。据悉,该公司由合景百分之百持股。
雪松控股此次竞得地块位处“科学大道-开创大道总部经济走廊”,且位于香雪地铁站上盖,周边已聚集合景、宝能、多益网络等企业总部项目。
沙坪坝区西永地块被佳兆业被以总价13.25亿元拿下;渝北区人和地块被重庆汇和祥汽车销售有限公司被以总价0.67亿元拿下
6月10日,地块经过43轮竞价达到封顶价,最终综合价4.94亿元(封顶地价3.26亿元),比原挂拍价多出2.49亿元,10家房企将进入摇号环节。
进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。
2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。
13日,广东保利房地产开发有限公司以底价约53.84亿元的价格,竞得广州市白云区三元里的商、住用地,总用地面积为9.97万平方米。