赢商晚报 | JOLI ZOO茱莉の动物园全国首店落户上海 金地集团于贵阳再布局一个公司

　　赢商晚报

　　12月20日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻4条，重庆要闻1条，四川要闻3条，云南要闻1条贵州要闻1条。

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　　全国要闻

　　JOLI ZOO茱莉の动物园全国首店落户上海 将于12月22日试营业

　　赢商网近日获悉，龙湖上海虹桥天街引入了JOLI ZOO茱莉の动物园。据了解，这是JOLI ZOO茱莉の动物园的第一家店，面积达3000㎡，将于12月22日开启试营业，于2019年3月份正式开业。赢商网了解到，该店盈利模式主要以门票为主，同时售卖“宠物”及衍生品，还提供动物医疗、动物美容、动物寄养等服务。其中，门票分为个人单次票和家庭套餐票，个人单次票为成人150元/次，儿童80元/次，家团套餐票（两个大人+1个儿童）为300元。

　　火遍宇宙的Acne Studios终于在三里屯开了旗舰店

　　12月15日，Acne Studios北京首家旗舰店在三里屯太古里北区开业，据了解，该门店面积共190平方米，由Acne Studios内部团队独立设计完成。Acne Studios目前品牌商店已经遍布澳大利亚，比利时，中国，丹麦，法国，德国，日本，荷兰，挪威，韩国，瑞典，英国和美国。而亚洲已成为Acne Studios布局的重要战略，尤其是在中国，该公司在中国有雄心勃勃的拓展计划。Acne Studios目前在中国已有三家旗舰店，除了三里屯太古里店外，还有香港中环雪厂街店和上海南京西路的芮欧百货店。值得一提的是，该品牌几乎是明星私服最爱，王菲、赵薇、杨幂都是Acne的热衷粉。

　　瑞幸咖啡9个月净亏8.6亿 上线美团外卖寻求更多流量

　　日前，瑞幸咖啡在美团外卖也上线了，品类、价格与其应用一致，但配送仍是其自己配送——美团外卖上标注由“商家配送”，费用一样为 6 元。瑞幸咖啡的外卖配送签给了顺丰，目前尚未有进一步消息涉及与美团在外卖配送上的合作。这是继 9 月上线的微信小程序后，瑞幸咖啡新加的流量入口。与原应用和小程序不同，瑞幸咖在美团外卖上没有保持一如既往的优惠力度，仍为原价。值得关注的是，相关媒体曾曝光瑞幸咖啡前 9 个月累计销售收入 3.75 亿元，净亏损 8.57 亿元，毛利润 -4.33 亿元。

　　星美找到了接盘侠！超过50家影院将变更股权

　　12月19日，有消息称，星美影业已经找到接盘者。据了解，12月6日，星美集团曾公告表示有37.75亿港元（约合人民币33.32亿元）债务尚未还清，而11月2日，中植集团旗下的高晟财富控股集团有限公司（简称：高晟财富）新增对外投资——深圳杰弗瑞斯投资管理有限公司（简称：深圳杰弗投资公司），持股比例100%。12月16日，高晟财富再次通过深圳杰弗投资公司大手笔增加了成都润运影院管理有限公司和兴华市南方影视文化有限公司等两家全资子公司。随后两日，又将苏州星美影院管理有限公司和佳木斯名翔影院管理有限公司收入囊中。一位接近星美高层的知情人士称，中植集团旗下的高晟财富控股集团有限公司（简称：高晟财富）作为星美债权人之一，已经组建好团队，介入星美资金链困局，“此次变更股权的影院超过50家，交易完成后可能还会交给星美管理，具体方案还未确定。”

