商业再生!贵阳乾图中心广场如何激活八匹马商圈?

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2018年09月27日16:16来自:赢商网贵州站
核心提示:2018年,位于贵阳观山湖区八匹马商圈的商业项目——乾图中心广场项目进行整体招租……

  2018年,位于贵阳观山湖区八匹马商圈的商业项目——乾图中心广场项目进行整体招租,项目招商信息将再次在阳光平台上挂出,期待携手优质运营商,重塑项目商业面貌,激活八匹马商圈

  观山湖区是贵阳市三大主城区之一,不仅是贵阳市级行政中心,更聚集了大数据产业、保险、金融等产业,是象征着城市未来的热土,其区域价值从房价上就可见一斑,观山湖区房价之高引领贵阳。其中,八匹马作为贵阳观山湖区新CBD,投资价值更是显著,然而这块区域在集中商业上却几乎可算空白。

  集中商业出现空白 老项目如何再生?

  放眼观山湖区商业发展现状,奥体商圈有万达广场、喀斯特城市广场相继开业,华润万象汇正在筹备,世纪城商圈有世纪金源购物中心、国贸TPMALL加快调整脚步,蒸蒸日上,万科新都荟来势汹汹,会展-金融商圈的云上方舟、中天CC PARK已经吹响了开业的号角、国贸也在此规划了目前体量最大的购物中心……而八匹马商圈作为观山湖区建立时间最长的商圈,却陷入了商业零散混乱,缺乏一个具有代表性的集中商业体的尴尬境地之中。

麒龙贵州塔

  与此同时,八匹马作为炙手可热之地,吸引越来越多优质企业和消费者涌入:麒龙贵州塔、摩根中心、富力新天地等高端写字楼纷纷矗立,万科·翡翠天骄入驻,而贵阳市行政中心、国际会议展览中心、奥体中心、贵阳一中、观山湖公园等配套无疑也带来了更多消费人流。但显然,八匹马目前并没有一个商业体可供消费者逛吃逛吃,更何论选拔出一个商业“领头羊”。

  而恰逢时代机遇,为满足不断变化的消费者需求,实现商业体的升级蜕变,乾图中心广场现进行整体招租。作为一个已建成物业,乾图中心广场固然无法与一个量身定制的商业体相比,但一个项目既然能进行改造,恰恰也证明了其价值。那么,这样一个“老项目”要如何实现再生?一个总设计师——优质运营商的介入极其重要,需要对项目进行全新地定位和设计,去充实这个商业体的内容。

乾图中心广场

  CBD中心的地铁商业 坐拥优质配套

  参考国内商业项目改造的成功案例可知,好的商业可以大刀阔斧地再造,有时候甚至可以为了“稀缺的好位置”推倒重来。位于八匹马核心的乾图中心广场广场正是拥有这样的好位置。

  项目项目位于观山西路,东邻金元国际新城,南接碧海花园商圈,北面红街商业街,商业氛围浓厚。所在的观山西路、金阳北路通达全城,更有临近的地铁2号线即将开通,将项目带入地铁时代。不管是作为八匹马核心区的商业体还是未来的地铁商业,这个地段都值得一试。

乾图中心广场一侧

  随着贵阳商业体数量增多,商业区域化、社区化的趋势愈加明显。而80/90/00一代是被瞄准的主力消费群,他们更享受即时便利,购物最好在线上,吃喝玩乐通常是就近解决,因此围绕住宅社区和写字楼的商业往往获得源源不断的客流,兴旺不已。而乾图中心广场不仅是一个社区型也是一个CBD商业体,周边既是高端写字楼集聚,也有贵阳市行政中心、国际会议展览中心、奥体中心、贵阳一中、观山湖公园等配套,是贵阳屈指可数的优质人居环境,因此也吸引了很多人入住。

  在而从项目本身的物业来说,商业体量5.7万㎡,共5层,其中地上4层,地下1层,配备了专门的停车场。这样的体量体量适中,配套齐备的物业亦是可遇可不求,用来打造一个满足周边居民所需的吃喝玩乐购生活目的非常合适。

  现在,乾图中心广场项目相关招商信息已在贵州省招标投标公共服务平台贵州阳光产权交易所有限公司网站公布,有意者可进一步详询。

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