导语：珠江地产朱孟依，是合生创展集团有限公司董事局主席以及珠江地产的老总，而且珠江投资朱孟依还持有一百四十亿。有如此巨大的成就，却很少人知道他相关的事情，其能够从一个小小的包工头，成就到现在的如此辉煌，里面肯定有我们不知道的东西，其中，思考，以及对前进的准确把握，就是他成功特质之一，或许每个成功都是不可复制的，但是总能够有让你深思的地方，想知道更多相关资讯？来朱孟依专区，这里有关于朱孟依的详细资讯，朱孟依是哪里人？朱孟依的发迹史，还有很多相关的热点新闻等着你。
朱孟依辞任合生创展董事会主席，其女朱桔榕接任。朱桔榕接下来要面对如何调整发展模式、安抚好职业经理人，引领昔日的地产航母稳健航行。
1月13日，合生创展发布公告称，朱孟依辞任董事会主席及执行董事，其女儿朱桔榕获委任为董事会主席，自1月10日起生效。
合生创展的土地储备达2991万平方米。坐拥巨量土地储备，规模却停滞不前，合生创展的问题出在哪里？
8月4日，珠江人寿因股东会、董事会、管理层运作等问题被保监会责令整改。10月11日，保监指出珠江人寿经营管理层运作不规范。
所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。据统计，目前已开业的205个万达广场中有31个是轻资产项目，占比约15%。
1月20日，合生创展公布去年业绩，合约销售金额为53.52亿元，同比下降52.50%。这组数据令市场大跌眼镜。要知道，早在2004年合生创展销售金额已突破百亿。更有人直接表示，地产板块已经成为朱孟依眼中的弃子。
十年后，王石口中的“中国房地产航空母舰”竟变得如此没落，甚至陷入裁员风波不能自拔。有专家指出，合生创展的“软肋”在于低周转思路导致去化率太低。 可是，更有人直接表示，地产板块已经成为朱孟依眼中的弃子。
接近合生创展人士称，销售额完不成与朱老板追求过高的利润空间有很大关系。比如，合生在北京的高端豪宅项目合生霄云路8号，目前销售均价已高达13万-15万元/平方米不等，但2013年推售房源十分有限。
12月5日，合生创展发布公告称，截至2013年11月30日止11个月，集团共录得合约销售总额约为人民币107.1亿元，较去年同期的97.4亿元增长9.9%，涉及合约销售面积约为62万平方米，其中，11月单月销售额约为4.4亿元。
8年前，千亿对年度销售额不足百亿的万科而言，是一个天文数字，对销售已过百亿的合生创展似乎不是那么遥不可及；8年后，千亿对连续三年销售额过千亿的万科而言，平常如家常便饭，对销售始终徘徊的合生创展却成了天文数字——两者的区别在于，万科做减法专一了，而合生创展却一如既往的花心。
除了住宅以外，珠江地产下一个关注的对象就是商业地产，不过和其他房企做的纯商业地产不同，珠江发展商业地产的模式更倾向于实现与住宅项目的良性互动。
10月29日晚，合生创展发布公告称，对于即将到期的3.5亿美元的优先票据，合生已启动内部资金购回500万美元，已购回的票据占本金总额的1.43%。至于剩余的3亿多美元债务将如何处理，合生方面尚并无更多的披露。
进入“金九银十”，“磨刀霍霍”的地产商，都寄望在这个楼市的传统旺季有个好收成。但对于地产大佬朱孟依掌舵的珠江合生系而言，此时却是麻烦不断。先是在8月下旬，珠江投资卷入风波，被点名“裁员退市”；紧接着9月下旬，合生创展宁波项目又陷入“毒门框”事件，被当地政府主管部门要求停止预售。
有业内人士认为，合生的慢周转速度或故意为之，旨在分享土地升值溢价。日前被曝光的合生•滨江帝景“捂盘惜售”、广州骏景加油站地块 “缓慢开工”等行为从某种程度也佐证了这一点。
和所有囤地的剧情一样，位于广州市天河区黄埔大道西繁华路段的“骏景加油站地块”在11年中，成功演绎了由身价不足800元/平，到暴涨40倍的“童话”。不过，又和所有的剧情不同，这块原本不属于朱孟依的政府划拨工业用地，在一次次的“巧妙”运作中，改换了土地归属，更改了用地性质，压低了土地价格。但这，在朱孟依长长的囤地名单上，或许是特殊的一个，却不是唯一的一个。
近日网络传闻，某南方房企准备“清盘”退出房地产市场，这家房企便是朱孟依手中的珠江地产。对此，尽管珠江投资发出澄清，否认公司退出房地产业务，大规模裁员属不实传言，但记者深入调查发现，珠江地产部分区域公司确实出现大面积裁员，目前已经接近尾声，有离职员工更透露，珠江地产资金链从年初便开始出现紧张，部分项目更出现拖欠工程款的状况。
经历了第四任总裁薛虎离职等人事变动之后，朱孟依23岁的女儿朱桔榕拟接班。摆在她面前最严峻的问题是，这艘被王石称为“地产界真正的航空母舰”正在没落，曾经轻而易举的百亿销售额竟变得那么遥远。2012年上半年，合生创展实现认购销售额58.2亿人民币，仅仅相当于万科、恒大等房企5月份单月销售额的一半，合生创展已经被甩出“第一军团”，与华南五虎渐行渐远。
记者从多次参加合生创展业绩报告会的行业研究员了解到，每次业绩会朱孟依都没有露过面。该研究员表示：“总裁是朱的传声筒，其实对合生创展的把控力不大，朱孟依基本上是一言堂”。
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