赢商晚报 | 湃客咖啡明年将单独开店 沃尔玛新一代门店亮相成都

　　赢商晚报

　　12月17日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻4条，四川要闻2条，云南要闻1条，贵州要闻3条。

　　[本文共2359字，阅读完大约需要8分钟]

　　全国要闻

　　旭辉旗下物业永升生活服务今日登陆港交所 开报1.75港元每股

　　12月17日早间，旭辉旗下物业板块公司永升生活服务在港交所举行敲钟仪式，股份代号为1995，旭辉控股(集团)有限公司董事长林中，总裁林峰出席现场。据了解，9点30分开盘后，永升生活服务开报1.75港元每股，较上市价1.78港元低1.7%，市前成交781万股。公开信息显示，永升生活服务发行3.8亿股，每股发行价1.78港元，每手2000股。公司公开发售超购1.21倍。其中公开发售项下的发售股份最终数目为3800万股，占超额配股权获行使前发售股份总数的10%，国际发售项下最终发售股份数目为3.42亿股，占发售股份总数的约90%(假设超额配股权未获行使)，所得款项净额6.19亿港元。

　　我爱我家拟购中环互联100%股权 双方将签对赌协议

　　我爱我家12月17日早间宣布，计划发行股份收购中环互联100%股权。根据交易计划，我爱我家拟向瑞融投资、刘持彬、刘持海等十九名中环互联股东发行股份及支付现金购买其持有的中环互联100%股权。本次交易完成后，中环互联将成为上市公司全资子公司。值得注意的是，目前交易双方尚未确定交易价格。我爱我家称，中环互联100.00%股份的具体价格以上市公司聘请评估机构出具的《评估报告》所载明标的资产截至评估基准日的评估值为基础，由各方协商确定，该等具体作价及对价支付的具体比例待《评估报告》出具后由各方签订正式协议另行约定。

　　湃客咖啡明年将单独开店 中国全家开启便利店子品牌IP化之路！

　　12月14日，中国全家便利店在上海新天地附近的华狮广场开了个“湃客咖啡快闪店”。据了解，该店整体占地120平方米，是一个横卧着的咖啡杯形状的咖啡馆。此次的快闪店，为中国全家便利店首次以独立咖啡馆的形式将湃客咖啡(ParCafé)呈现。行业人士分析，首次推出咖啡馆快闪店的背后，中国全家或于未来，将湃客咖啡这个品牌以独立品牌的方式进行开店拓展。

　　巧克力品牌Godiva看上咖啡市场 计划新开2000家咖啡馆

　　据外媒消息，比利时巧克力品牌 Godiva（歌帝梵）也要开更多的咖啡馆了。作为未来六年营收增长计划的一部分，Godiva计划新开设2000家咖啡馆。从 2019年春季开始，Godiva将从纽约开始开设这批新的咖啡馆门店。门店面积预计在139-232平方米大小。按照计划，新增的咖啡馆门店中有1/3位于北美，1/3在亚洲，其他市场占据剩下的1/3。

　　四川要闻

　　成都第二座大悦城敲定 将落子天府新区！

　　12月14日，媒体从成都市公共资源交易服务中心官网获悉，位于天府新区正兴街道秦皇寺村五组，兴隆街道罗家店村二、三组（夔州路东侧，兴康二街北侧）编号为“TF(05/07):2018-27”号宗地由CHARMING LAND LIMITED以15.19亿元成功拍下。据悉，CHARMING LAND LIMITED为中粮集团的关联企业。同时，中粮方面透露，将在此宗地上打造成都第二座大悦城，即“天府大悦城”。

　　沃尔玛新一代门店亮相成都

　　12月13日，沃尔玛在成都高新区盛邦街正式推出新一代门店，这是其继年初成功推出“惠选”智能超市后，在加快推进零售创新上的又一次尝试。据了解，沃尔玛普通的大卖场面积通常在1万㎡左右，而此次新开的成都盛邦街店营业面积约为5000多㎡，面积压缩了近50%，同时加大了租赁区域。租赁区域营业面积约为4000㎡，精选了近80个餐饮、社区服务为主的特色品牌，与紧凑的门店形成了互补。据悉，成都盛邦街店提供1万多种商品，店整体商品选择以满足家庭生活需求为主，更注重提供丰富和高品质的鲜食，压缩了近半的非食商品。在租赁区域集合了包括瑞幸咖啡、答案奶茶、新锐造物、文创类产品等备受青年人喜爱的“网红”品牌。值得注意的是，成都盛邦街店还提供了如火锅类相关商品、腊味、兔肉，以及干货养生专柜的石斛、马卡等多种本地化食品，外租区域则提供了本地消费者钟爱的餐饮种类如冒菜、钵钵鸡、串串、蛋烘糕、酥肉等。（图片来源于沃尔玛媒体中心）

　　云南要闻

　　昆明呈贡区宝相大健康产业园用地调整 新增300亩混合商业用地

　　日前，昆明市规划局发布了呈贡区宝相大健康产业园控制性详细规划修改公示。规划显示，调整后，宝相大健康产业园内的400余亩住宅用地被全部取消，同时新增300余亩以商业、医院、教育科研为主的混合类用地。本次规划调整，意在为推动呈贡区大健康产业的发展，促进产业向医疗卫生、生物医药、养生养老等进行延伸。据了解，宝相大健康产业园占地近3000亩，项目位于呈贡雨花片区，规划范围北邻云南白药街，西沿雨花路，南挨博大路，东接云学路。宝相大健康产业园计划投资约73亿，项目将打造成健康产业集群，并将依托云南白药生产基地和昆明医科大学、云南中医学院等高校的科研、医疗资源优势，发展大健康产业。（图片来源于昆明规划建设微信公众号）

　　贵州要闻

　　香港铜锣湾即将进驻贵阳

　　12月13日，贵阳市市领导会见了香港铜锣湾集团董事局主席陈智一行，双方就加快项目落地推进务实合作进行深入交流。12月15日，贵阳市大十字铜锣湾广场招商发布会正式举行。贵阳市大十字铜锣湾广场位于贵阳老城区中心地带(市府路附近)，总占地约50亩，连同计划增加的建筑面积共计33万平方米，包括酒店、购物中心、高铁住宅。包含休闲、娱乐、潮流服饰、特色餐饮、美容护理、教育等多种业态在内。值得关注的是，该项目地下一层将与贵阳1号线和2号线直接连通，是该区域内唯一直接连通地铁的生活广场。

　　新店速递丨贵阳首家章那汀落户南国花锦

　　12月15日，上海独立设计师品牌章那汀贵阳开店，首店选址南国花锦购物中心5F。据了解，章那汀独立设计师品牌，隶属于上海焱壹时装有限公司，2016年创立于上海，目前有15家直营店铺，店铺面积在80-200平方米之间。章那汀的服饰，以轻文艺、轻商务气质型女装为主。（图片来源于南国花锦购物中心）

　　白云区与两家企业签订框架合作协议 或合力打造历史文化商业区

　　近日，白云区人民政府与七冶建设集团有限责任公司、中国中铁置业集团贵州有限公司就《白云区城乡“三变”延安村工矿区及周边棚户区城中村改造项目》签订框架合作协议。此次成功签约，代表着白云区政府、七冶建设集团、中铁置业三方政企携手，对延安村工矿区及周边棚户区进行全面升级，充分利用“高原铝材”城历史文化、优越的交通区位及土地资源优势，构建以城市生活地标、城市生态休闲地标、城市人居地标为核心三大开发理念，以二号线七机路站为契机，围绕TOD交通系统建设，打造更加现代化、科技化、智慧化、便捷化的城市生活中心。