盘点丨2018新疆已开商业项目9个 综合体成主流领跑城市发展

　　据赢商网不完全统计，2018年新疆已开业商业项目共9个，以乌鲁木齐、昌吉为中心，开业项目体量共达112.33万方。按区域划分乌鲁木齐已开业项目8个，项目体量达75.33万方，其中开业项目尤以新兴商圈较为集中。昌吉市已开业项目1个，项目体量37万方。

　　2018年迎来集中开业潮

　　根据赢商网梳理总结，2018年新疆已开业商业项目共9个，以乌鲁木齐、昌吉为中心，开业项目体量共达112.33万方。与前三年相比，2018年开业项目数最多，总体量也最大。

　　从区域分布看，数量和商业供应量都集中在乌鲁木齐，跻身二线城市后的乌鲁木齐商业发展潜力强劲，城市综合体成为主流，业态方面主力店多元化，体验型商业升级越来越受购物中心青睐。

　　乌鲁木齐新城区商业集中开业 形成城北新商圈

　　KL星品汇

　　6月30日，乌鲁木齐KL星品汇开业，商业面积7万平米。业态布局主要以年轻消费群体为主，是乌市首家爱情星座主题街头文化购物中心，致力于服务90、00后，打造一个全方位并更具影响力的时尚与潮流根据地。

　　KL星品汇设有150米长的室外步行街，9处大型美陈，94处中小型美陈，四大时尚主力店结合355家各具特色的商户，整合餐饮、时尚体验、创意零售、电影院、酒吧等业态实现“体验式商业”，轻购物，重娱乐、互动，社交，使KL项目在整个新疆地区具备消费商业概念的唯一性。

　　品牌方面，KL星品汇一方面引进很多网红潮牌，其中较受欢迎的品牌有：花田小镇电影公园、大吉网红甜品店、亲亲盒子家庭教育、玫莉蔻、我家机器人、恋物致生活馆、造物车间、我的世界VR体验等。另一方面则引入了百富汉堡、洪七公串串、ugly monkey coffee咖啡、李嘉嘉火锅、戈萨牛排、大鼓米线、大虎老火锅等广受消费者点赞的美食品牌。

　　卡乐士YOHO广场

　　7月13日，颇受乌鲁木齐年轻人关注的卡乐士YOHO广场盛大启幕，商业面积3万平米。卡乐士YOHO广场是卡乐士与广汇集团首次跨界合作，汇集美食、体验、潮牌、创意集市、创客空间等多方面于一体，打造城北第一时尚综合体，3万平方米的大平层，集合各种新兴潮牌，例如VANS、ONLY、Davis、NǒME、L.S 、叁壹刺青、我的世界—VR，完善了乌鲁木齐商业业态。

　　在卡乐士YOHO广场之前，备受当地年轻潮人们喜爱的卡乐士生活广场位于乌市中心城区友好商圈，是一个地下商城，目标客层定位在18-35岁之间，以潮牌潮品服饰作为主营业种，据了解卡乐士生活广场一年营业额达到人民币3亿元。

　　高新万达广场

　　9月21日，高新万达广场盛大开业，商业面积13.33万平米。高新万达广场引进众多国内外知名品牌，涵盖儿童、电影、娱乐、服装、餐饮、精品、家居定制等。

　　该项目主次力店包括万达影城、万达宝贝王、万达宝贝王早教、嘉佑健身、爱家超市、喜阳阳爱婴孕婴童生活馆、苏宁易购、德庄火锅、尚品宅配、喜阳阳爱婴孕婴童生活馆、大玩家、热风、H&M、面积style、必胜客、肯德基、芝華仕头等舱贵族店、埃沃定制、奥康、爱登堡、KONZEN·空间、19八3超级IP联盟、迪士尼、海澜之家、七度银饰、小米体验馆等。其中，国内颇影响力的德庄火锅高新万达店系乌鲁木齐首店，而本土连锁超市爱家超市则是首次入驻万达广场。

　　以上三个开业项目，都集中在乌鲁木齐城北新商圈，以时尚社交、青春体验、家庭消费为定位，全方位满足了乌鲁木齐时尚消费群体的需求，完善了城北新商圈。

　　大体量商业独占鳌头 构筑多业态城市商业综合体

　　1月28日，德汇万达广场开业，商业面积达13.5万平米，221家品牌强势入驻，其中25家首次进疆，16家主、次力店齐齐亮相。

　　德汇万达广场推出万达影城全疆首个MX4D影厅、首个室内大型海底小纵队主题乐园“万达宝贝王”、首个儿童学前教育“万达宝贝王早教”以及首个彪马明星店，成为集快时尚、生活超市、影院电玩、潮流精品、时尚服饰、新派餐饮、生活配套、儿童游乐、休闲娱乐等为一体的城市综合体。

　　6月28日，美美MM2举办丛林电音趴试营业，商业面积达5万平米。美美MM2首创黄金8小时理念，加入独有的文创街区及综合书店，满足消费者诗和远方的情怀。

　　美美MM2项目以时尚潮流生活为理念，涵盖年轻潮流、快销时尚、彩妆护肤、餐饮休闲娱乐、时尚文化、生活体验、IMAX院线等全方位业态。

　　7月21日，居然之家高铁站店正式开业，商业面积达17万㎡。该项目定位为中高端家居商场，打造360度全业态家具综合体，涵盖家具、建材、创客空间、儿童娱乐、影院、餐饮、酒店等多业态，是乌鲁木齐首家高端家居体验MALL。同时也是新疆汇集最高端的家居旗舰店、家具、建材、顶层设计中心、成龙耀莱影院、餐饮娱乐广场、酒店与健身中心等多业态为一体的家庭体验消费式购物中心。

　　10月28日，汇嘉时代昌吉购物中心试营业，商业面积达37万㎡。汇嘉时代昌吉购物中心是集百货、餐饮、娱乐、休闲、健康为一体的大型城市综合体。

　　汇嘉时代昌吉购物中心占地面积37万平米，引进丰富业态，有超市、百货、快时尚、巨幕院线、公园式商业街、冰场、美食广场、儿童、体验、时尚基地、健身中心、教育培训基地等。