1月22日港媒消息,房地产开发商德信中国控股有限公司计划在本周寻求批准在港IPO上市,拟集资约2亿至3亿美元。
据观点地产新媒体查阅,2018年9月,德信中国控股曾向香港交易所提交上市前文件,建银国际是独家保荐人。
德信中国控股是一家浙江房地产,除了房地产开发,公司还经营酒店和物业租赁方面的业务。房地产开发业务占比达99%以上。
在申请上市前,德信中国94%的股份由胡一平家族持有。胡一平是集团的创办人董事长,申请上市前也是德信中国控股的实际控制人,合计持股份额为87.28%。
截止到2018年6月30日,公司的土地总储备为636万平方米。其中约588万平方米分布在浙江省,超过600万平方米土地储备分布在长江三角地区。
土地储备分布的前六大城市为温州、湖州、杭州、徐州、台州和宁波,这些城市土地储备占比超过60%。
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
9月14日,德信以14.18亿竞得杭州萧山1宗商住地,楼面价8670.17元/㎡,自持比例10%,其中商业部分全部自持。地块面积7.4万㎡,容积率2.2。
8月16日,德信以23.25亿总价竞得杭州萧山商住地,楼面价1.66万/㎡,溢价率40.48%。该地出让面积为6.37万㎡,容积率为2.2,建面约14万㎡。
领展内地项目客流量4月起逐渐见到回升趋势,并在5月回复到去年同期60%水平;公司手握162亿港元备用流动现金,“看到不少进行收并购机会”。
6月1日,旭辉以底价38.05亿摘广州南沙横沥1宗地,折合楼面价1.26万元/㎡,地块出让面积5.36万㎡,最大计容建面32.38万㎡,为商住混合用地。
6月1日,益田旅游商业在官微宣布,公司与佛山南舜怡海港签署战略合作,首进佛山,合作项目“佛山益田假日天地”将打造成12.5万㎡城市客厅。
领展行政总裁王国龙表示,相信商户经营最坏时间已过去,惟未来希望不会再有其他不利因素影响租户经营,料香港零售租金将保持稳定。