赢商晚报 | 永辉、苏宁入局社区团购 周黑鸭开电竞奶茶主题店

　　赢商晚报

　　12月28日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻7条，重庆要闻1条，四川要闻1条，云南要闻1条。

　　[本文共2435字，阅读完大约需要8分钟]

　　全国要闻

　　华润置地商业2018年圣诞营销总零售额同比增长50%

　　赢商网获悉，在2018年圣诞季中，华润置地商业联动全国26个城市，35座购物中心推出为期三天（12月22日-24日）的“百分百万象——许你满分圣诞”大型促销活动，总零售额同比增长50%，客流量达到551万。据了解，活动期间，华润联动全国28个项目，通过打折促销、圣诞美陈、圣诞IP、衍生品销售等，吸引了很多消费者前来拍照打卡及购买。

　　永辉超市低调入局社区团购 主要在深圳、广州等地试水

　　日前，有媒体称，永辉（超市已正式开展社区团购业务，主要在深圳、广州等地试水。据了解，永辉超市的社区团购目前正主推一款车厘子单品，两人即可成团，预售团购时间从12月24日持续到1月10日。对团长的基本要求是附近要有永辉超市，系统会给团长生成专属链接。目前，永辉超市还没有通过官方渠道发布关于社区团购业务的公告及相关信息，该业务尚处于低调的试水期。永辉方面也没有专门开发社区团购小程序或接入永辉生活APP，而是通过第三方系统工具开展业务。

　　Gap纽约第五大道旗舰店1月20日关闭 店铺日租金30万美元！

　　在圣诞节后的第一天，也是消费者每年最期待的大型促销日当天，Gap集团却宣布其核心品牌位于纽约第五大道的旗舰店将于1月20日正式关闭。据悉，该旗舰店于1998年开业，至今已有20年的历史，共有三层楼，占地面积达4万平方英尺，Gap品牌最初所签的年租金约为8000万美元。纽约房地产委员会最新发布的报告则显示，尽管Gap旗舰店所在的第49街和第59街间的租金较去年同期下降了24%，但平均租金仍高达2973美元每平方英尺，这意味着Gap仅这一家旗舰店每年的租金就超过1亿美元，单单租金每月就背负高达900多万美元成本。

　　苏宁小店拟1.18上线社区拼团服务 今年底将建出400个前置仓

　　12月27日，苏宁2019年货节发布会上，苏宁小店集团商品经营中心总经理鲍俊伟表示，苏宁小店将在1月18日，正式上线社区拼团服务，并将以“团长”为分发节点，通过微信群、小程序等工具，深挖社区场景。这预计会大幅提升苏宁小店全国覆盖能力。鲍俊伟预计，按每个团200人来算，这10万名团长，将实现2000万人的信息触达。值得一提的是，拼团的团长体系建设，是苏宁小店围绕社区生意搭建的三个业务体系之一，另外两支分别是前置仓和苏宁小店。而这显然是即将到来的2019年，苏宁小店所探索的核心所在。其中，今年12月才刚刚启动的前置仓业务，苏宁小店预计在今年底将建出400个，并在明年完成1100个前置仓的建设。

　　卜蜂莲花预计2018年录得显著亏损 2017年盈利约1.79亿元

　　卜蜂莲花公布，与2017年同期盈利约人民币1.79亿元相比，该公司预计于截至2018年12月31日止年度录得显著亏损。公告显示，导致盈利至亏损的预期变更原因，是于2008年因收购上海莲花而产生的商誉，于截至2018年12月31日止财政年度的财务报表中得到显着减值拨备的确认。该减值是由于市场具挑战性的环境及集团因业主违反租赁协议而终止其中一间位于上海店铺的租赁(就此集团正寻求赔偿)。卜蜂莲花公布，于2018年12月27日，上海莲花与上海帝泰订立2019年正大广场租赁续期协议，延长正大广场物业之租约期限达一年；确保上海莲花可继续于上海同一位置经营其店铺。同时，上海莲花与正大商房订立2019年上海莲花分租续期协议，延长杨高中路物业租约期限达一年。上海莲花可继续使用从第三方房东租赁的物业，经营主要为大型超市业务，亦可于其经营的大型超市附近增加商品种类。

　　周黑鸭在深圳开了家电竞奶茶主题店 瞄准男性市场

　　近日，周黑鸭在深圳开了一家电竞主题店。这家店铺的外观与其他店铺一般无二。但是进店之后可以看到，炫酷的金属材质，散发出科技感十足的灯光效果，搭配周黑鸭的经典配色。这家店铺分为两层，一楼同其他门店的功能相同，主要是商品柜台和收银，在这里，便可以选取自己喜欢的饮品。饮品种类也是丰富，包括了气泡茶、柠檬茶、奶茶、奶盖茶等品种。（图片来源于咖门）

　　首个大英博物馆酒店落户青岛 IP创新OR噱头？

　　12月27日，第一家大英博物馆官方授权的IP合作酒店兰欧酒店在青岛开幕。“其实这是我们兰欧酒店的3.0版本，借与大英博物馆的IP合作来提升我们兰欧酒店的品牌价值。”尚美生活集团董事长马英尧表示，借艺术IP切入中高端酒店市场是一种性价比较高的打法，也是尚美提出H+战略第一个落地的实品，希望以品牌升级和业态融合驱动企业发展。而对于大英博物馆来说，艺术IP在酒店方面的授权也是首次尝试，“究竟双方能在哪些领域合作，如何合作，我们也是在摸索中。”

　　重庆要闻

　　盒马鲜生重庆财富购物中心店开业

　　据赢商网了解，盒马鲜生重庆财富购物中心店12月28日正式亮相入驻，门店位于财富购物中心LG层。盒马鲜生的入驻，将为附近的消费者带来更多的“新鲜”体验。盒马鲜生是阿里巴巴旗下产业，是阿里巴巴对线下超市进行重构的新零售模式。盒马鲜生已经覆盖了北京、上海、广州、深圳、成都、重庆等全国19个城市，拥有超过100家门店。

　　四川要闻

　　三利地产与王府井集团达成合作

　　2018年12月26日，三利·王府井广场项目签约仪式在成都世纪城国际会议中心举行。会上，三利地产执行董事严强与王府井集团西南大区负责人胡勇分别代表三利地产与王府井集团签订了三利·王府井广场项目合作协议。据悉，三利·王府井广场地处天府新区成都直管区中心地带，东临城市主干线天府大道，衔接西南最大的极地海洋动物世界。该项目由三利地产与王府井集团共同打造，项目业态涵盖购物中心、商业街、酒店、高档写字间/公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，计划总投资28亿元人民币，总占地面积约80亩，总建筑面积34万㎡。预计2019年6月开工建设，2022年底前开业。（图片来源于凤凰网）

　　云南要闻

　　云南城投抵押土地物业为母公司担保贷款16亿

　　12月28日，上市公司云南城投置业发布公告，称云南城投置业股份有限公司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司取得中国工商银行股份有限公司及其下属子公司发放的贷款16亿元，贷款期限7年，公司下属控股子公司宁陕县云海房地产开发有限公司以其持有的790.1亩土地、杭州云泰购物中心有限公司、名尚银泰城（淄博）商业发展有限公司分别以其自持物业为上述贷款提供抵押担保。截至目前，云南省城投集团及其下属控股公司云南融智投资有限公司合计持有上市公司云南城投置业36.90%的股权，系云南城投置业控股股东。