赢商晚报 | Michael Kors成功收购范思哲 西南片区迎来供地热

　　赢商晚报

　　1月4日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻7条，四川要闻1条，云南要闻1条，贵州要闻1条。

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　　全国要闻

　　首创置业2018年签约金额约706.4亿元 12月新获厦门奥莱项目

　　1月3日，首创置业公告称，2018年12月实现签约面积约59.3万㎡；签约金额约人民币137.8亿元。截至2018年12月底，公司累计实现签约面积约306.3万㎡，同比增长27.6%；累计签约金额约人民币706.4亿元，同比增长26.5%。截至2018年12月底，公司尚有认购未换签金额约人民币24亿元正在办理换签手续。公司于12月通过增资入股方式新获杭州运河项目。项目定位改善型需求，地处拱墅区运河新城，为城北发展核心区块；紧邻主干道石祥快速路及上塘快速路，交通便利；位于万达商圈内，周边教育、医疗、商业、景观资源等配套设施齐全，规划总建筑面积约8.9万㎡。另外，公司于12月新获厦门奥莱项目。项目位于厦门市翔安区，靠近滨海大道等多条城市主干道，可快速通达岛内核心区，交通便利；项目定位奥莱度假小镇，功能涵盖购物、观光、旅游休闲、餐饮服务等，规划总建筑面积约8.3万㎡。

　　Dior推出全新官网 首次在线上发售女装

　　1月3日消息，奢侈品牌Dior日前推出全新官网，在原先的基础上新增预订、个性化定制和电子杂志等功能，并首次在线上发售女装成衣系列。Dior在最新声明中表示，全新的官网将进一步拉近品牌与年轻消费者之间的距离，更好地提供服务。实际上自去年起Dior就在年轻化布局下足了功夫，例如和抖音合作。2018年8月，Dior开通官方抖音账号“爱尚迪奥”，成为首个正式入驻抖音的奢侈品牌。

　　Michael Kors完成收购Versace 正式更名为Capri

　　1月3日消息，美国轻奢品牌Michael Kors在官网发布声明称，已完成对意大利老牌奢侈品Gianni Versace的收购，并正式更名为Capri控股，1月2日开始集团股票交易代码改为CPRI。目前，该集团旗下品牌包括Michael Kors、Jimmy Choo以及刚刚收购完成的Versace。除集团改名外，该公司在纽约证券交易所上已将股票代码由“KORS”变更为“CPRI”。该公司称，此次交易旨在增强其在奢侈品方面的布局。此外，Capri集团在声明中表示，收购范思哲是该公司重要的里程碑。该集团表示，集团将倾尽资源，预计Versace在收购后的收入将提升至20亿美元，将Versace的全球零售店由200家扩张到300家等。

　　骆驼全球首家户外运动城在佛山开业 增设体验互动区

　　1月1日，户外运动品牌骆驼全球首家户外运动城在佛山开业。与普通的服装门店不同，这家骆驼户外运动城面积近2000㎡，包括全品类产品售卖区、深度体验区等。店内增设了一个体验互动区，包括运动体验区、瑜伽体验区、健身体验区、露营体验区、儿童乐园等，这些实景体验区占店内面积近三分之一，为消费者带来全新的运动新体验。据了解，这家骆驼户外运动城是骆驼线下近4000家门店中品类最全、产品线最为丰富的一家新零售门店，集中了户外、运动、瑜伽、健身、男鞋、女鞋、男装、童装、老人鞋、内衣家纺等类目几千个SKU。值得一提的是，骆驼户外运动城店内的产品基本上都是2018年热卖款以及2019年的新款。

　　台中百货零售市场规模达600亿元 年增近1成

　　2018年大台中百货零售市场规模出炉，在百货双雄-新光三越、大远百业绩逆势攀升，以及秀泰文心店、台中港“三井OUTLET PARK”等百货生力军陆续加入营运下，估计整体市场规模已达600亿元、年增近1成。随着新商场火力全开助攻下，2019年整体百货市场规模，有机会进一步挑战700亿元大关。2018年业绩表现最为亮眼的，就是7期百货双雄-新光三越、大远百，分别“吸金”185.5亿、137亿元（以上均含税）的历史佳绩，逆势成长6％与5％，不仅合计缔造逾322亿元的业绩表现，更囊括大台中整体百货市占率的5成以上。单是新光三越、大远百及老字号的中友百货、广三SOGO百货等4家中大型百货商场，2018年合计创下近470亿元的惊人业绩！（图片来源于工商时报）

　　贵人鸟现大规模人事变动 要从企业内部进行改革！

　　日前，贵人鸟发布公告称，该公司董事会成员人数由11人调减为7人，其中非独立董事人数由7人调减为4人，独立董事人数由4人调减为3人。同时，贵人鸟董事会于当日同步收到部分董事及高级管理人员的《辞职报告》。其中，林涛辞去公司独立董事及董事会各专业委员会相关职务；程杭辞去董事职务，上述二人辞职后将不再担任贵人鸟公司任何职务。林思萍辞去董事职务，辞职后仍担任公司副总经理职务；李志平辞去董事、财务负责人职务，辞职后将继续在公司担任其他职务。此外，公告中还称，贵人鸟董事会将根据有关规定尽快聘任财务负责人，在未聘任新的财务负责人之前，暂由贵人鸟董事兼副总经理林思恩代为履行财务负责人职责。业内人士分析，贵人鸟此番人事变动或与其此前剥离资产、转型直营的战略有关。

　　王品集团旗下ita和舒果关停

　　据台湾《工商时报》报道，王品集团旗下在台湾的 ita（义塔）和舒果餐饮品牌将停业，其中 ita 的全部 4 家门店将全部关闭，而舒果将关闭全部 4 家中的 3 家，留下的台北复兴北路店转型为 “Su／food” 欧陆轻食。

　　四川要闻

　　成都成功出让一宗商业用地 或建设文化旅游城

　　1月4日，成都市公共资源交易中心发布公告，称位于成华区二仙桥街道二仙片区1号项目C地块成功出让。据公告显示，该地块面积为39578.97㎡（合59.3685亩），为纯商业用地。最终，由成都华天文化旅游开发有限责任公司以底价3303元/平方米成功拿下。

　　云南要闻

　　云南出让13宗土地 商业用地面积逾3万平方米

　　1月4日，昆明市公共资源交易中心发布公告称，将于1月23日出让13宗土地。公告显示，编号DTCKG2018-012-A1至DTCKG2018-012-A9的地块为住宅用地；编号DTCKG2018-012-A10、DTCKG2018-012-A11、DTCKG2018-012-A12的地块为零售商业、批发市场、餐饮业、旅馆用地，总面积约3万平方米；编号DTCKG2018-012-A13的地块为医疗卫生用地。前12宗地位于昆明空港经济区大板桥街道办事处，而DTCKG2018-012-A13宗地则位于昆明空港经济区大板桥街道办事处。

　　贵州要闻

　　贵阳云岩区一宗商住用地挂牌 面积30250平方米

　　1月4日，贵阳市公共资源交易中心挂牌出让1宗商住用地。该地块编号为G〔19〕001，位于云岩区三马片区，地块面积为30250.0㎡，用途为商业、住宅（≦15%），公告时间为2019年01月04日至2019年02月11日。