赢商晚报 | 福布斯中国发布2019最富女性榜 2019云南将爆发600多万方商业

　　赢商晚报

　　1月22日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻7条，四川要闻1条，云南要闻2条。

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　　全国要闻

　　2018年社会消费品零售总额超38万亿元 同比增长9.0%

　　2018年1-12月，社会消费品零售总额380987亿元，比上年增长9.0%（扣除价格因素实际增长6.9%，以下除特殊说明外均为名义增长），增速比1-11月略低0.1个百分点。其中，限额以上单位消费品零售额145311亿元，增长5.7%。2018年，全国网上零售额90065亿元，比上年增长23.9%。其中，实物商品网上零售额70198亿元，增长25.4%，占社会消费品零售总额的比重为18.4%；在实物商品网上零售额中，吃、穿和用类商品分别增长33.8%、22.0%和25.9%。2018年，限额以上零售业单位中的超市、百货店、专业店和专卖店零售额比上年分别增长6.8%、3.2%、6.2%和1.8%。

　　阳光100回购公司2975.4万股 称有可能继续回购

　　1月21日晚，阳光100宣布其已于1月18日回购合计2975.4万股公司股份，总额为5083.69万港元。据了解，此前于1月17日，阳光100股价在港股遭遇罕见新低，至0.75港元每股，最高跌幅80%。截止1月17日收盘，阳光100股价报1.31港元，跌64.59%，当天成交量1.08亿股。而在此次购回事项完成后，阳光100目前已结存股份总数为26.12亿股。阳光100管理层表示，相信目前公司的股价低估了公司的实际价值，截至1月21日收盘，市净率约为0.48倍，显着低于行业水平。阳光100称，基于现在稳健的财务状况，公司亦有可能继续回购股份;基于良好的基本面、差异化的发展策略及积极的市场反馈，阳光100对自身未来的发展充满信心。

　　2018年国内人均衣着消费占比减少至6.5% 服饰零售将面临挑战！

　　据国家统计局最新发布的数据显示，2018年中国居民人均消费支出同比增长8.4%至19853元，其中人均衣着消费支出增长4.1%至1289元，但占人均消费支出的6.5%，低于2017年的6.8%。不过，得益于天猫、京东等电商平台的不断成长，以及国际奢侈时尚品牌对线上渠道的重视，去年中国网上零售额大涨23.9%至9万亿元，其中服饰零售额同比大涨22%。有分析人士指出，这意味着不论 “看”还是“买”，线上已成为中国消费者服装购买过程中最重要的渠道。另据腾讯数据实验室统计，2016年起中国服装零售额的增幅就放缓至单位数，2018年服装类零售额同比增长7%至1.5万亿元，而2017年的增幅为8%，人均服装年总花费最多的价格区间为1000至3000元，仅13%的人在这方面的年均总花费超过8000元，在服装方面开支最多的仍是一线城市消费者。

　　Gucci也火不过三年？开云集团今年销售额或下降4.1%

　　彭博行业研究分析师们近日综合考虑了各行业企业的营收增长、利润率、市场份额、负债、经济环境等多种因素，精选出50家值得重点关注的企业，其中属于时尚行业的有优衣库母公司迅销集团、维密母公司L Brands和Nike集团，Gucci母公司开云集团则成为唯一入选的奢侈品集团。据该榜单数据显示，得益于Gucci的强劲增长，奢侈品集团开云过去一年的销售额约为174亿美元，总资产约为236.8亿美元。据彭博分析师预计，这个已连续7个季度收入增幅超过20%的奢侈品巨头今年的销售额或出现4.1%的下滑，是唯一一家彭博认为今年销售额会出现下滑的奢侈集团，但每股盈利会实现52.3%的增长。

