合生商业“牵手”金铂商业 广州为战略合作首站

　　2019年，商业地产圈的“战略联盟”依旧是一个值得关注的热点。

　　赢商网近日获悉，合生商业与广州本土商业运营管理商金铂商业达成“联盟”，正式开启战略合作。

　　双方首个合作样本是：金铂商业旗下自营新零售超市——SUPER苏铂超市，将在广州增城合生汇开拓最新门店。

　　据了解，SUPER苏铂超市是金铂商业旗下四大品牌产品线之一，此次进驻广州增城合生汇，是该品牌“诞生”15年来，首次在非金铂商业体系购物中心拓店。

　　“为广州商业增档提速”，是合生商业与金铂商业战略合作的未来蓝图。而此次品牌端、场所端资源的整合，只是双方战略合作的起点，未来还将“整合资源、形成合力，加速高品质购物中心开发运营”。

　　
（SUPER苏铂超市效果示意图）

　　华南首个泛娱乐时尚综合体x广州本土新零售超市

　　“平均月坪效4328元”，这是SUPER苏铂超市（同和金铂天地店）交出的2018年成绩单，远高于中国传统超市平均坪效1.5万/年。

　　创立于2004年的SUPER苏铂超市，已于2017年升级至3.0版。在采用日本设计师清水先生主笔的设计方案，全面优化灯光设计、商品陈列的同时，也植入了无人收银、刷脸支付等技术模块，进化为新零售超市。

　　按照SUPER苏铂超市总经理文伟群的计划，SUPER苏铂超市的发展目标是“成为广州本土新零售超市领先品牌”。

　　“领先”意味着，SUPER苏铂超市在夯实“高性价比”强项的同时，也开始思考“走出去”。

　　此次进驻广州增城合生汇，是SUPER苏铂超市在完成3.0版门店升级之后，又一次“里程碑”式动作，足见合生商业、金铂商业战略合作的双向意义。

　　
SUPER苏铂超市广州增城合生汇店 效果图

　　被金铂商业选择为SUPER苏铂超市“外拓”首站的广州增城合生汇，是合生商业继北京和上海后，打造的第三个商业综合体。

　　项目位于广州东进桥头堡增城区，毗邻广州东部交通枢纽——广州新东站，首期建筑面积约31万㎡，集购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、产业办公于一体，定位为“华南首个泛娱乐时尚综合体”，其中购物中心面积约13.8万㎡，计划于2019年底开业。

　　
（广州增城合生汇效果图）

　　作为合生商业落子华南的首个合生汇项目，广州增城合生汇亮点不少。其中，作为项目泛娱乐体验上的重要载体，增进消费者的互动体验，项目打造了4大“逛点”爆棚的主题街区：

　　· 24H主题街区：广州首家24小时不打烊的百变情景主题街区，汇聚美食+超竞+新零售+网红，带来2+4=6小时的生活方式；

　　· 泛娱乐多功能馆：面积达1500㎡、15米挑高，可举办电竞、Show场、品牌车展、发布会、音乐会等；

　　· 合生优加影院：合生首家院线品牌，也是广州东第一家拥有4D影厅的影院，所有影厅均为杜比全景声；

　　· NICE手游馆：互娱社交新平台，时下年轻人最喜爱打卡的业态之一。

　　以4大主题街区IP为核心，广州增城合生汇搭建一个包括潮流、娱乐、科技、电竞，甚至是故事联动的场景，通过和空间的互动与交流，丰富了广州商业的新玩法。

　　合生商业x金铂商业   “重仓区”广州成为合作首站

　　将目光拉回到战略合作的双方，合生商业、金铂商业将“广州”作为合作首站，其实有迹可循。

　　截至2018年底，合生商业已在北京、上海、广州、深圳、成都等十余个主流城市，布局70余个商业地产项目，已建成运营的项目面积超过360万㎡，构筑起“环渤海、长三角、珠三角”三大经济圈为一体的事业版图，商业板块覆盖城市综合体及购物中心、写字楼、产业园、酒店及公寓、养老社区。

　　纵观合生商业全国版图，广州无疑是其华南布局的“重仓区”。

　　除了广州增城合生汇，合生商业还在广州筹备和规划了广州塔商业项目、广州海珠智汇、广州天河区骏景北项目、广州合生国际中心和广州赤沙项目等项目。

　　反观金铂商业，广州亦是其深耕多年的大本营。

　　以2004年10月1日第一家SUPER苏铂超市开业为起点，金铂商业已在商业地产领域深耕近15载，专注商业地产投资、开发、管理和连锁超市运营，拥有金铂天街、金铂天地、金铂广场、SUPER苏铂超市四大品牌产品线。

　　依据“以点带面，布局广佛”的策略，金铂商业先后在广州、佛山两地布局10座购物中心，商业体量超116.3万㎡。

　　其中，清湖金铂广场、龙归金铂广场、夏茅金铂广场、同和金铂天地，已在2010-2014年间相继开业，合计商业运营面积近17万㎡。

　　2019年9月、10月，金沙洲金铂天地、嘉禾金铂天地将接力开业。未来1-2年，太和金铂天地、钟落潭金铂天地、京溪金铂天街等项目也将陆续亮相。

　　据赢商大数据统计，2018年全国开业购物中心（体量≥3万㎡）数量超530个，商业总体量超4600万㎡；预计2019年开业购物中心数量将创新高，达982个，超8600万平方米！

　　商业地产进入存量时代已成共识，在此背景下，合作共赢越来越常见，如何选择好同伴，共同把牌打好是关键。对于合生商业和金铂商业未来更多的合作内容，赢商网将进一步关注，以期为业内提供更多参考样本。

　　图片来源：合生商业、金铂商业