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第一太平戴维斯预计2019年香港零售租金将保持稳定

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2019年04月17日10:16来自:观点地产网
核心提示:第一太平戴维斯报告指出,2019年第一季度香港零售租赁市场表现疲弱;预计2019年如无重大外部刺激,香港零售店铺租金走势将保持稳定。

  4月16日,第一太平戴维斯报告指出,2019年第一季度香港零售租赁市场表现疲弱,1月及2月零售销售额录得自2017年2月以来首次下降,跌1.6%。

  街铺租金与上季度持平;而全港购物中心总体租金受惠于海港城的优异表现(2018年日均销售额1.02亿港元),得以小幅上升。预计2019年全港零售租金将保持稳定。

  据观点地产新媒体了解,港珠澳大桥及高铁等基建设施刺激内地游客访港,其中以当日往返游客为主。第一季度,药房及化妆品连锁店仍是租赁市场主要推动力。

  电子产品和其他日用品销售额按年同比大跌18.3%,而百货及药品/化妆品录得最快增幅,销售额相对去年第一季度分别上扬4.2%及2.3%。

  第一太平戴维斯香港研究及顾问谘询部主管盛世民先生指,从人口结构变化、新技术发展到支出偏好转变,零售市场的许多转变既是因,又是果。其预计2019年如无重大外部刺激,香港零售店铺租金走势将保持稳定。

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