一周要闻丨2018西北已开业商业项目48个 2019年拟开业商业项目61个！

　　上周商业地产要闻包括：东方亿象城人气不断高涨，城东商业繁华升温；2018西北已开业商业项目达48个，商业面积超450万㎡；2019年郑州拟开14个商业项目，新增商业体量达百万方；品牌方面，40年·见证，与时代同行，西安商业品牌人眼中的“潮变” 路；2018年西安首进品牌扎堆，西安大悦城、西安skp等新兴项目占主导。

　　【商业地产要闻】

　　1、东方亿象城人气不断高涨 城东商业繁华升温

　　2018年11月16日，东方亿象城盛大开业，带着数以万计西安消费者的期许，以最具实力的商业雄姿，正式与大家见面。全品类的购物体验，一流的服务精神，潮流时尚的品牌搭配，更重要的是全新开启“批发+零售+体验”新型购物模式，对于城东商业与康复路商圈的商业重塑起到至关重要的作用。

　　2、盘点：2018西北已开业商业项目达48个 商业面积超450万㎡

　　据赢商网统计，2018年西北区域新开业项目（商业面积≥3万㎡，类型包括购物中心、商业街区、奥特莱斯和商业综合体）达48个，总商业面积超450万㎡。与2017年相比（2017年西北开业商业项目30个，商业总体量为282.03万㎡）在数量和体量方面都有大幅增长。

　　其中，陕西新开商业项目24个，新增商业面积238.64万㎡。西安新开18个，新增供应面积175.75万㎡；陕西其他区域新开6个，分别位于渭南、延安、宝鸡、铜川和榆林，新增供应面积62.89万㎡；甘肃新开4个，新增商业面积34.74万㎡；新疆新开7个，新增商业面积83.33万㎡；内蒙新开7个，新增商业面积54.9万㎡，宁夏新开5个，新增商业面积为34.69万㎡。青海新开1家，商业面积为6万㎡。

　　3、61个！2019年西北拟开业商业项目名单出炉

　　据赢商网不完全统计，2019年西北将有61个商业项目开业，总商业面积超554万㎡。回望过去，2018年西北商业市场进入到爆发式增长阶段，全年开业项目近40个，陕西开业22个，仅在12月份就有5家体量超过10万㎡的大型商业项目开业。

　　2019年陕西预计33个商业项目入市，新增商业面积超298万㎡，24个分布在西安。近年来，名企产品线陆续进入西安，除了2018年西安大悦城、西安SKP、西安大融城等开业，2019年将迎来西安益田假日里、复地大华1935、西咸吾悦广场等知名商业项目开业。

　　4、赢商盘点：2019年郑州拟开14个商业项目 新增商业体量达百万方

　　对于即将过去的2018年，是郑州商业地产进入井喷期的关键一年。在这一年中，绿地新都会·新田360广场1期、朗悦公园茂1号馆潮流茂、正弘城等15个购物中心项目在郑州亮相，共计新增优质零售商业体量达87.9万㎡。在总结和展望中，2019年计划开业的商业项目数据被行业广泛关注。据赢商网不完全统计，在2019年郑州将有14个商业项目计划开业，预计开业商业体量达95.8万㎡。

　　5、预见2019西北商业大格局 西咸万象城的运营“进阶”之道

　　万象所至，具有改变城市的力量。践行“一座城改变一座城”的理念，华润置地深耕商业地产领域多年，成功打造出万象城、万象汇等产品线，2018年西安商业地产爆发式增长，轮番强劲竞争角逐下，西咸万象城内升外联，打了一场漂亮的“保卫战”。可以说，西咸万象城的运营服务“进阶”对于整个西安乃至西北商业市场的转型具有重大的启示。

　　【品牌要闻】

　　1、40年·见证 | 与时代同行！西安商业品牌人眼中的“潮变” 路

　　2018年是改革开放40年，亦是西安商业成长的10年。十年间，西安商业发展日新月异，人民生活消费万象更新。承载记忆的老商业项目奋力升级进化，老字号品牌商业不断创新改革，西安商业品牌也跟随时代变迁的步伐，一路从传统走向新兴网红，不断创新潮变，为西安商业蓬勃发展注入鲜活的力量。商业地产人用智慧和汗水打造了一个又一个商业奇迹，为西安商业发展做出巨大贡献。

　　2、赢商盘点：2018年西安首进品牌扎堆 西安大悦城、西安skp等新兴项目占主导

　　据了解，2018年西安首进品牌扎堆，且以新开业的项目为主。在赢商网不完全统计的取样数据中，其中67个首进品牌分别涵盖零售、餐饮、儿童、文创等多个业态。从品牌方面看，零售26个，餐饮25个，文创4个，休闲4个， 超市2个，儿童3个，家居2个，酒店1个。

　　统计发现，在2018年首进西安的品牌当中，零售、餐饮仍然是项目的主力业态，占比分别为38%和37%；休闲、文创紧随其后，占比均为6%；儿童和超市占比都是4%，是2018年首进西安品牌的第三大业态分类。除此之外，新零售代表盒马鲜生、君悦酒店等业态品牌也是首次进入西安，共同构筑了西安商业市场的丰富多样。

　　3、赢商盘点：2018年132家品牌首进郑州 零售、餐饮类占据榜首

　　据赢商网不完全统计，2018年共有132家知名品牌首次进入郑州市场，从品牌方面看，有70家零售品牌、48家餐饮品牌、5家休闲娱乐品牌、3家生活配套品牌、3家汽车品牌、2家儿童品牌、1家文创品牌。统计发现，首进品牌中，零售品牌无可争议占据大头，占比约为53%，餐饮品牌紧随其后，占比约为36%，其余的休闲娱乐、生活配套、儿童、文创品牌仅占约11%。

　　4、“智慧零售”苏宁小店全覆盖西安地铁，你体验了吗？

　　12月31日，31家苏宁小店西安地铁店全部开业，苏宁小店完成了西安地铁一、二、三号线的全覆盖，同时，在2018年的最后一天，苏宁小店在西安47家店一起盛大开业，全年西安共开业137家苏宁小店，为2018年陕西苏宁智慧零售大开发落地打了一个完美的收官之战。未来，苏宁小店将继续覆盖深耕西安地铁便利店服务业态和全省O2O智慧零售便利店业态。

       5、品牌专访|长安客岳恺平：奉享长安精神 陕西高端白酒再战江湖

　　2018年12月28日，由西安市人民政府主办，陕西省商务厅指导，西安市商务局、西安连锁经营协会、《华商报》社、赢商网承办，西安饭店与餐饮行业协会、嗨购西安协办的“新零售·新体验·新未来”改革开放40年西安商业创新发展大会暨2018西安购物美食节颁奖盛典在西安W酒店圆满落幕。

　　长安客西凤酒在此次大会上荣获2018“西安城市消费品牌创新奖”殊荣。　长安客作为西凤酒的高端品牌，希望能代言长安文化让大唐文化长安古城能再次受到世界瞩目，从而推动陕西文化发展、重塑文化自信之态。