赢商晚报 | 恒大2019年目标6000亿 云南城投拿下景洪市12宗商地

　　赢商晚报

　　1月8日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻4条，四川要闻1条，云南要闻3条，贵州要闻2条。

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　　全国要闻

　　恒大去年销售5513.4亿元踩线全年目标 2019年目标6000亿

　　1月7日，中国恒大集团发布公告称，其2018年全年的合约销售金额约为5513.4亿元人民币，全年合约销售面积约为5243.5万平方米，全年合约销售均价为每平方米10515元人民币。其中，2018全年合约销售金额与合约销售面积较2017年，分别按年增长10.06%及4.25%。而全年销售业绩5513.4亿元人民币也正好完成其2018年初公告公布的5500亿元人民币的销售目标。据了解，2018年12月，中国恒大单月的合约销售金额仅约161.3亿元，合约销售面积仅约155.1万平方米，同比分别减少47.22%及47.97%。值得关注的是，中国恒大表示，2019年的合约销售目标为6000亿元人民币。

　　故宫淘宝彩妆全线停产

　　日前，“故宫淘宝”微博表示，其原创系列彩妆全线停产。对此，故宫博物院1月7日回应称，故宫淘宝彩妆停产，没有质量问题，“故宫淘宝决定第一批彩妆售罄后不再继续生产，转而潜心研究，深化研发，力争开发出媲美国际一线品牌的产品”。此外，故宫博物院还对故宫文创产品设计研发、拥有哪些文创网络经营主体等问题进行回应。

　　阳光城2018年销售额1628.56亿元 权益销售1183亿元

　　1月7日，阳光城集团股份有限公司公布全年销售数据。公告中称，阳光城全年实现销售金额为1628.56亿元，权益销售金额为1183.25亿元，1-12月销售面积1266.38万平方米，权益销售面积为895.11万平方米。分区域看，长三角、大福建、珠三角和京津冀地区分别完成销售462.29亿元、326.42亿元、186.84亿元和52.45亿元，其他内地区域则贡献600.56亿元。拿地方面，2018年12月，阳光城通过招拍挂在长三角和珠三角区域共计获得2个土地项目，新增计容面积45.73万平方米，截至本公告日，阳光城需按权益承担对价款12亿元。在融资方面，12月4日，阳光城拟以购房应收款为基础资产，发行相关产品进行融资不超过20亿元;12月20日，该公司拟面向合格投资者公开发行公司债券，基础发行规模5亿元，利率7.5%。

　　中海2018年合约销售3012.4亿港元 同比增长30%

　　1月7日，中国海外发展有限公司公告称，2018全年中国海外系列公司的累计合约物业销售约为3012.4亿港元，同比增长29.81%，相应的累计已售楼面面积约为1593.45万平方米。其中，12月单月，中海连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约为284.02亿港元，而相应的已售楼面面积约为123.58万平方米。此外，于2018年12月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约为港币368.03亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。土地获取方面，12月中海在大连、武汉、烟台、青岛、成都、长春、苏州、上海、香港收购了十幅地块，应占楼面面积合共约181.58万平米，其中三幅地块将会以合作模式发展，集团就相关土地收购应付的土地出让金约为人民币154.42亿元。

　　四川要闻

　　成都市出让两宗商住用地 净用地面积约8.9万平方米

　　1月8日，成都市公共资源交易中心发布公告，称成功出让两宗商住用地。其中，编号为WJ2018-16251/211的宗地位于温江区万春镇天乡路社区四、五、八组，黄石社区八、十组，净用地面积为67040.18平方米，合100.5603亩，土地用途为住宅用地、商业用地，最终被成都西行起点旅游资源开发有限公司以底价3500元/平方米摘得；编号为JYS2015-14-1的地块位于简阳市简城街道办事处，净用地面积为21966.03平方米，合32.94亩，土地用途为住宅用地、商业用地，被简阳锦泰房地产开发有限公司以底价670元/平方米拿下。

　　云南要闻

　　云南城投拿下南景洪市12宗商地 耗资7.85亿元

　　1月7日，云南城投置业股份有限公司公告披露下属公司竞得土地使用权情况。公告显示，云南城投下属全资子公司西双版纳沧江文旅开发有限公司于2018年12月20日设立，并于2019年1月4日竞得于云南景洪市的九宗商业用地使用权，地块分别位于景哈乡景哈村(6宗)、勐罕镇曼听村(3宗)，总面积为34.42万平米，总成交价为3.58亿元。此外，云南城投下属控股子公司西双版纳云辰置业有限公司于2019 年1月4日通过公开挂牌方式取得位于云南景洪市的三宗商业用地使用权，地块分别位于景哈乡景哈村(1宗)、勐罕镇曼听村(2宗)，总面积13.46万平米，总成交价为1.54亿元。据此，2019年1月4日，云南城投旗下公司共拿下云南景洪市景哈乡景哈村、勐罕镇曼听村共12宗地块，总面积75.34万平米，总成交价为7.85亿元。

　　辰兴发展3.94亿收云南西双版纳项目剩余51%股权

　　辰兴发展控股有限公司近日发布公告称，其间接全资附属公司辰兴房地产发展有限公司以3.94亿元人民币(4.48亿港元)的价格，悉数收购西双版纳景缘投资开发余下51%股权及贷款，收购完成后，将拥有目标公司西双版纳景缘投资开发有限公司100%股权。据公告披露，辰兴发展的间接全资附属公司辰兴房地产发展有限公司，向北京阳光房地产综合开发有限公司购入西双版纳景缘投资开发有限公司51%股权兼贷款利息，股权代价约为3.94亿人民币(相当于4.48亿港元)，贷款利息1.51亿元人民币(相当于1.72亿港元)。以上所需代价由内部资源拨付。

　　昆明市集中供应大批量商住用地

　　1月7日，昆明市公共资源交易中心发布公告称，将于2月中旬出让多宗商住用地。公告显示，本次出让的8宗地块皆位于西山区，其中KCXS2017-15、KCXS2017-16、KCXS2017-17、KCXS2017-12、KCXS2018-6等地块为零售商业用地，其余三宗为仓储和批发市场用地。本次出让的地块面积共计31.643万平方米，起始总价约为12.113亿元。

　　贵州要闻

　　贵阳市出让约21.62万方商住用地 揽金超4.65亿元

　　1月7日，贵阳市公共资源交易中心发布公告，称成功出让7宗商住用地。公告显示，出让面积为42437平方米的QZ〔18〕036宗地，被贵阳清怡城市建设投资有限公司以1.116亿元竞得；出让面积为65476平方米的QZ〔18〕037宗地，被贵州宝园置业有限公司以1.116亿元竞得；出让面积为45004平方米的QZ〔18〕078宗地，被清镇市公共住宅建设投资有限公司以1.1825亿元竞得；出让面积为3049平方米的QZ〔18〕079宗地，被贵州莱美商贸有限公司以1256万元竞得；出让面积为2252平方米的QZ〔18〕081宗地，被贵州东方红升新能源有限公司以677万元竞得；出让面积为58029.9平方米的QZ〔18〕035宗地，被贵州博扬腾晖房地产开发有限公司以1.0423亿元竞得。（配图为动图，静待片刻可查看更多内容）

　　贵阳市拟供应一宗逾3万方的商住用地

　　1月7日，贵阳市公共资源交易中心发布公告，将于2月14日出让一宗商住用地。该地块位于贵阳市观山湖区东林寺路北侧、规划嘉园大道东侧，面积为30172.6，土地用途为商业、住宅（住宅90%，商业10%），挂牌时间为2019年01月07日至2019年02月12日。