一周要闻 | 龙湖、华侨城齐聚成都拿地 云南城投拿下南景洪市12宗商地

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条本周最热的行业资讯，其中重庆要闻1条，四川要闻4条，云南要闻3条，贵州要闻2条。

　　地产关键词：重庆四联房地产，品牌首店盘点，龙湖，华侨城，社区商业综合体，蓝光地产，云南城投，辰兴发展，土地拍卖。

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　　重庆要闻

　　重庆又一地产公司拟转让100%股权 挂牌价暂未披露

　　1月8日，重庆产权交易网挂出发布公告，拟转让重庆四联房地产开发有限公司100%股权及相关债权。披露信息显示，四联房地产公司成立于1993年3月，注册资本 6000 万元，公司地址位于北碚区蔡家岗镇凤栖路6号，经营范围包括房地产开发、建筑材料销售等，具有国家三级房地产开发资质。由重庆市国资委重点企业集团中国四联仪器仪表集团有限公司全资控股。截止到2018年11月30日，其资产总计9894.23万元，负债总计9526.67万元。据悉，此次预披露期满日期为2019年2月1日，针对标的转让价格，披露信息未透露。

　　四川要闻

　　2018年200家首店落户成都 超四成门店落地金融城商圈

　　2018年，共有200家首店落户成都，各大购物中心首店数量同比呈现上涨趋势，并在除春熙商圈外，实现多区域多商圈的品牌扩张。落地春熙商圈和金融城商圈的首店数量占到总数的19.5%及43.5%，金融城商圈位居第一主要归功于悠方和仁和新城的开业，分别吸附了20家、51家首店品牌进入成都市场。2018年成都各大购物中心传递出“消费新体验，品质新生活“的先驱消费理念，及“国际化潮流消费”发展方向 。

　　成都市出让多宗商住土地 龙湖、华侨城等各有收获

　　1月9日、10日，成都市成功出让多宗商住用地。其中，成都锦泉企业管理咨询有限公司（龙湖关联公司）以6200元/㎡拿下位于郫都区郫筒街道望丛社区集体、郫筒镇晨光社区集体，郫筒镇晨光村集体，郫筒镇晨光村村委会，面积为76820.90㎡(合115.23亩)，编号为PD2018-10的地块，行业人士分析，龙湖或在此地打造新的天街项目；成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司，以挂牌价160万元/亩拿下DY2018-012(252)地块，面积为56011.30㎡(合84.0170亩)，为商业兼容住宅用地，同时该公司以挂牌价105万元/亩拿下DY2018-012(211)地块，面积为12806.25㎡(合19.2094亩)，为文化设施用地。

　　成都将新增6个社区综合体

　　当前，成都商务投集团正大力推进社区综合体建设，助力打造15分钟社区便民生活服务圈。据悉，近期就将在青羊、金牛、成华、锦江等城区开工建设六个社区商业服务综合体项目，大力推进成都市建设。上述项目分别位是位于金牛区金泉街道何家堰三组、金牛区金泉街道跃进社区一组、青羊区苏坡街道办事处清波社区2组的蜀鑫路、成华区保和街道东虹路社区、成华区保和街道天鹅路3组、锦江区柳江街办麻柳湾村1组、包江桥村1组。项目总投资近5亿元，预计将在2019年底至2020年陆续完成建设。项目建成后，综合体将集“菜篮子”、社区配套、医疗、养老等民生服务新型业态于一体，满足周边市民一站式生活需求，为建立高品质社区服务、满足人民群众美好生活需要提供重要支撑。

　　多家机构预测，蓝光地产2018年或首破千亿

　　根据前三季度数据，1-9月蓝光房地产业务实现销售金额670.83亿元，同比增长51.96%，其中权益金额为480.92亿元。也就是说，蓝光销售额较去年有大幅增长，同时四季度出现爆发式增长。近日，中国指数研究院、亿翰智库、克而瑞分别发布了2018年中国房地产企业销售排行榜，分别预估四川本土上市公司蓝光发展销售金额为1171亿元、1170.6亿元、1147.2亿元，位列第26、25、22位。

