赢商晚报| YNAP撤下杜嘉班纳产品 拼多多市值将赶超京东

　　赢商晚报

　　11 月 23 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 9 条，贵州要闻 1 条。

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　　全国要闻

　　佳兆业物业赴港IPO已通过上市聆讯

　　11月22日，佳兆业物业集团有限公司宣布已向联交所主板刊发聆讯后资料集，中信里昂及农银国际作为联席保荐人。据了解，截至2018年6月30日，佳兆业物业集团的物业管理服务覆盖中国12个省、直辖市和自治区的37个城市，总在管建筑面积达2540万平方米。管理物业数量为124个，其中包括了101个住宅社区及23个非住宅物业，为约16万个物业单位提供物业管理服务。

　　全球最大奢侈品电商YNAP宣布撤下杜嘉班纳产品

　　全球最大奢侈品电商Yoox Net-a-Porter集团周四表示，鉴于Dolce & Gabbana杜嘉班纳对中国发出不当言论舆论风波持续恶化，将把该品牌产品从旗下的Net-a-Porter、Mr.Porter和Yoox三大平台中撤下。有分析指出，YNAP在感恩节黑五之际也毅然作出这一决定对于Dolce & Gabbana无疑将会是又一巨大打击，业界估算该品牌因此次风波已至少损失过百万美元。

　　山姆会员店前置仓坪效超13万

　　今年年初，山姆会员店宣布正式开启前置云仓的布局，随后陆续落地深圳、上海，再转战北京，截至目前，山姆会员店在一线城市开出约20个前置仓。山姆会员店自今年年初开展前置仓业务以来的经营数据显示，不到一年，成熟的前置仓坪效已经超过13万元/每平方米，客单价已经超过了200元。在刚刚过去的双十一，占地200-300平米的前置仓，超过3个突破日均1000单。据了解，今年年底，山姆会员店的前置仓数量预计增加到30个，主要加强一线城市的覆盖密度。

　　张松桥再增持中渝置地601万股 持股至58.51%

　　根据港交所消息，2018年11月20及21日，中渝置地获主席张松桥于场内分别增持240万股及361万股，每股均价分别为1.8130港元及1.8080港元，涉资约1087.81万港元，增持后，张松桥持有权益的股份约22.71亿股，占已发行的有投票权股份百分比58.51%。

　　拼多多市值即将赶超京东

　　2018年，伴随着BAT 为代表的大型科技股在美股及港股的大跌，不断爆发对中国科技公司“有没有梦想”和“有没有未来”的质疑和诘问，作为曾一度接近跻身与BAT 平行的科技巨头，京东在2018年更是遭遇巨大的打击，股价暴跌、市值缩水。拼多多在今年夏天世界杯期间因首次大规模投放广告引发爆发性关注，随后于7月底登陆纳斯达克更是引发全中国瞩目。在京东和拼多多于周一和周二相继发布三季度财报后，两间公司的市值已经无限接近，市场预期，拼多多对京东的全方为超越仅仅是时间问题。

　　吴亚军向女儿转让龙湖44%股权 握紧投票运营权

　　11月22日，根据龙湖公告，吴亚军将自己持有龙湖的43.98%股权，全部分派予女儿。公告中表示，进行分派是为了吴亚军以及女儿家族财富管理及传承。龙湖方面表示，龙湖集团控股股东一直都是吴总家族信托，而非吴亚军个人。而这次的分派安排只涉及信托层面，因此对公司营运没有影响。因此，吴亚军仍将继续拥有投票权，除此之外也继续担任上市公司主席及执行董事，如常参与公司运营管理。　 

　　玩具反斗城亚洲公司易手 将继续市场扩张

　　近日，玩具反斗城亚洲在香港召开发布会说，它在亚洲的债权人和合作伙伴共同组成了一个名为玩具反斗城泰姬集团的股权机构，共同收购玩具反斗城亚洲公司85％的股权。此次交易完成后将促使玩具反斗城亚洲业务与其母公司完成分离。其亚洲负责人卓康彦表示，此次股权重构后，玩具反斗城会继续进行市场扩张，在中国的发展目标是每年增加45-50家门店，并更新营运系统，加大拓展电商业务。据了解，目前玩具反斗城在中国大陆地区有166家直营店，台湾、香港共拥有直营店33家，而澳门拥有2家加盟店。除中国外，玩具反斗城还考虑进入包括越南和印尼在内的新市场。

　　寺库与美图、Try Try达成战略合作

　　11月22日，美图公司与寺库集团、Try Try公司发布战略合作备忘录，三方达成战略合作意向。根据合作内容，美图美妆App将由寺库投资的美妆电商“Try Try”运营。Try Try将负责美图美妆平台的品牌推广、货品采购、销售、发货、客服等全面管理。据了解，美图美妆已于11月14日发布了业务暂停公告，称其业务自11月30日后将停止运营，之后其平台商品、店铺、交易功能将关闭。

　　Top shop母公司将关闭英国三分之一门店

　　英国高街时尚品牌 Top shop 母公司、英国时尚零售集团Arcadia 计划关闭英国500家中大约三分之一业绩不佳的门店，以节省不必要的开支，同时加大对电商业务的投入，以应对互联网购物的冲击。不过旗下拥有的Top shop、Top man、Dorothy Perkins、Evans、Selfridge、Burton 和 Wallis 等众多时尚零售品牌，必须等到数百份租约到期后，才能继续推进关店计划，否则会因提前终止合约而遭受损失。

　　贵州要闻

　　贵州金融城国贸广场将打造约11万方高端商业中心

　　近日，贵阳市城乡规划局观山湖区中天金融中心二期商务区集中商业建设项目单体方案批前公示，贵州金融城将打造11万方国贸广场。据了解，中天金融中心二期商务区集中商业项目，总建筑面积为113568.61平方米，计容面积为76529.82平方米，不计容面积为37038.79平方米，主要性质为商业及配套用房，最高建筑高度为41.7米，规划地下停车位647个。