坐拥贵阳八匹马 这个5.7万㎡的mall邀你一起搞事情！

　　 （赢商网贵州站 报道）随着城市变迁、人口迁移，商业也面临调整和变更的重大周期。五年大改，十年巨变。而在新零售时代，线上线下商业一体化的趋势下，商业体的“焕颜”时间正在缩短。

　　八匹马是贵阳市新区——观山湖区的地标，奔腾的八匹马见证了观山湖区高楼起，人群聚，车水马龙。麒龙贵州塔、摩根中心、富力新天地等聚集在此，万科高端住宅系——翡翠天骄正在建设……无疑，八匹马商圈将成为贵阳的新CBD，吸引众多高端办公人群和高消费人群。但这样一个商圈，目前集中商业体却是空白，缺乏一个人们能够就近消费的吃喝玩乐场所。位于八匹马核心区的乾图中心广场项目裙楼商场现进行整体招租，引进实力运营商。

　　或许，将由你定义八匹马未来的商业面貌？

　　黄金地段先入为主 5.7万㎡MALL只欠东风

　　“三分天注定，七分靠打拼”——用在商业项目上似乎并不违和，“天注定”的比例或许能到“七分”。因此选择一个商业项目要重点考察这个项目的基因，了解它的硬件条件、区位交通、周边客群等客观因素，才能有针对性的做出最合适的商业设计。一般来说，优厚的先天条件遇上优秀的运营商是最佳Partner,可遇不可求。因此了解乾图中心广场显得十分必要。

　　乾图中心广场项目裙楼商业面积约为5.7万㎡，分为5层，地上4层，地下1层，并配套了专用停车场。目前看来，项目有两个不可多得的优势：

　　一是“地利”：项目位于八匹马核心商圈，观山西路与碧海南路交界处，东邻金元国际新城，南接碧海花园，西临万达广场，北面为红街商业街。周边市政配套完善，有贵阳市行政中心、国际会议展览中心、奥体中心、贵阳一中、观山湖公园等，消费人群集聚，邻近地铁1号2号线，交通便捷。拥有成熟的商业氛围，将直接缩短商业培育期，降低前期成本。

　　二是“天时”：在八匹马商圈内，无论是现有的红街、还是金阳商业步行街，都为原始的街区商业形态，缺乏系统的管理，整体处于无序经营状态，并不能满足周边居民的消费需求。而乾图中心广场商业物业已经建成，一旦正式进入招商阶段，将是八匹马商圈内最早亮相的集中商业体，即便后有追兵，也能在消费者那里赢得先机。

　　乾图中心广场优势显著，万事俱备，只欠东风。

　　运营商致胜时代 谁能领跑八匹马？

　　在当下的贵阳市场，新旧核心区域的地段之争仍然激烈，寸土必争，好物业更是“一将难求”。而满足消费者需求是商业不变的主题，消费升级倒逼市场变化，推陈出新，历经演变，给消费者带来更多惊喜。随着贵阳商业在增量赛道上加速飞跑，运营商的作用越加凸显，甚至是商业体攸关生死的决定因素。

　　从商业经营角度看，统一招商运营的商业体在整体经营上对于项目形象定位、经营内容、商家品质等有着清晰的设计，在市场细分趋势中通过定位明确自己的品牌和客群，与自主经营的个体商业集合相比，生命周期和生命力显而易见。这也是一些商业运营商能够发展轻资产，并且在很多区域尤其是三四线城市步伐矫健的原因。

　　正是了解到运营商的重要性，贵州金城汇资产管理有限公司将对项目进行整体招租，希望从顶层设计改变商业原有面貌。

　　现在，乾图中心广场项目相关招商信息已在贵州省招标投标公共服务平台、贵州阳光产权交易所有限公司网站、贵阳金阳建设投资（集团）有限公司网站公布，有意者可进一步详询。（文中部分图片来自头条号/东俊影像）