12月13日，首创钜大宣布，中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划在深交所获批，规模为100亿元。据悉，这是国内首单以奥特莱斯为底层资产的REITs产品。
观点地产新媒体获悉，首创钜大此前的融资主要以银行借款及担保票据为主。
于2018年6月60日，首创钜大自银行及其他金融机构的借款约为55.4亿元；银行借款以土地使用权及投资物业作抵押，部分由首创置业提供担保。此外，首创钜大担保票据的摊余成本约为13.28亿元，计入流动负债。
截至今年中期，首创钜大新拓展青岛、南宁等项目，累计持有及管理的奥特莱斯项目为16个。
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对于首创钜大而言，此次以奥特莱斯项目作为基础资产进行证券化，更像是在创新融资方面的一次尝试。或许，首创钜大有更多的考量。
首创钜大宣布，拟发行本金总额35.79亿元的资产支持证券，以将集团持有的房山、昆山奥特莱斯证券化，以及为集团的运营和业务发展筹集资金。
截至2019年1月，首创钜大已开业奥特莱斯增至10家，开业数量行业第一。然而，首创钜大收入有所增长，毛利润、净利润却均呈下降态势。
首创置业2019年营收同比减少10.62%至207.86亿元，净利润同比增长10.38%至21.23亿元，截至2019年末，首创奥莱业务累计布局17城，开业12家。
首创钜大2019年收入18.65亿元，同比增加52.34%;应占亏损2.24亿元，同比增加13.07%。收入增加主要由于奥特莱斯商业持续强劲的销售表现所致。
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关键词：湘江欢乐天街·奥特莱斯湘江欢乐城 2020年05月21日
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