南京喜年花生唐深挖社区商业3.0模式 探索升级中央门商圈新格局

　　今天（2018年12月7日），由花样年商业旗下品牌南京喜年花生唐购物中心主办的「创变·解构社区商业3.0」商业主题沙龙圆满落幕。

　　本次沙龙围绕南京喜年花生唐深挖社区商业3.0模式，探究如何打造场景化、无边界商业模式为核心议题，旨在通过多方面、多平台的互动交流，探索升级中央门传统商圈格局，创新变革，携手品牌共赢。

　　活动初始，花样年商业华东区域总经理佘家明先生对花样年商业发展路径及现阶段取得的成绩做出了阐述。

　　（花样年商业华东区域总经理佘家明先生）

　　佘家明先生表示，经过近几年发展，花样年商管公司取得了较高的社会知名度，在轻重并举的发展策略下，花样年商管公司已经完成全国23个城市布局，管理资产管理项目达34个，管理商业面积达300万平米。

　　花样年商业旗下拥有四大产品线即三唐一世界-红唐、花生唐、芝麻唐、花样世界奥特莱斯。花样年商业在今年提出了社区商业3.0版本，并以喜年花生唐项目为载体进行试点。相信在未来花样年社区商业会做更多尝试与探索，结合整个集团发展战略，为社区居民提供更加丰富的商业体验和社区生活方式。

　　南京喜年花生唐位于南京城北核心区域，项目临近地铁3号线小市站，便捷通达，周边以北祥路、翠庭路、张蔡路为交通要道，链接中央北路、幕府西路、和燕路等城市主干道，十余条交通线路覆盖，串联成完善的交通网络，复合型交通典范至此，输送城北广泛客流，商业优势得天独厚。

　　南京喜年花生唐项目副总经理李俊先生就喜年花生唐如何利用自身优势，深挖社区商业运营模式，引出社区商业3.0概念，其关键词在于“场景化”和“无边界”，即通过因地制宜的主题化定制，为不同的社区打造不同的商业场景，杜绝复制，充分挖掘更加新颖和独特的品牌组合；同时结合新技术的运用以及花样年集团在社区服务、大数据、金融支付等方面的平台资源，突破社区商业固有的时间和空间限制，打造基于社区的全渠道商业模式。

　　（南京喜年花生唐项目副总经理李俊先生）

　　李俊先生进一步指出南京喜年花生唐是花样年商业在南京打造的第二座花生唐购物中心，依托32万方城市综合体，商业面积约7万方，停车位约3700个，定位为LIFESTYLE全生活新商业中心，将被打造成“18小时生活梦工厂”。

　　项目集主题影院、大型超市、餐饮美食、服装零售、商务配套、亲子教育、生活配套等业态，将为南京城北居民带来时尚新颖的品牌组合、风尚潮流的缤纷体验，倡导新奇、狂热、不止息的生活态度，勾勒出一个关于“生活梦”、“青春梦”、“自由梦”的体验空间。

　　项目打造三首层立体格局、开放式景观步道、下沉式阳光广场、空中林荫街等多元人性化的设计、公园式的氛围营造，移步易景，在花园里购物，在橱窗里看见世界。

　　南京喜年花生唐项目招商营运总监胡磊先生从喜年花生唐的业态组合上给我们做个具体介绍和分析。

　　鉴于目前中央门商圈的现状，南京喜年花生唐项目定位LIFESTYLE全生活新商业中心，18小时生活梦工厂，将会打造成鼓楼铁北新青年的聚居地，从早上9点开启一天惬意早茶时光、美妙悠闲的午餐、畅谈的下午茶光景、感受晚间的舌尖美味、到凌晨3点肆意欢歌豪饮的夜间生活，满足客群的全天需要。

　　（南京喜年花生唐项目招商营运总监胡磊先生）

　　同时，项目将会打造成一个集主题影院、大型超市、餐饮美食、服装零售、商务配套、亲子教育、生活配套等业态，为南京城北居民带来时尚新颖的品牌组合、风尚潮流的缤纷体验。各业态占比分别是：餐饮美食38%，主力店24%，主题零售15%，少儿亲子8%，生活配套8%，休闲娱乐7%。

　　目前已经签约进入的有BHG超市、中影东方国际影城、金吉鸟健身、胡桃里音乐酒馆、夜上海、茵特体育、特步运动、褚记北京烤鸭、格瑞思烘焙、卡尔菲王国儿童游乐、星party KTV、艺彩空间少儿美术、京一顺老北京火锅、素匠泰茶、麦地初茶、牛哥的凉皮铺、好人民间小吃、食其家、石上百味、江南晓菜、爱贝国际少儿英语、大鼓米线、老乡鸡、小牧谣、花味烤肉、华为、虾皇串后、周六福珠宝、烟雨秦淮、CoCo、贝尼泰迪炸鱼薯条、香港文华冰室、如意菜饭、比亚乔摩托、LAZY等品牌。

　　主题沙龙现场就“南京喜年花生唐的进入对南京城北商圈的影响？”及“社区商业怎么玩更为有趣、有味、有料？”进行了充分的讨论，在交流中碰撞火花。

　　本次活动有幸邀请到中影东方国际影城、BHG超市、胡桃里音乐酒馆、金吉鸟健身、褚记北京烤鸭、星party ktv、茵特体育、屈臣氏、晋家门等60余家品牌及媒体朋友共聚一堂，就南京喜年花生唐的区位商圈、社区商业3.0模式、运营管理等进行了充分的交流，一同期许2019南京喜年花生唐，完美绽放！

　　「创变·解构社区商业3.0」作为南京喜年花生唐开业前的系列活动之一，未来，南京喜年花生唐将邀约更多行业精英，行业媒体等，一起就社区商业运营管理等相关议题展开探讨，在交流中碰撞火花，协力谋发展，寻找共赢点，打造出属于南京喜年花生唐的特色名片。