赢商晚报 | Dior集团或将私有化 华侨城再斩成都百亩土地

　　赢商晚报

　　1月10日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻8条，四川要闻2条。

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　　全国要闻

　　万科551亿购入广信房产资产包完成交割 将引入合作方共同开发

　　1月9日晚间，万科企业股份有限公司公告称，公司购入广信房产资产包已完成交割。公告中称，1月9日，万科下属企业广州市万科房地产有限公司的全资子公司广州市万溪房地产有限公司与破产清算组签署《关于改制土增税预估及转让款确认书》，双方结束对广东省信托房产开发公司、广东国际信托投资公司广州房地产分公司的共同监管。破产清算组于2019年1月9日向广州万溪移交两家公司的实际控制权。截至本公告日，广州万溪累计向破产清算组支付投资权益款及债权转让款人民币201亿元，并按《转让协议》的约定继续履行其他义务。万科于公告中表示，将引入合作方共同开发本次交易标的旗下房地产项目。目前多个意向合作方已分别出具“联合投资承诺函”，具体合作事宜尚在协商中。未来如达成合作，公司在两家公司拥有的权益比例将发生变更。

　　Dior（需求面积:50-100平方米）集团或将私有化 不再披露任何财务数据

　　据路透社最新消息，有分析师预计鉴于奢侈时尚行业增长步入缓慢期，而于2017年被LVMH老板Bernard Arnault家族企业收购的Dior集团或将私有化，这意味着集团可减少财务数据的披露。路透社更暗示Bernard Arnault并不需要等新的财务条款通过才将Dior私有化，因为他早就通过家族公司持有了Dior集团96.5%的股权。

　　龙湖2018年销售2006亿踩线达成目标

　　1月9日傍晚，龙湖发布公告称，公司2018年累计实现合同销售金额2006.4亿元，同比增长28.5%，合同销售面积1236.3万平米，同比增长22%。在房地产业务上，龙湖2018年的销售目标是2000亿元，同比增长28%，力争行业前十，保持适当规模优势。28.5%的销售增速相比起前两年来说有所下滑。

　　H&M旗下COS全球首间男装店亮相北京三里屯 占地174㎡

　　据媒体消息，H&M旗下高端品牌COS近日宣布，其全球首间男装专门店于北京三里屯正式开业，店铺占地174平方米，发售COS最新发布的2018年秋冬款男装系列，并为顾客提供糅合重塑剪裁和创新物料的经典款单品。不仅如此，在传统的店铺空间外，该店还提供了专门的顾客休憩空间。消费者可以在配有定制家具的休息区阅览有关艺术、摄影、建筑和设计的精选书籍和刊物。目前，COS已在全球30个国家开设了167家店铺。

　　传海航已出售纽约曼哈顿第三大道850号大楼

　　1月9日据市场消息称，海航已出售纽约曼哈顿第三大道850号大楼，具体交易金额和收购方并未透露。海航集团原拥有该物业90％权益。另有报道稍早指出，美国房地产投资者Jacob Chetrit及其儿子以4.22亿美元收购该大楼。而海航集团2016年美国总统大选前已收购了这处房产，是其2014年启动的400亿美元投资计划里的项目之一。

　　新华联预计2018年净利润最多达12亿 因营收同比大幅增长

　　1月9日晚间，新华联文化旅游发展股份有限公司发布公告称，于2018年1月1日至2018年12月31日期间，业绩预告同向上升。据了解，报告期内，新华联预计归属于上市公司股东的净利润盈利11亿元至12亿元，上年同期盈利为8.48亿元，报告期内比去年同期增长29.77%至41.57%。其中，基本每股收益于报告期内盈利约0.58元至0.63元，上年同期每股盈利为0.45元。新华联表示，本期净利润较上年同期增长的主要原因，是本报告期营业收入较上年同期有较大幅度增长，导致净利润比上年同期有所增加。值得一提的是，新华联文旅的第三季度报告显示，报告期内，新华联实现营业收入32.02亿元，比上年同期增长115.70%；实现归属于母公司净利润1.75亿元，比上年同期增长217.61%。

　　沃尔玛公布2019年全渠道新春消费趋势：整体消费呈分级态势

　　近期，沃尔玛在全国400多家门店及线上京东到家、京东旗舰店及沃尔玛“扫玛购”等平台全渠道推出“2019年年货一条街”。线下门店客流激增，线上各种游戏、红包优惠券等目不暇接，元旦小长假刚过，沃尔玛已经迎来了2019年第一波年货全渠道销售高峰。昨日，沃尔玛通过整合线上线下年货销售数据，公布了2019年全渠道新春消费趋势。该趋势透露：整体年货消费呈现分级态势；消费者健康认知提升，春节间健康型商品热销；年货消费注重购物体验，便利性互动性至关重要；消费回归理性，差异化高价值年货商品受青睐。

　　微博成奢侈品牌在中国市场的窗口 它如何影响奢侈品消费？

　　据新浪微博最新公布的一系列数据，目前微博月活跃用户4.46亿，日活超过2亿，活跃着将近3万个娱乐明星、40多万个KOL、150万家认证企业和机构。在截至9月30日的三个月内，微博净营收同比大涨44%至4.602亿美元，广告和营销收入同比大涨48%至4.093亿美元，增值服务营收为5090万美元，同比增长18%，净利润同比大涨63%至1.653亿美元。借助社交媒体和互联网的爆发，奢侈品电商寺库乘势而上将奢侈品消费者不断吸引至线上，使得社交媒体与奢侈品消费进一步绑定，通过分析消费者社交媒体行为，奢侈品电商能够帮助平台上的高端品牌更精准地触达高消费人群。

　　四川要闻

　　多家机构预测，蓝光地产2018年或首破千亿

　　根据前三季度数据，1-9月蓝光房地产业务实现销售金额670.83亿元，同比增长51.96%，其中权益金额为480.92亿元。也就是说，蓝光销售额较去年有大幅增长，同时四季度出现爆发式增长。近日，中国指数研究院、亿翰智库、克而瑞分别发布了2018年中国房地产企业销售排行榜，分别预估四川本土上市公司蓝光发展销售金额为1171亿元、1170.6亿元、1147.2亿元，位列第26、25、22位。

　　华侨城再斩成都百亩土地，耗资逾1.5亿

　　1月10日，成都市公共资源交易中心公告，成功出让2宗商住用地。公告显示，两宗土地皆位于大邑县安仁镇集镇区。其中，DY2018-012(252)地块面积为56011.30㎡(合84.0170亩)，为商业兼容住宅用地，以挂牌价160万元/亩成交；DY2018-012(211)地块面积为12806.25㎡(合19.2094亩)，为文化设施用地，以挂牌价105万元/亩成交。据了解，两宗土地均被成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司首入囊中。值得关注的是，1月9日，华侨城也出手拿下大邑县安仁镇集镇区的一宗住宅用地。