合生创展前11月销售107亿 商业地产能否助其迎来收成期

　　（赢商网12月6日报道）12月5日，合生创展集团有限公司发布公告称，截至2013年11月30日止11个月，集团共录得合约销售总额约为人民币107.1亿元，较去年同期的97.4亿元增长9.9%，涉及合约销售面积约为62万平方米，其中，11月单月销售额约为4.4亿元。　 

　　另外，公告显示，截至11月底，集团合约销售平均售价为每平方米1.7万元，较去年同期每平米人民币1.6万同比增长4%。

　　多年以来，合生创展的业绩一直保持在“百亿”之间徘徊，此现象更是长达十年之久，但近日合生创展相关负责人却透露说，看似在销售业绩上止步不前的合生，其实有大量的隐形资产未被外界所知。据悉，此资产总额高达3000亿元。

　　合生方面称，随着合生旗下多个商业项目陆续投入市场，预计未来几年将有大量收租物业出现，为集团业绩作出贡献，更表示，希望这一块的贡献未来能占到公司整个利润的三分之一。

　　据了解，目前合生创展已建和将建商业项目约达200万平方米，其中，包含了多达70万平方米的写字楼,。

　　然而，在合生的商业版图规划里，朱孟依一直希望集团能够多元化发展，近日前，合生创展对外宣称，要发力打造“全配套生活体系”，以此作为集团未来的发展方向，在保持适量住宅规模的同时，把会所、餐饮、高尔夫、物业服务、酒店、教育、商业、养生、园林、文化等板块都纳入社区建设，进一步整合上下游资源，推动企业向“优质生活运营商”转型升级。

　　虽然合生在商业地产上比其他房产大鳄慢走了一大步，但由此看来，合生对集团商业地产板块仍寄予厚望，未来几年，商业地产能否为集团交上满意的成绩单，尚存疑问。