昆明世纪金源优化升级 精细化运营成就儿童业态佼佼者

　　“永不止步，商业新周期再出发”，第14届中国商业地产节将以此为大主题于2019年4月在广州举行。同期由赢商网独家发起由《榜样人物》视频专访、《购物中心运营进化》、《寻找新物种》组成的“不止步·再出发”大型专题，寻找推动中国商业地产持续发展的力量……

    （赢商网云南站报道）作为昆明老牌购物中心之一，世纪金源购物中心自2009年开业以来所取得的成就有目共睹。开业以来已走过9个年头的昆明世纪金源购物中心，在昆明商业地产领域有着自身鲜明的特点。九年来，以一个拓荒者的姿态，在远离主城区的不毛之地上造就了世纪城商圈，让一艘体量高达53万平方米的超级商业巨舰成为了昆明业绩增长较快的购物中心之一。

　　作为世纪金源集团倾力打造的全国第三家大型Shopping Mall。昆明世纪金源购物中心位于云南省昆明市官渡区，总投资23亿人民币，总建筑面积53.5万平方米，曾是西南地区单体面积最大的购物中心。而在大体量商业项目运营方面，世纪金源集团始终是独树一帜。

　　洞悉市场升级改造 品牌年轻时尚化

　　昆明世纪金源是昆明首家集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、文化于一体的“一站式”、“全客层”、“多体验”购物中心。项目内部品牌汇萃，集合百货、珠宝、超市、品牌专卖店、汽车展示、家居、建材、娱乐、运动、游艺、文化、休闲、美食等几乎所有类型的业态，为昆明的消费者带来了全新的购物生活体验。

　　而在此基础上，其项目运营管理团队凭借超前的商业管理理念，积极应对市场变化，在昆明老牌购物中心中，昆明世纪金源率先进行改造升级和大规模业态调整。

　　世纪金源购物中心的升级调整，其实早在2013年就已经开始。当年，世纪金源购物中心斥资数千万对外立面进行升级，一改旧貌，变得焕然一新、青春时尚。2014年，世纪金源购物中心将集团运作多年的一站式少儿培训营地“青苗荟”落户昆明，成为拥有昆明商业项目中最大的儿童教育培训板块。　

　　也是2014年，世纪金源将C区负一层原世纪眼镜城的的部分区域进行装修升级，重新打造了一条室内步行街，这条步行街以休闲零售业态为主，同时还布局了一部分餐饮、化妆品、饰品等业态。大大增加了顾客的购物选择。继星巴克、屈臣氏在世纪金源购物中心取得非凡的销售业绩之后，必胜客、面包新语、桥香园等品牌也开始进入世纪金源购物中心，为2015年世纪金源购物中心大升级，大调整做下了伏笔。

　　到了2015年，在世纪金源集团的统一部署下，昆明世纪金源购物中心展开了开业六年来最大规模的升级改造，这次改造的范围涉及到了世纪金源购物中心B区、C区多个区域，面积近3万平方米。世纪金源购物中心从业态布局，品牌落位到招商谈判，装修改造，从筹备到开业只用了短短100天时间，创造了一个“金源奇迹”，得到了社会各界以及业内的广泛赞誉。　

　　与升级改造相匹配的是大规模的品牌升级，调整品牌数量超过100个。此次业态及品牌调整，涉及到了世纪金源购物中心A、B、C三个区域，业态涵盖餐饮、服饰、精品等上百个商铺，引进了优衣库、LEE、ECCO、VASTO、E·LAND、汉堡王、奶盖贡茶，热风等众多知名的国内外品牌，大部分品牌都是首次进驻昆明东南片区。

　　目前，世纪金源购物中心的品牌调整也仍在不断优化中，2018年新引进的品牌有：海底捞、福照楼、绿茶餐厅 、老东粥皇、GAP、CHARLES & KEITH、木菲定制、 NOME、马克华菲、FILA KIDS 、鹿角巷茶饮、Polo Sports Kids 、GXG kids、金宝贝早教等等。未来还将有更多优质的品牌进入世纪金源，而世纪金源也将在不断的自我完善和优化中，变得更加年轻时尚，更能够满足消费者的消费需求。

　　创立一站式少儿培训营地 打破市场同质化

　　近几年，中国进入了商业地产井喷式发展的阶段，在传统地产项目受到国家宏观调控的大前提下，众多知名房地产商纷纷加大对商业、旅游、文化等地产项目的投资与开发，其中当属购物中心竞争尤为激烈。然而，大部分购物中心品牌同质化现象较为严重，面临着极大的招商困境和业态调整困惑。

　　在这样的背景下，世纪金源集团审时度势，对儿童及青少年业态进行专业市场细分，在儿童、青少年业态板块形成自身独特优势。针对国内大多数青少年教育培训的不规范、不便捷、不专业等现象，量身定制出“青苗荟”这样一个符合市场需求的青少年教育服务平台，打了造一个 “一站式少儿培训营地，360度教育服务平台”。打破市场同质化，形成独特的家庭、青少年消费场所。目前，昆明世纪金源购物中心已经成为整个南市区，乃至昆明市儿童教育和培训的中心，拥有众多忠实的家庭消费群体。

　　此外，昆明世纪金源购物中心倡导“新教育，新形式，新目标”。自2012年起，昆明世纪金源购物中心已成功举办了七届少儿才艺大赛。寓教于乐，与“青苗荟”相辅相成，打造独特的少儿培训。现累计参赛选手已过万，七年的积累与沉淀，使得金源杯才艺大赛成为了昆明地区一个富有影响力、趣味性和参与性的少儿才艺展示平台。

　　打造云南最大儿童主题MALL 儿童业态走在同行前沿

　　当前，商业主题的精准化、专业化正在成为一种趋势，世纪金源在儿童业态板块始终走在同行业前沿。经过近两年的筹备，2018年11月30日，昆明童兜天地MALL正式开业。

　　“Kid's Fiesta童兜天地”成立于2009年，是世纪金源集团鼎力打造的一站式儿童主题商业地产连锁品牌，是集运动娱乐、亲子教育、营养美食、休闲购物于一体的，定位于满足中高端收入家庭的消费需求，为孩子提供全方位成长体验及活动空间的体验式儿童主题MALL。

　　昆明童兜天地MALL是目前云南最大的儿童主题MALL。焕然一新的开阔中庭、如星河闪耀的自由空间、充满童趣的星光走廊、满眼的趣味卡通场景，童话般的意境充满了整个童兜天地。其中更是汇集了百丽国际、Kappa Kids、KingKow、小象Q比、POLOSPORT……知名童装、童鞋、儿童用品品牌，用最优质、最健康、最舒适的产品使消费者得到一站式满足。母婴互动中心、玩具集合馆、运动中心聚焦父母与孩子的需求等等。

　　童兜天地的开业，标志着一个全新的购物商场及服务模式在昆明正式诞生，为儿童零售市场带来新鲜的血液，引领着省内儿童零售市场进入一个全新发展阶段，也为昆明消费者带来高品质的生活服务。

　　此外，在不久的将来，世纪金源将整合北京、上海、云南本地，甚至国外的优质医疗资源，打造一个大健康主题的Medical Mall，满足消费者慢性病管理、基础疾病筛查等多方面的医疗需求。

　　昆明世纪金源购物中心依托大体量的优势，在做好“一站式”、“全客层”、“多体验”的同时，用超前的意识着眼未来的谋篇布局，以实干的精神把每一次调整落到实处，昆明世纪金源这艘商业航母，必将开得更稳、更远。

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　　时间：2019年4月10-12日

　　地点：广州