　　福布斯中国发布2019最富有女性榜：杨惠妍、吴亚军、陈丽华排前三

　　福布斯中国于1月21日发布2019最富有女性榜。其中，碧桂园联席主席杨惠妍今年再度蝉联中国最富有女性榜榜首，财富为1269亿元。在排名前五女富豪中，有四位来自房地产行业。分别是龙湖集团董事长吴亚军、富华国际集团主席陈丽华以及SOHO中国CEO张欣。榜单显示，今年入围门槛为74.3亿元，低于去年的93.7亿元。上榜的25位女富豪财富总额为5,201.3亿元，与去年的6,703.4亿元相比，下跌22%。分地域看，北京、上海、深圳、佛山四座城市占据了半壁江山，女富豪们的平均年龄为53岁。

　　Lanvin宣布新创意总监 系Loewe原男装设计师、年仅31岁！

　　被复星收购的法国奢侈品牌Lanvin 1月21日宣布，年仅31岁的Loewe原男装设计师Bruno Sialelli将担任品牌创意总监，填补了空缺近10个月的职位，也证实去年10月的业内传闻。据公开资料，Bruno Sialelli自2016年3月加入Loewe，在Jonathan Anderson手下工作。此前他还曾在Nicolas Ghesquière和Alexander Wang时期的Balenciaga担任女装季前系列设计师、并在Paco Rabanne和Acne Studios工作。Lanvin在新闻稿中强调，Bruno Sialelli在男女装之间无缝过渡的能力将使Lanvin处于有利地位，因为奢侈时尚正倾向于模糊两性之间的界限。去年11月，在品牌工作了13年的男装创意总监Lucas Ossendrijver也宣布离任，这或意味着Bruno Sialelli将统管Lanvin男女装业务。

　　健身工作室Hey Heroes获近千万元A轮融资 已开设直营门店22家

　　近日，私教健身工作室 Hey Heroes (千意尧)完成近千万A轮融资，投资方为新宜资本。Hey Heroes 是新宜资本投资的第三家健身工作室，此前还有和酒店空间合作的 Hyperfit 和 团操工作室 Xone。据介绍，Hey Heroes 已在北京、成都、深圳等全国10个城市开设直营门店22家，10个月即可实现店面长期盈利。

　　四川要闻

　　四川省轨道交投底价拿下都江堰21.44万方地

　　1月22日，成都市公共资源交易中心发布公告称，已成功出让位于都江堰市永丰街道的4宗商住用地。公告显示，该四宗地皆为二类居住用地（可兼容商业，兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%），净用地面积共约21.44万㎡（合约321.61亩），最终皆被四川省轨道交通投资有限责任公司以底价拿下。

　　云南要闻

　　2019云南将爆发600多万方商业较去年翻一倍

　　据项目方在赢商网注册的信息显示，2019年云南将有62个3万平方米及以上的商业项目开业，总体量为618.23万平方米；就昆明而言，有28个3万平方米及以上的商业项目预计开业，体量达323.65万平方米，占据云南总体量的一半之多，主要是北大资源·APM集美天街、昆明融创万达文化旅游城、昆明恒隆广场、昆明新迎爱琴海购物公园、昆明新迎新城、滇池环球mall、实力花千里、铁投启迪高铁时代广场等这一类10万平方米及以上的超大体量项目的支撑；从地州方面看，3万平方米及以上的商业项目主要集中在楚雄、红河、玉溪等地，总体量为294.58万平方米，共34个项目。值得一提的是，2019年拟开业商业项目预估数量超过了任何一年，而整体体量也较去年翻了一番。

　　春之眼副塔区突破正负零开始地上建设 整体将四年后完工

　　日前，“春之眼”项目的整个副塔区1.4万立方米混凝土筏板全部浇筑完毕，开始地上部分主体结构建设。资料显示，春之眼项目由一座407米主塔和308米副塔、大型商业裙楼和地下广场组成，业态涵盖了国际顶级写字楼、国际一线顶级酒店、高端商业、公寓等，是一个集商务、购物、居住、观光为一体的大型城市综合体项目。建成后的春之眼将成为昆明核心区最高层建筑，整个项目占地面积约4万平米，总建筑面积60万平米 。