赢商晚报 | 凯德将正式收购淡马锡旗下公司 造作重庆首店暨西南最大门店开业

　　赢商晚报

　　4月17日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻6条，重庆要闻1条，贵州要闻2条，云南要闻1条。

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　　全国要闻

　　凯德集团110亿新元收购淡马锡旗下公司获股东大会通过

　　据凯德集团4月16日官微消息，该集团收购淡马锡附属公司星桥腾飞旗下所有股份的交易事项于4月12日获得股东大会通过。消息显示，4月12日，凯德集团于新加坡举行股东大会，超过2000名股东和代理人出席了此次会议。凯德集团表示，90%的股东同意凯德集团收购星桥腾飞业务的决议，且作为利益相关方的淡马锡集团没有参与此次投票。同时，待相关政府部门批准后，此项交易将最终完成。据悉，交易完成后，凯德集团管理资产的规模将达到1234亿新元，资产类别将扩充至物流/商务园、工业地产、住宿（服务公寓、酒店、长租公寓等）、办公楼、购物中心和住宅，覆盖的地理范围将拓展到32个国家180多个城市。交易的完成也将使凯德集团在新加坡和中国的管理资产分别增长41%，6%，其在中国的管理资产规模将达到510亿新元，占集团总资产的41%。

　　保利物业转道港交所 或因新三板无法提供融资功能

　　4月16日，保利发布公告称，公司董事会以及监事会审议通过了全资子公司保利物业在港交所主板上市的相关议案。公告指出，保利物业拟发行境外上市外资股（H股）股票并申请在香港联交所主板上市，本次发行比例不少于发行后公司总股本的15%（未考虑超额配售权的行使），并授予承销商不超过上述发行的H股股数15%的超额配售权。该上市方案指出，募集资金将用于收购兼并物业管理公司或者专业化服务公司；提升增值服务业务和多元化服务业务；升级信息化和智能化平台；补充营运资金及一般公司用途。上述议案的发布距离保利物业在新三板退市仅过去五日时间。事实上，保利物业在2017年8月才登陆新三板，至今也仅1年多时间。

　　天虹股份再现人事变动 副总经理侯毅退休离职

　　4月15日，天虹商场股份有限公司发布关于副总经理退休离职的公告。公告显示，副总经理侯毅女士因达到法定退休年龄，于近日向公司董事会提交了退休离职申请报告，上述离职自申请报告送达董事会之日起生效。离职后，侯毅将不在公司担任任何职务。值得注意的是，这也是天虹股份在4月份内公布的第二起人事变动。

　　因人工成本高涨、竞争激烈 罗森计划今年在日本关闭700家店

　　据日本NHK电视台报道，连锁便利店“罗森”日前表示，今年在日本国内的店铺总数将保持不变。据介绍，从3月至明年2月的一年间，罗森在日本全国新开店铺约有700家，另一方面，罗森准备关掉的门店数也同样约有700家。由于要关闭因人工成本高涨和竞争激烈等原因而出现亏损的店铺，罗森的店铺总数在今年将不会增长。而这一情况在最近17年中还是首次出现。另外，由于日本便利店24小时营业体制日益受到质疑，罗森此前缩短营业时间的店铺总计达到41家，下个月将再增加两家店铺。此外，还有19家门店正就缩短营业时间进行商谈。

　　佳兆业向雇员授出3370万份购股权 郭英成普惠计划背后的心思

　　近日，佳兆业发布一则公告，授予了企业中非高管以及非关联人物3370万份购股权，需待达成相关条件后方可执行，行使价3.7港元/股。这已经不是佳兆业第一次授予公司员工购股权了，不管高管还是中层员工都因此受惠。在经历过停牌、追债、涉及案情等一系列事件后，郭英成对在旁的高管和员工们奖励毫不吝啬，这也是佳兆业在员工股权激励中关键的一步。值得关注的是，从2017年复牌开始，截至今日，佳兆业共授予了员工4.77亿份购股权，行使价不等。

　　丁丁历险记全国首家线下店亮相上海 80㎡空间陈列了1000+产品

　　4月15日，丁丁历险记在中国的首家官方旗舰店——THE TINTIN SHOP丁丁历险记的世界正式开业，门店位于上海静安区长安路805号。据介绍，该店的面积约为80平方米，蓝白搭配的色调营造出格外温馨的氛围，并高度还原了伦敦经典实体店铺形象。此外，店内还有很多中国限量手办，囊括50多种周边类别、1000多种产品，包括文化衫、拼图、邮票、明信片、文件夹、手表、钥匙链、扑克牌、徽章等。值得注意的是，该店还利用各种模型还原书中真实场景。（图片来源于苏河湾）

　　重庆要闻

　　造作重庆首店暨西南最大门店开业

　　近日，造作重庆首店正式入驻龙湖重庆时代天街A馆，面积629平方米。据了解，这是目前造作在全国的第二大门店，同时，也是西南最大门店。据悉，除了目前4大套系作品-画板、青山、山雪和COSMO的完整呈现外, 瑞典设计师Note的新品——美术馆系列也将首次在重庆店露面。造作重庆首店的开业，是目前造作在全国范围拥有的第14间实体店面。目前为止，造作门店分布于北京、上海、深圳、杭州、西安、成都和重庆等城市。但造作的目标不止于此，据悉，继2019年3月和4月分别在杭州和重庆开幕新店之后，造作上半年还会继续拓展门店版图，并将再次开启“首城首店”之旅。

　　贵州要闻

　　贵阳入围发展潜力百强城市 发展潜力排在第33名

　　近日，《2019中国城市发展潜力排名报告》，贵阳不仅同北上广深等城市一同入围全国百强，而且还与成都、重庆、昆明等城市一同被列入发展潜力百强之二档城市，成为贵州唯一上榜城市。贵阳在2019中国城市发展潜力百强榜单中综合指数57.4，发展潜力排在第33名。该榜单根据GDP、城镇居民人均可支配收入以及城市政治地位等进行评估，涵盖了全国337个地级及以上单位的城市。

　　台湾手作茶森及茶饮店入黔

　　日前，台湾手作茶饮森及茶正式亮相贵阳，选址南国花锦旁。森及茶定位为年轻人的社交茶。森及茶选用上等的进口奶茶原料，全程纯手工调配，每一滴奶茶、每一颗珍珠，都蕴含匠人之心"，并且"采用宝岛台湾老糖厂100年的古法熬制的黑糖"。森及茶在茶饮品类中，坚持古法黑糖、现煮波霸和手作制茶，在产品的口感口味上深得消费者喜欢。目前店内单品定价在15-28不等，店铺人员配备6人，店铺面积20多㎡，后期可能会根据实际情况有所调整。

　　云南要闻

　　云南城投与雅居乐签署战略合作框架协议

　　4月15日，云南城投集团相关负责人与到访的雅居乐集团相关负责人在滇池国际会展中心举行座谈并签署战略合作框架协议。雅居乐表示，雅居乐集团与云南城投集团在健康、养生和休闲等领域有着广阔的发展空间和合作机遇，同时云南省也是雅居乐集团近年来大力发展的重点所在。据了解，雅居乐集团希望今后与云南城投集团进行共享资源和优势互补，将雅居乐的品牌和匠心与云南城投集团的资源禀赋相结合，深耕云南、合作发展。云南城投则表示，希望双方以本次签约为契机，在相关产业板块积极对接交流，研讨合作发展事宜，强强联合、共同发展。