赢商晚报|京东快递上线新功能 瑞幸咖啡更新招股书

　　赢商晚报

　　5月7日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 7 条，重庆要闻 1 条，四川要闻0条，贵州要闻0条，云南要闻 2 条。

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　　全国要闻

　　万科CFO孙嘉接任南方区域事业集团首席执行官

　　据万科集团微信公众号“万科周刊”消息显示，万科高级副总裁张纪文不再兼任南方区域事业集团首席执行官，出任集团梅沙教育事业部首席执行官；万科CFO孙嘉接任南方区域事业集团首席执行官。资料显示，孙嘉出生于1978年，2001年毕业于北京大学经济学院，2007年毕业于哈佛大学商学院；曾先后供职于麦肯锡咨询公司、中国网络通信集团公司；2007年加入万科，曾先后担任万科战略与投资管理部总经理、西安万科企业有限公司总经理、上海万科企业有限公司总经理，现任万科企业股份有限公司执行副总裁、财务负责人、首席财务官。

　　京东快递上线“鸡毛信”新功能 个人寄件可实时追踪

　　京东快递宣布研发了一项名为“鸡毛信”的新功能，来进一步确保货物在运送期间的安全。目前，这一功能已经进入试运营阶段，部分消费者在使用京东快递小程序的个人寄件业务时，就能在“优惠和增值服务”里看到和使用这个全新的功能。当消费者在寄件下单选择“鸡毛信”功能时，快递小哥会在包裹上增加一个京东快递智能追踪器，让它跟包裹一同完成整个配送环节。设备会将货物位置信息实时上传至IOT云平台。消费者可通过小程序里的“查快递”，全面了解包裹的当前定位与移动轨迹。

　　Champion一季度销售额增长75％ 扩张计划生效

　　近日，HanesBrands公布的2019财年一季度数据显示，受Champion业绩推动，HanesBrands总销售额同比增长8%，内衣、运动装和国际业务表现均超预期。数据显示，本季度 Champion大众渠道以外的全球销售额同比增长75%，在所有地区销售额均实现两位数增长。其中，国际市场销售额达2.9亿美元，增幅超过65%，美国市场销售额达1.9亿美元，增幅达80%。HanesBrands 表示，增长主要由于品牌在美国市场的零售及线上扩张计划、北欧和西欧渠道扩张、亚洲市场批发和直销业务均有强劲增长，以及开始在澳大利亚市场拓展分销。

　　拉夏贝尔转型阵痛：业绩持续下滑 大幅新开加盟店

　　曾经的“国民女装”上海拉夏贝尔服饰股份有限公司（603157.SH，下称“拉夏贝尔”）如今陷入了业绩明显下滑、市值大幅缩水、库存积压严重的“泥沼”中。4月30日，拉夏贝尔公布第一季度财报显示，营业收入、归属上市公司股东的净利润、毛利率都同比减少，扣非后的归属上市股东的净利润更是同比大幅减少129.05%。积压存货高达21.93亿元。面对业绩明显下挫的现状，近日，拉夏贝尔董秘办相关负责人向时代周报记者表示，目前公司“多品牌、直营为主”的业务发展模式急需调整，直营模式下，过高的固定成本费用支出在销售增长乏力的情况下导致公司盈利水平大幅下降。

　　瑞幸咖啡更新招股书 IPO最高融资6.37亿美元

　　瑞幸咖啡今日更新赴美IPO招股书，招股书显示，瑞幸咖啡发行区间为15到17美元，计划发行3000万美股存托凭证，瑞幸咖啡此次发行的均为新股。按17美元的发行价上限计算，瑞幸咖啡最高融资6.37亿美元，市值将达42亿美元。此外，承销商还可在上市后30天内行使450万股ADS的超额配售权。招股书显示，世界第三及法国第一粮食输出商路易达孚与瑞幸咖啡达成协议，双方将成立一家合资企业，在中国建设和运营一家咖啡烘焙工厂。作为完成此项合作的前提，在瑞幸咖啡完成IPO后，路易达孚将按公开招股价格，以定向发行的方式购买总额为5000万美元的瑞幸咖啡A类普通股。

