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重庆又一开发商资金链断裂破产 五星级酒店将拍卖

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2019年03月22日13:13来自:赢商网重庆站综合整理 郭志花
核心提示:据重庆市万州区人民法院司法拍卖网络平台消息,3月25日,将对重庆市万州区江南新区的在建工程和土地使用权进行公开拍卖……

  据重庆市万州区人民法院司法拍卖网络平台消息,3月25日,将对重庆市万州区江南新区的在建工程和土地使用权进行公开拍卖,起拍价21833.2454万元,相当于评估价32031.64万元的7折。

  据悉,此次拍卖的标为泽江实业破产财产,位于万州区江南新区核心地段,原计划打造五星级“屿江国际大酒店”。此次拍卖系开发商专题阅读)重庆市泽江实业发展有限公司(泽江实业)资金链断裂,资不抵债,经泽江实业申请,法院裁定其破产清算。

  据公开资料显示,标的位置地处江南新区江南大道与南山路交汇处,附近有万州区政府、万州区园林局等单位,占地面积总计95704平方米,出让地规划总面积为77266.29平方米,规划用途为商业金融用地。原拟按照五星级酒店标准打造“屿江国际大酒店”,设有总统套房等。

  值得注意的是,此次拍卖的标也是继重庆万州万达希尔顿逸林酒店之后,万州又一拍卖的五星级酒店项目。按照规划,项目共分两期开发,一期包括酒店1号楼、酒店2号楼及其他附属建筑组成,二期由5幢贵宾楼和酒店景观绿化等组成。

  一期项目自2011年11月13日起陆续建设,至2014年10月15日停工。期间,共有重庆伟太建筑工程有限公司、重庆市万州区光华机械化工程有限公司、重庆建工第九建设有限公司3家建筑企业参与施工,后因合同纠纷等原因退出,成为烂尾工程。

  值得一提的是,这并不是项目首次拍卖,据媒体报道,该项目曾于2017年12月21日拍卖,起拍价31711.33万元,当时要求买家进场参与需缴纳保证金1600万元,但最终未能成功拍出。

  此次拍卖为重庆市泽江实业发展有限公司(泽江实业)破产管理人委托,仍为第一次拍卖,要求买家缴纳保证金2183.32454 万元,才能进场,拍卖时每次增价幅度50万元。

  拍卖还特别要求,买受人须在成交价格的基础上另行支付200万元的破产费用、共益费用;线下辅助服务费用为拍卖成交价的0.8%(最高不超过30万元);买受人支付上述两笔费用后方能取得标的物。 

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