　　重庆要闻

　　重庆富侨海外上市主体TTC在澳大利亚证券交易所终止上市

　　2018年12月17日，重庆富侨海外上市主体TTC在澳大利亚证券交易所终止上市。据了解，TTC的全称是Traditional Therapy Clinics（传统诊疗），持有重庆富侨100%股份。公告显示，TTC被摘牌的主要原因，是公司在交易所多次催促后仍无法如期披露2018年半年报。官网资料显示，重庆富侨的上市主体是TTC，它持有富侨健康产业（香港）有限公司100%股权，后者持有富侨（重庆）控股有限公司100%股权。而富侨（重庆）控股有限公司是上市公司在中国的主要经营和控股公司。对于此次退市，有媒体对该品牌未来发展产生了怀疑，甚至称重庆富侨位于五环大厦的重庆总部已“人去楼空”。对此，富侨相关人士郭家富于12月19日晚间，在朋友圈发表声明予以否认，称退市不代表富侨垮了。

　　四川要闻

　　国企出手拿下青江白区大体量商住用地

　　12月19日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式，出让青白江区1宗土地。该地块位于青白江区团结中路以北、青江南路以东，属于青白江区老城板块，为住宅兼容商业用地，商业占比上限30%，起始楼面地价4000 元/㎡，计算容积率2.5，是目前全成都难见的大体量可入市开发地块。最终，该地块由成都市智汇新城投资发展有限公司以4000元/㎡起拍楼面价成交。值得关注的是，成都市智汇新城投资发展有限公司系国企成都市青白江区国有资产投资经营有限公司全资子公司。

　　金融街为子公司成都裕诚置业4亿元融资提供担保

　　12月19日，金融街控股股份有限公司发布公告称，将为其全资子公司成都裕诚置业有限公司债务融资4亿元提供担保。据悉，成都裕诚置业有限公司担保额度为4亿元，在本次担保之后，金融街对其剩余额度为0元。金融街已经就此与中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行签署《保证合同》，保证合同期限为6年。公告显示，本次担保后，金融街为全资、控股子公司、参股公司提供的处于有效期的担保额度为561.98亿元；为全资、控股子公司、参股公司提供担保累计余额为143.78亿元，占金融街最近一期经审计净资产的比例为48.65%。

　　2019年成都第一波供地潮：8宗地1月9日拍卖 共计508亩

　　2018年12月18日，成都市公共资源交易中心发布了“成公资土拍告[2018]63号”，将于2019年1月9日拍卖8宗国有建设用地的使用权。宗地1-4全部位于高新东区，根据此前的新闻报道，大概率为人才住房用地；宗地五、六位于新都区；宗地七位于郫都区郫筒镇；宗地八位于大邑县安仁镇。八宗土地共计约508亩，是2019年的第一波供地潮。

　　云南要闻

　　昆明283亩地揽金8.7亿元 鹏瑞利国际大健康项目落地呈贡

　　12月19日，昆明呈贡区与经开区3宗286.57亩土地开拍。其中，昆明呈贡区两宗商业用地由PKM 1 PTE. LTD.(鹏瑞利置地集团)以总价3.42亿元竞得，土地单价约350万元/亩;昆明经开区一宗宅地被昆明经百实业有限公司5.29亿元拿下，楼面价约2625元/平米。据了解，昆明呈贡区两宗地块编号为KCC2018-6-A1、KCC2018-6-A2，位于呈贡区吴家营片区东南部，土地性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积合计65054.18㎡(约97.58亩)，两地块须整体竞买，统一开发。据了解，鹏瑞利置地计划在该地上建设领衔昆明大健康产业的国际大健康项目，计划投资约150-200亿元。

　　贵州要闻

　　金地集团于贵阳再布局一个公司 欲进入观山湖区市场

　　12月18日，金地集团再于贵阳注册成立一个控股子公司——贵阳金地成丰房地产开发有限公司，这是继11月19日金地集团在贵阳市云岩区注册成立控股子公司后再有动作。工商信息显示，贵阳金地成丰房地产开发有限公司注册资金100万元。据悉，该公司与此前金地集团注册成立的云岩区控股子公司有着相同的全资股东和企业法人。业内分析认为，该两个公司注册资金较少，或会倾向于以投资、收购、合作等方式获取土地，按照以往经验，公司注册地所在区域很可能就是其想要进入的区域。