金地深圳福田工业区旧改公示 商业、办公面积为26.65万㎡

　　据深圳福田政府在线近日消息，福田区沙头街道金地工业区城市更新单元于2018年1月取得更新单元规划批复，现拟对已批城市更新单元规划进行修改，公示期为5月10日-5月16日。

　　观点地产新媒体查阅公告显示，金地工业区城市更新项目位于福田区沙头街道，南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路。修改在原更新单元规划一期各分项建筑面积总量不变的情况下，在01、03地块之间微调商业、办公及旅馆业建筑和商务公寓分项建筑面积。修改后，01地块商业、办公及旅馆业建筑121000平方米，商务公寓63000平方米；03地块商业、办公及旅馆业建筑20000平方米，商务公寓37000平方米。

　　按照本次经修改的“地块划分与指标控制图”，该项目住宅面积达25万平方米（含5万平方米人才租赁住房），商务公寓12.5万平方米，写字楼、办公和商业面积为26.65万平方米。旧工业区改造中，含有如此体量巨大的住宅，在深圳是比较少见的，是否会推动深圳工改项目转型，有待观察。

　　据了解，金地集团对这块“发家之地”极为重视，其写字楼和住宅均向深圳最顶级项目看齐，为提升项目档次，还计划引进一家福田区公办名校。有消息称，该学校可能是福田外国语学校分校，但迄今并未签约落定。