　　云南要闻

　　云南城投拿下南景洪市12宗商地 耗资7.85亿元

　　1月7日，云南城投置业股份有限公司公告披露下属公司竞得土地使用权情况。公告显示，云南城投下属全资子公司西双版纳沧江文旅开发有限公司于2018年12月20日设立，并于2019年1月4日竞得于云南景洪市的九宗商业用地使用权，地块分别位于景哈乡景哈村(6宗)、勐罕镇曼听村(3宗)，总面积为34.42万平米，总成交价为3.58亿元。此外，云南城投下属控股子公司西双版纳云辰置业有限公司于2019 年1月4日通过公开挂牌方式取得位于云南景洪市的三宗商业用地使用权，地块分别位于景哈乡景哈村(1宗)、勐罕镇曼听村(2宗)，总面积13.46万平米，总成交价为1.54亿元。据此，2019年1月4日，云南城投旗下公司共拿下云南景洪市景哈乡景哈村、勐罕镇曼听村共12宗地块，总面积75.34万平米，总成交价为7.85亿元。

　　辰兴发展3.94亿收云南西双版纳项目剩余51%股权

　　辰兴发展控股有限公司近日发布公告称，其间接全资附属公司辰兴房地产发展有限公司以3.94亿元人民币(4.48亿港元)的价格，悉数收购西双版纳景缘投资开发余下51%股权及贷款，收购完成后，将拥有目标公司西双版纳景缘投资开发有限公司100%股权。据公告披露，辰兴发展的间接全资附属公司辰兴房地产发展有限公司，向北京阳光房地产综合开发有限公司购入西双版纳景缘投资开发有限公司51%股权兼贷款利息，股权代价约为3.94亿人民币(相当于4.48亿港元)，贷款利息1.51亿元人民币(相当于1.72亿港元)。以上所需代价由内部资源拨付。

　　昆明市集中供应大批量商住用地

　　1月7日，昆明市公共资源交易中心发布公告称，将于2月中旬出让多宗商住用地。公告显示，本次出让的8宗地块皆位于西山区，其中KCXS2017-15、KCXS2017-16、KCXS2017-17、KCXS2017-12、KCXS2018-6等地块为零售商业用地，其余三宗为仓储和批发市场用地。本次出让的地块面积共计31.643万平方米，起始总价约为12.113亿元。

　　贵州要闻

　　贵阳市出让约21.62万方商住用地 揽金超4.65亿元

　　1月7日，贵阳市公共资源交易中心发布公告，称成功出让7宗商住用地。公告显示，出让面积为42437平方米的QZ〔18〕036宗地，被贵阳清怡城市建设投资有限公司以1.116亿元竞得；出让面积为65476平方米的QZ〔18〕037宗地，被贵州宝园置业有限公司以1.116亿元竞得；出让面积为45004平方米的QZ〔18〕078宗地，被清镇市公共住宅建设投资有限公司以1.1825亿元竞得；出让面积为3049平方米的QZ〔18〕079宗地，被贵州莱美商贸有限公司以1256万元竞得；出让面积为2252平方米的QZ〔18〕081宗地，被贵州东方红升新能源有限公司以677万元竞得；出让面积为58029.9平方米的QZ〔18〕035宗地，被贵州博扬腾晖房地产开发有限公司以1.0423亿元竞得。

　　贵阳市拟供应一宗逾3万方的商住用地

　　1月7日，贵阳市公共资源交易中心发布公告，将于2月14日出让一宗商住用地。该地块位于贵阳市观山湖区东林寺路北侧、规划嘉园大道东侧，面积为30172.6，土地用途为商业、住宅（住宅90%，商业10%），挂牌时间为2019年01月07日至2019年02月12日。