杭姐周报|茑屋书店中国首店来杭；资生堂与阿里战略合作…

　　浙江一周商业地产要闻（2019.4.1——2019.4.7）：

　　日本茑屋书店中国首店将进驻杭州天目里；

　　杭州来福士中心全业态落成；

　　宁波首家山姆会员商店万象城店今年5月30日开业；

　　资生堂联合阿里巴巴设立战略合作办公室；

　　太平鸟与龙湖战略合作；

　　沃尔玛或将撤离丽水；

　　华润万家或将关闭绍兴柯桥笛扬店；

　　阳光城15.71亿元+自持比例22%竞得杭州下城区商住地。

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　　日本茑屋书店中国首店将进驻杭州天目里

　　天目里项目坐落于杭州市西湖区，紧邻西溪国家湿地公园，隔山遥望西湖景区。在约23万平方米的总建筑面积上，建造出17幢形态不一的单体建筑，共同围合成一个中心广场，称为“城市客厅”。

　　不久的将来，这里将打造成集办公空间、艺术中心、美术馆、实验剧场、买手百货、设计酒店、独特商业集合等多元业态为一体的新概念综合体，汇集艺术、建筑、设计、创意、自然、文化领域的从业者和公司。

　　而首批进驻天目里的商业品牌，则大部分是首次进入杭州乃至中国：日本最大的连锁书店品牌、通过书籍和杂志进行生活提案——茑屋书店，将在这里设立中国首店，茑屋书店虽然取名为”书店"，却不是一个单独卖书的地方。这是一个通过书籍和杂志进行生活提案的场所，倾力造就一个可以享受"时间"的体验空间。

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　　杭州来福士中心全业态落成

　　4月2日，杭州首座也是长三角地区首座康莱德酒店正式开业，标志着杭州来福士中心的六大业态全面落成，这座杭州颜值地标终于全方位亮相。杭州来福士中心是全球第6座来福士，也是目前已开业来福士中规模最大、业态最丰富的一座。

　　来福士作为凯德集团旗下旗舰综合体品牌，是凯德深耕中国25年来综合产品力的代表。随着杭州来福士中心全业态落成，凯德进入中国25载庆典的序幕也正式开启。

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　　宁波首家山姆会员商店万象城店今年5月30日开业　

　　美国沃尔玛旗下的山姆会员商店要来宁波了，宁波山姆会员商店将于2019年5月30日在万象城盛大开业，这将是宁波第1家、全国第25家山姆店。

　　据了解，宁波山姆会员商店位于宁波江北区清河路江北华润万象城，占地24000平米，层高9米，过道宽3米，共二层，主营商品约4000余种，提供至少1500个停车位。

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　　资生堂联合阿里巴巴设立战略合作办公室

　　3月31日，资生堂在杭州举办了资生堂X阿里巴巴战略合作办公室开业庆典仪式，资生堂也成为了业内首家设立阿里巴巴战略合作办公室的国际企业。此次办公室的设立基于资生堂集团和阿里巴巴集团建立长期战略合作的目的，为双方在未来能够共同创造更多新的价值。

　　为了方便与阿里巴巴集团保持更紧密的沟通与合作，此次杭州办公室特别选址在距阿里集团车程仅10分钟的EFC金融中心城。另外特别设立了资生堂与阿里巴巴战略合作专人团队，主要负责与阿里的战略合作、新品牌及新商品开发、销售等市场决策推进以及资生堂内部各品牌及相关部门的协调。预计至2020年，资生堂杭州战略合作办公室将拥有20个人员的规模配置。

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　　太平鸟与龙湖战略合作

　　4月3日，太平鸟集团与龙湖集团在宁波太平鸟集团总部签署战略合作协议。双方就新零售下的商业生态模式探索，大数据驱动下的品牌与购物中心的商业运营能力提升，创新营造品牌与新生代消费者的新对话语境等方面达成高度共识。

　　此举亦是太平鸟继与万达、银泰、印力、苏宁、百联等9大主力KA签署战略协议后，在“新四轮立体驱动”战略加持下，与购物中心巨头的战略合作关系迈出重要一步。

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　　沃尔玛或将撤离丽水

　　近日，朋友圈和微博流传一份“关于丽水沃尔玛店布局调整的报告”，称沃尔玛丽水解放街分店将于2019年4月16日起停止营业。对于关店原因，报告并没有披露。

　　据处州晚报报道，沃尔玛丽水店目前并没有贴出相关的停业通告，超市仍是正常经营状态，但商品区贴满了大大小小的降价标牌，有少量货架上货物已经卖完，架子空着。沃尔玛超市相关负责人表示，目前没有接到区域、大区、总部的电话，门店目前正常经营，预计本周内会给出明确答复。

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　　华润万家或将关闭绍兴柯桥笛扬店

　　近日，有读者爆料绍兴晚报，称华润万家要关闭绍兴柯桥笛扬店几天前贴出公告，将于4月12日关门停业，部分货品已下架，不少还在打折促销。但这两天公告又不见了，不知道超市还关不关门？

　　部门回应：记者联系了华润万家笛扬店的负责人，对方表示，暂时没有闭店计划，但超市确实要停业一段时间进行商品调整，至于为何要调整、调整时间和具体调整方案，要等公司出详细方案。

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　　阳光城15.71亿元+自持比例22%竞得杭州下城区商住地

　　4月2日，杭州主城区出让4宗地块，地块编号分别是杭政储出[2019]8-11号，含1宗宅地、1宗商住地、1宗租赁宅地和1宗商业地块。4宗地块总出让面积9.14万平方米，总起价43.76亿元。

　　据悉，第三宗出让的是杭政储出[2019]11号地块，为下城区（三塘单元XC0502-R21/B1/B2-52地块）。经过36轮竞价，该地块被杭州聚光房地产开发有限公司（阳光城）以上限价格15.71亿元+自持比例22%竞得，楼面价26263元/平方米，溢价率29.73%。

　　该土地用途为商住用地，出让面积2.49万平方米，容积率2.4，地上总建筑面积不大于5.98万平方米，起价12.11亿元，楼面起价20244元/平方米，最高限价15.71亿元，达最高限价后转投报所建商品房屋自持比例。当自持面积比例投报为100%时，则转入投报配建养老设施的程序。