赢商晚报 | Gucci去年销售额首次突破80亿欧元 成都13个TOD示范项目的实施时间表出炉

　　赢商晚报

　　2月13日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻5条，四川要闻2条，重庆要闻2条，贵州要闻1条。

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　　全国要闻

　　1月房企综合融资成本上升 大小企业分化加剧

（图片来源于克而瑞，点击可见数据详情）

　　由于在2018年底房企融资环境有所回暖，2019年1月，房企的境内外发债总量大幅增加，达到了1095.79亿元，环比上升91.8%。克而瑞地产研究中心12日公布的数据显示，1月份房企境外债发行占比最大，为67.6%，发行规模为740.4亿元，环比增加了141.9%，主要是因为中国恒大、碧桂园和禹洲地产等企业发行了大额的境外优先票据；而月内公司债发行规模则有所下降，1月房企公司债发行额为178.4亿元，环比减少了19%。与此同时，2019年伊始房企融资成本依然处于高位。1月房企平均发债成本为6.98%，环比下降0.17个百分点。境外债融资成本维持高位，当月达到了7.86%，环比增加了0.32个百分点，使得整体的融资成本依然处于最近几年来的较高水平，企业融资成本压力仍在。

　　华夏幸福于境外增发1亿美元定息债券 票面利率6.5%

　　2月12日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，旗下全资子公司CFLD(CAYMAN) INVESTMENT LTD向境外专业投资人增发1 亿美元的高级无抵押定息债券，票面利率为6.5%，2020年12月21日到期。

　　金世旗控股增持中天金融3691万股份 成交金额约 1.18亿元

　　2月11日，中天金融发布公告称，2019 年 2 月 1 日，其公司控股股东金世旗控股通过深圳证券交易所交易系统集中竞价方式，增持公司股份36,912,510股，占公司总股本的 0.5269%，成交金额 117,968,440.51 元。

　　云南城投置业为控股股东贷款提供4亿元担保

　　2月12日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，为其控股股东云南省城投集团提供4 亿元连带责任保证担保。据公告透露，近日，云南城投置业控股股东云南省城投集团获得中国工商银行股份有限公司南昌支行并购贷款额度 8 亿元，期限 7 年,云南城投置业为上述贷款提供 4 亿元连带责任保证担保。同时，云南省城投集团与云南城投置业签订了《反担保协议》，就云南城投置业提供上述担保事宜，云南省城投集团以连带责任保证担保方式提供反担保。

　　Gucci去年销售额首次突破80亿欧元 与LV收入差距进一步缩小！

　　据开云集团今日发布的第四季度及全年业绩报告，在核心品牌Gucci的推动下，开云集团2018年全年销售额同比大涨29.4%至136.65亿欧元，营业利润则同比大涨46.6%至39.44亿欧元，奢侈品部门收入连续8个季度增长率逾20%，增速已明显超过其竞争对手LVMH旗下时装皮具部门去年销售额15%的增幅。2018年，开云集团在所有地区的销售表现延续了上升的积极趋势，其中在包括中国的亚太地区增幅高达34％，北美市场也录得38％的强劲增长，在西欧、日本和其它地区的销售额增幅则分别为24%、24%以及23%。

　　四川要闻　

　　成都13个TOD示范项目的实施时间表出炉 上半年开工这5个！

　　据《面对面》节目的市住建局相关负责人节目中介绍，2019年工作重点是“完善TOD开发标准体系，加快TOD站点建设”，具体为确保13个示范项目开工建设，制定支持轨道交通综合开发的相关建设管理技术规定，保障轨道交通场站综合开发工作顺利推进。据示范项目推进计划，今年上半年，将确保陆肖站（高新区）、梓潼宫站（郫都区）、昌公堰站（天府新区）、行政学院站（龙泉驿区）、万盛站（温江区）5个示范项目开工建设。其中全力推进陆肖站项目在一季度开工。今年下半年，计划开工四川师大站（锦江区）、新津站（新津县）、龙潭寺东站（成华区）、韦家碾站（金牛区）、双凤桥站（武侯区）、马厂坝站（青羊区）、廖家湾站（新都区）、牧华路站（双流区）8个TOD示范项目。另，该负责人特别指出，这13个示范项目是按照“11+2每区一个”的原则进行确定的，其中下半年的8个项目点位目前只是暂定，有可能会根据推进情况进行调整。

