东丽挂牌一宗商业用地 此前网传将建万达广场

2019年06月20日09:36 来自:赢商网 王博
核心提示:2019年6月19日,天津市东丽区挂牌一宗纯商业用地,起始价4.15亿元。此前网传该处将建万达广场。

  2019年6月19日,天津市东丽区挂牌一宗纯商业用地,起始价4.15亿元。文件显示,该宗地位于近年来热度颇高的新立版块,先锋东路以南,规划航双路以西,四至为:东至规划航双路,南至规划环宇东道,西至空地,北至先锋东路。地块大致位置如下图:

  根据土地交易中心给出的信息,该宗地出让土地面积38073.7平方米,规划用地性质为商业用地,规划用地面积38073平方米,地上建筑面积不大于89900平方米,地下安排商业建筑面积不大于19900平方米,绿地率≥10%,建筑密度≤66%。该宗地土地用途为商服用地,国有建设用地使用权出让年限为40年。该地块内须建设商业总建筑面积不小于10.5万㎡(含地下)的集中式购物中心(不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等),且地块内全部建筑建成后须由竞得人自行持有40年,整体经营。

  另外,该宗地对竞买人(含其子公司)有明确要求,须具备大型集中式购物中心(单体地上总建筑面积不少于10万平方米)建设运营经验。东丽区商务局《关于滨丽公司商请提供商业综合体运营商的复函》明确运营过国内外知名购物中心品牌的商业综合体运营商9家,具体包括华润置地有限公司(万象城)、大悦城地产有限公司(大悦城)、印力商用置业有限公司(印象城)、大连万达商业管理集团股份有限公司(万达广场)、太古地产有限公司(太古里)、新世界发展有限公司(K11购物中心)、凯德置地(中国)投资有限公司(Raffles City)、永旺(需求面积:5000-10000平方米、已进驻30家购物中心、今年计划开5家)株式会社(永旺梦乐城)、Isetan Mitsukoshi Holdings Ltd.(伊势丹)。

  笔者翻阅了早先的新闻,2018年底就已传出万达集团与东丽区签约的消息,且东丽区政府在北方网《政民零距离》栏目回复市民提问时也曾明确表示,“万达广场初步选址在津塘二线南侧,原顾庄商贸城位置,目前正在进行各项前期手续的准备工作。预计在今年下半年开工建设。”

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