　　重庆要闻

　　国内最长市政山岭隧道铁峰山隧道贯通

　　记者从中国铁建股份有限公司获悉，全国市政最长山岭隧道——重庆铁峰山隧道6日全线贯通。今年底，从万州到开州浦里开发区的车程，将由现在的1小时缩短为15分钟。铁峰山隧道是万（州）开（州）快速通道工程的全线重点控制性工程，双向4车道，线路全长11.6公里，设计时速80公里/小时。其中铁峰山隧道全长9228米，由中铁十一局与中铁二十五局共同承建。

　　到2022年 重庆将建成15家左右市级制造业创新中心

　　近日，市经信委发布了《重庆市制造业创新中心建设工程实施细则（2019～2022年）》，到2022年全市将建成15家左右市级制造业创新中心、并力争创建2～3家国家制造业创新中心。据了解，市经信委将对创新中心从研发经费、成果转化、活动开展、人才培养等多方面进行支持。比如在加大创新中心研发经费支持方面，对国家制造业创新中心自获得认定当年起，按照财政资金的管理要求，根据其建设运行情况，连续3年给予每年不高于2000万元的研发补助支持。对市级制造业创新中心自获得认定的当年起，根据其建设运行情况连续3年给予每年不高于500万元的研发补助支持。

　　贵州要闻

　　3号线一期8个站点本月开工 包括花果园西站、花果园东站、师范学院站等

　　据贵阳轨道交通公司消息，贵阳3号线一期工程8个站点将在本月内开工，同时最新的鹰嘴勾技术和盾构法施工将在3号线全线推广，为3号线建设提速。据介绍，在5月份计划开工的车站共8个。其中，花果园东站、师范学院站、洛湾站计划于5月10日首桩开钻；东风镇站计划于5月15日首桩开钻。另外，北京路站将在本月开始竖井施工，花果园西站、顺海站将在本月开始斜井施工通道施工，茶店站也将力争本月开建。此外，高新路口站、大营坡站、贵医站、黔灵公园站、浣沙路站、松花路站、太慈桥站将在6月底前全部开建。

　　云南要闻

　　昆明绿地东海岸35号地块过规 45万㎡综合商业体将面世

　　5月6日，昆明市规划局发布了“龙斗壹号35号地块项目批前公示”。据了解，该项目为绿地与龙斗壹号开发商颐岭置业双方合作开发项目，今年1月项目更名为绿地东海岸。据悉，绿地东海岸位于呈贡新区和老城区交汇处，是绿地集团继绿地滇池国际健康城之后，在滇池边打造的第二个品质住宅项目，总占地面积约716亩，总建筑面积220万平米，其中45万平米的综合商业体中首期10万㎡龙斗壹号购物公园已开业，本次过规地块属于余下约35万平米部分。根据公示，规划建设3栋高层1栋超高层商办产品及2栋多层商业，该商业体建成后将推动整个区域商业体的完善发展，一站式满足片区业主及周边居民的日常消费需求。

　　保利春湖生态青城批前公示 昆明西北三环外将新建文旅大盘

　　5月6日、7日昆明市规划局分别发布了五华区西翥春湖生态青城KCWH2018-3-A3地块、KCWH2018-3-A1地块项目建设工程规划许可证批前公示。公示显示，项目性质为商业、办公。其中A3地块净用地面积有22.6万方，地上建筑面积27.3万方，总体将分为三期开发。A1地块净用地面积约为1.23万方，地上建筑面积1.84万方。西翥片区位于昆明西北部，定位为旅游生态发展区域，所以地产开发和产业布局以旅游、文产为主。将大力发展休闲度假、文化创意、山地运动、养老养生等生态休闲度假产业，打造以低密度、低容积率、高绿地率为主的高端休闲旅游度假片区。