　　成都简阳杨柳街办的93亩住宅兼商用地由凯安置业获得

　　春节前成都的最后一场土拍，今早落槌。一宗位于简阳杨柳街办的93亩住宅兼商用地由凯安置业以2620元／平米的价格获取。据出让方案显示，宗地有5点较为“严苛”的建设要求：1、宗地商业部分须满足酒店、办公、教育、金融服务、商业综合等功能；建设一座国际品牌（全球酒店管理集团排名前十）连锁的精品酒店和国内一线品牌复合型商业综合体；2、本宗地竞得人须在土地竞得后36个月内，在本宗地内或简阳市西部电子商务集聚发展区内无偿提供建筑面积不小于10000平方米，楼层为1-5楼的现代智能化高效政企联动创新中心；3、本宗地商业部分竞得人持有比例不低于计容商业建筑面积的50%；4、宗地住宅部分须按简阳市房屋征收补偿局要求，预留30%的商品住宅房源用于指定被搬迁人按照市场销售价购买；5、成品住宅建筑面积比例不低于40%。　

　　重庆要闻

　　重庆渝北龙兴园区和两路寸滩保税港区上首批智慧园区试点名单

　　近日，市经信委公示了重庆市第一批智慧园区建设试点推荐名单，共有12个园区上榜，其中，龙兴园区和两路寸滩保税港区入围名单。龙兴园区是智慧园区中体量较大的，含龙兴、石船2个镇，规划总面积111平方公里。园区地处两江新区产业发展规划“一心四带”中的先进制造产业带，被定位为未来主城东部的城市副中心，确立了建设先进制造业基地和旅游文化新城的产业功能定位。根据两江新区总体发展规划，龙兴园区重点发展汽车、航空航天、高端装备和现代服务业。在绕城高速以南，龙兴园区与鱼复园区共同规划了40平方公里的两江汽车产业园；在五横线以北、御临河以西，主要规划建设航空航天产业园；从绕城高速至五横线范围，主要规划建设以总部办公、文化旅游、休闲娱乐为主的城市功能项目。

　　重庆洋人街3月1日将正式启动搬迁

　　今天，重庆市美心集团联合洋人街物管公司召开了洋人街搬迁新闻发布会，确定洋人街今年3月1日正式启动搬迁，并将在11月5日整体全部搬迁至涪陵区蔺市镇红酒小镇，搬迁后的原址将建设商住两用都市生活区。据悉2006年开业以来承载着上万人的爱情信物的同心锁在今日下午启动了搬迁仪式，明日2月14日情人节将正式落户红酒小镇。

　　贵州要闻

　　恒大49.6亿元摘贵阳花溪15宗地 或打造童世界项目

　　近日，恒大集团斥资49.63亿元拿下贵阳花溪区共15宗土地，相信将用来建设恒大童世界。据了解，15宗地块分别为G[18]089至103，总体量227.08万平方米，竞得者均为贵阳恒大童世界旅游开发有限公司。据了解，恒大集团曾于2017年斥资22.87亿元拿下在花溪区贵筑社区尖山村挂牌出让的13宗地块，地块土地用途涵盖商业、住宅、娱乐康体等，总出让面积141.55万平方米。恒大集团彼时拿地目的或就是落地恒大童世界主题项目。2016年恒大集团曾表示，拟在花溪区投资建设包括世界童话主题乐园、度假酒店等在内的大型文化旅游综合体，项目总规划用地约565.3万平方米。