消费升级浪潮下 以尚嘉中心为代表的虹桥商圈如何借势发展？

　　随着虹桥商圈不断加速的改变，以尚嘉中心（L'Avenue Shanghai）为代表的商业综合体再次走进大众的视线。在消费升级的热潮中，步入成熟发展阶段的尚嘉中心在业绩和口碑上仍然保持活力。作为商业地产风向标，尚嘉中心的发展也一直备受关注。

　　消费拉动经济增长，打响“上海购物”品牌

　　随着中国经济向高质量发展稳步迈进，经济增长的动力格局发生了重大变化。在过去几年里，我国消费对经济增长的贡献率一直是走在投资与进出口的前列，这也意味着消费对经济增长的贡献率正在不断提升，消费拉动型经济结构和发展模式正在逐步形成。“在中高端消费等领域培育新增长点，形成新功能”正成为中国经济未来持续平稳发展的重要动力与源泉。

　　消费升级的背后，商业购物中心已经成为一项重要的升级载体，反映了一座城市发展的轨迹。近代上海在实体新零售领域独占鳌头，特殊的地理优势和得天独厚的人文环境，造就了上海商业空间实力在国内稳居第一，并且与其他规模相当的一线城市拉开了明显差距。

　　近期，上海一些百货品牌纷纷调整升级力求突破。有基于商业体闭店重装升级为购物中心的，也有转型为办公楼，采用商业+办公的复合型经营模式。值得一提的是，尚嘉中心开业五年以来，品牌组合经过不断的调整，已经迈入稳定发展的新阶段。

　　事实上，在新的消费趋势下，人们对生活品质有了更高的要求，传统独立的商业体已经满足不了消费者的需求。尚嘉国际控股有限公司董事王裕强曾表示“实体商业不再是单个商场的竞争，而是商圈之间的竞争。”

　　虹桥商圈聚势谋远，便捷交通+商业街区再创新魅力

　　提及上海的商圈，虹桥商圈可谓首当其冲。虹桥商圈是近三十年上海第一个国家级经济技术开发区，早期因缺乏商业零售业态的详细规划，未能挤进上海顶级商业中心的行列。但虹桥商圈地理位置十分有利，有着得天独厚的优势与资源。

　　近来，市区两级领导不断推进加大虹桥商圈的商业生态，不仅在轨交建设上实现了全面的打通，而且将构建沿街商业区列入规划内。基于商业发展的大趋势，轨道交通的通达性成了能吸引客流的重要客观原因之一。2019年6月，虹桥商圈的地下勾连通道将全面建成。届时，消费者可以从2号线娄山关路二号出口步行直达尚嘉中心。

　　此外，虹桥商圈将以虹桥公园作为商业核心区域，聚焦商业项目、品牌升级和公共空间等，发挥虹桥公园的地理优势，融入商业化的元素；着力建设街区支马路和特色商业街，遵义路、仙霞路、娄山关路等沿途的商户会陆续进行调整，增强消费者的可逛可看性，结合购物中心的特点，涵盖吃喝玩乐购一站式体验，满足消费者全部的生活需求。

　　尚嘉中心推陈出新，助力虹桥商圈焕发新活力

　　尚嘉中心作为奢华地标性购物中心，以高端奢侈品市场定位引领商圈发展。虽说上海的商业体连接改造，国内大部分高档商业企业出现某些月份负增长的情况，但尚嘉中心表现出非常稳健的态势，很大部分得益于其顶级奢侈品销售的良好增长。

　　与销售额共同增长的还有业态升级，尚嘉中心在保持“顶级奢侈品集中地”特色的同时，引入了更多亲民的时尚潮流、餐饮、休闲品牌。布局上，尚嘉中心将在今年调整伸至写字楼方面，目前已经确定引进Wework，写字楼租户与消费客流将会与商场更好地互动。此外，韩国领事馆上海签证中心也将落在尚嘉中心。从消费体验来说，此前，由尚嘉中心牵头推行周边商业体节假日免费停车的服务，吸引了一大批周边消费者走进虹桥商圈。无独有偶，自2016年国庆黄金周起，直至2018年底，每个节假日虹桥商圈的销售增长率名列上海第一，人气也因此得到了聚拢。

　　未来尚嘉中心将与虹桥商圈内其他商业项目一起，通过各种活动吸引到外地客流，将尚嘉中心打造为上海奢侈品消费中轴线上的入沪第一站，共同做大虹桥商圈，以高端奢侈品市场定位引领商圈发展，持续给消费者带来新鲜感，为顾客提供多样化服务与良好的消费体验。