商业再生！贵阳乾图中心广场如何激活八匹马商圈？

　　2018年，位于贵阳观山湖区八匹马商圈的商业项目——乾图中心广场项目进行整体招租，项目招商信息将再次在阳光平台上挂出，期待携手优质运营商，重塑项目商业面貌，激活八匹马商圈。

　　观山湖区是贵阳市三大主城区之一，不仅是贵阳市级行政中心，更聚集了大数据产业、保险、金融等产业，是象征着城市未来的热土，其区域价值从房价上就可见一斑，观山湖区房价之高引领贵阳。其中，八匹马作为贵阳观山湖区新CBD，投资价值更是显著，然而这块区域在集中商业上却几乎可算空白。

　　集中商业出现空白 老项目如何再生？

　　放眼观山湖区商业发展现状，奥体商圈有万达广场、喀斯特城市广场相继开业，华润万象汇正在筹备，世纪城商圈有世纪金源购物中心、国贸TPMALL加快调整脚步，蒸蒸日上，万科新都荟来势汹汹，会展-金融商圈的云上方舟、中天CC PARK已经吹响了开业的号角、国贸也在此规划了目前体量最大的购物中心……而八匹马商圈作为观山湖区建立时间最长的商圈，却陷入了商业零散混乱，缺乏一个具有代表性的集中商业体的尴尬境地之中。

麒龙贵州塔

　　与此同时，八匹马作为炙手可热之地，吸引越来越多优质企业和消费者涌入：麒龙贵州塔、摩根中心、富力新天地等高端写字楼纷纷矗立，万科·翡翠天骄入驻，而贵阳市行政中心、国际会议展览中心、奥体中心、贵阳一中、观山湖公园等配套无疑也带来了更多消费人流。但显然，八匹马目前并没有一个商业体可供消费者逛吃逛吃，更何论选拔出一个商业“领头羊”。

　　而恰逢时代机遇，为满足不断变化的消费者需求，实现商业体的升级蜕变，乾图中心广场现进行整体招租。作为一个已建成物业，乾图中心广场固然无法与一个量身定制的商业体相比，但一个项目既然能进行改造，恰恰也证明了其价值。那么，这样一个“老项目”要如何实现再生？一个总设计师——优质运营商的介入极其重要，需要对项目进行全新地定位和设计，去充实这个商业体的内容。

乾图中心广场

　　CBD中心的地铁商业 坐拥优质配套

　　参考国内商业项目改造的成功案例可知，好的商业可以大刀阔斧地再造，有时候甚至可以为了“稀缺的好位置”推倒重来。位于八匹马核心的乾图中心广场广场正是拥有这样的好位置。

　　项目项目位于观山西路，东邻金元国际新城，南接碧海花园商圈，北面红街商业街，商业氛围浓厚。所在的观山西路、金阳北路通达全城，更有临近的地铁2号线即将开通，将项目带入地铁时代。不管是作为八匹马核心区的商业体还是未来的地铁商业，这个地段都值得一试。

乾图中心广场一侧

　　随着贵阳商业体数量增多，商业区域化、社区化的趋势愈加明显。而80/90/00一代是被瞄准的主力消费群，他们更享受即时便利，购物最好在线上，吃喝玩乐通常是就近解决，因此围绕住宅社区和写字楼的商业往往获得源源不断的客流，兴旺不已。而乾图中心广场不仅是一个社区型也是一个CBD商业体，周边既是高端写字楼集聚，也有贵阳市行政中心、国际会议展览中心、奥体中心、贵阳一中、观山湖公园等配套，是贵阳屈指可数的优质人居环境，因此也吸引了很多人入住。

　　在而从项目本身的物业来说，商业体量5.7万㎡，共5层，其中地上4层，地下1层，配备了专门的停车场。这样的体量体量适中，配套齐备的物业亦是可遇可不求，用来打造一个满足周边居民所需的吃喝玩乐购生活目的非常合适。

　　现在，乾图中心广场项目相关招商信息已在贵州省招标投标公共服务平台、贵州阳光产权交易所有限公司网站公布，有意者可进一步详询。

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