南京51.2亿挂出5宗地面积28.3万㎡ G58地块将建超10万㎡商业体

2018年11月27日11:11 来自:观点地产网
核心提示:今日,南京挂出5宗地,总面积28.3万㎡,总起价51.2亿;G58地块将建超10万㎡商业体,竞买人或其全资母公司须在北上广深拥有1个以上综合体。

  11月27日,南京国土局挂出5宗地块,出让总面积约28.3万平方米,总起拍价51.19亿,其中涉宅用地仅一块。

  出让信息显示,G60地块为此次唯一住宅用地,位于青龙山生态新城偏西部区域,总出让用地面积73538.42平方米,起拍总价19亿元,最高限价27.8亿元,起拍楼面价12303元/平方米,最高楼面限价18001元/平方米。

  另外,该地块要求配建建筑面积不少于7720平方米的人才房(含租赁住房),由竞得人建成后无偿移交江宁区政府。装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制装配率不低于50%,其中住宅用地成品住房比例为100%。

  据悉,受限价影响,该片区房价两年无明显增长,维持在2.4-2.6万/平方米。

  G58地块为起拍总价最高地块。地块包含商办混合用地、幼托用地,综合容积率5.81,总用地面积74696.98平方米,出让面积共计57157.85平方米(地上48795.65平方米,地下8362.20平方米),起拍总价27.8亿元。

  根据出让要求,未来该地块将建一处超10万方的商业体,且竞买人或其全资母公司须已在国内超大城市(北京、上海、广州、深圳)开发建设并运营管理一个以上的综合体。

  此外,G59为商业用地,综合容积率1.03,总用地面积15040.27平方米,出让面积共计12595.98平方米,地块起拍总价1.84亿元;G61地块、G62地块为娱乐用地,起拍总价分别为1.31亿元和1.24亿元。

  上述地块将于12月27日上午9时开始在网上竞拍。

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