2月21日,昆明市公共资源交易中心公告称,成功出让位于呈贡区的3宗商业用地和4宗商住用地。
(出让公告)
据了解,本次出让的土地皆位于昆明市呈贡区洛龙街道办事处东南部、白龙潭水库以西。地块位于轨道一号线白龙潭站点旁,紧贴云南衡水实验中学(呈贡校区),东邻昆明高铁火车站(昆明南站)和白龙潭水库,南接云南师范大学(呈贡校区),与昆明市政府、云南省科技馆距离不足2公里,周边布局有融创孔雀镇、中交锦绣雅郡、沐春园、万达广场(再建店)、呈贡新都昌广场等项目,地块潜力巨大。
公告显示,本次出让的土地中,编号为KCC2016-10-A2、KCC2016-10-A3、KCC2016-10-A5的三宗地块皆为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,地块面积分别为23889.32㎡、17463.39㎡、9091.56㎡,值得关注的是,三宗商业用地的容积率皆≤6。
此外,编号为KCC2016-10-A1、KCC2016-10-A4、KCC2016-10-A6、KCC2016-10-A7的四宗地块皆为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,地块面积分别为10718.9㎡、21302.25㎡、11297.41㎡、14122.42㎡。
(成交公告)
最终,该7宗地被锦艺置业有限公司以12.31亿竞得,溢价率达84.11%。行业人士猜测,此批地块或将被锦艺置业打造为城市综合体。
9月12日,昆明呈贡以10亿成功出让17宗地,上海鹏欣和北京世博7.1亿摘雨花片区124亩地块,其中A8地块建筑高度限低200米,或建呈贡第一高楼。
10月25日,昆明巫家坝出让14宗商住地,总面积约为489.4亩,该批地块打包分成4个包分别拍卖出让,由保利、中交等分食,总成交价约70亿。
7月20日,昆明市国土资源局挂出13宗土地,13幅地块均处于呈贡区吴家营片区。总出让面积合计83.89万平方米,起拍总价约57.89亿元。
4月19日,龙湖以3.64亿竞得昆明1宗商住地,溢价率为74.09%,楼面价2862元/㎡。宗地面积共3.31万㎡,最大可建筑面积约12.73万㎡。
绿地中标位于云南省昆明市官渡区关上街道办事处物业,作价34.26亿元人民币。该物业总占地面积约14.13万平方米,拟建绿地中心。
据悉,云南恒诺赛鑫中标昆明2489万㎡土地一级开发项目,拟在此打造文旅大盘春湖国际项目;去年,保利地产以1.1亿获云南恒诺赛鑫55%股权。
3月22日,昆明挂牌官渡区10幅地,总起价62.7亿,最高起拍楼面价达6299元/㎡。地块总面积387.12亩,含281.76亩商住地、51.82亩商业地。