2019昆明商业迎史上最强开业年 瑞鼎城爱琴海缘何出众?

2019年07月02日18:09 来自:赢商网 李桂君
核心提示:2019年或将成为昆明商业地产发展历史上新开业项目最多的一年。

  (赢商网云南站报道)2019年已经悄然过半,对于昆明商业地产的发展而言,2019年又将注定会是非同凡响的一年。据不完全统计,昆明目前有明确迹象表明能够在本年度内实现开业的商业项目,就多达8个,这意味着2019年或将成为昆明商业地产发展历史上新开业项目最多的一年。

  多个商业项目扎堆开业 昆明迎商业史上最强开业年

  2009年,顺城购物中心、昆明世纪金源购物中心、正义坊购物中心三大项目开业,昆明商业全面进入购物中心时代。到了五年之后的2014年,广福路爱琴海购物公园、昆明西山万达广场、同德昆明广场三大购物中心开业,拉开了昆明商业地产高速发展的序幕。如今又是一个五年过去,昆明商业发展又如约迎来一次高潮。

  今年,瑞鼎城爱琴海购物公园、新迎新城、富康城昆明经开中心、北大资源·APM集美天街、昆明恒隆广场、昆明融创文旅城、昆明大悦城二期、北云六六等项目都已经正式进入开业筹备,将在未来几个月内陆续实现开业,加入昆明在运营商业项目的行列,为消费者带来更多消费体验。

  更多商业项目的开业,一方面能够再度强化昆明多中心并存商业格局的同时,带来了更为丰富的商业类型,为市场提供更加多元化的商业服务。另一方面也必然会带来更加激烈的竞争。面对竞争压力,各个购物中心都使出了浑身解数,力求通过更多创新,实现错位经营,在市场上找到自己的位置,构建起项目的核心竞争力。

  因此,想要在未来的竞争中立于不败之地,项目自身不仅要有强大的运营实力,项目本身的先天基因也必须要强大。

      区位优势独特汇聚庞大消费客群 昆明第二座爱琴海基因强大

 

  作为爱琴海集团在昆明的首个轻资产项目,昆明瑞鼎城爱琴海购物公园可谓出身名门。项目不仅拥有绝佳的区位优势,爱琴海集团的商管团队,也在这个项目上倾注了很多心血,让这个项目在今年昆明即将开业的众多商业项目中具备了更多独有的特质。

  首先,从区位优势上看,即将开业的瑞鼎城爱琴海,位于昆明市主城新迎片区核心区,是昆明商业开发较早的一个区域,很多昆明本土的成功人士都出自这里。因此,这里不仅拥有多年的商脉传承,更汇集了庞大的优质消费客群。

  同时,项目所处区位还有极其便捷的交通。项目与地铁5号线无缝对接,二环快速路近在咫尺,将使项目占据昆明东市门户,不仅有效辐射整个昆明市场,还能抓住云南各地州来昆明消费的客群,成为地州消费者入昆消费的首站。

  拥有20万㎡商业面积的瑞鼎城爱琴海,不仅项目自身就有高密度住宅社区、酒店、办公楼、4000个停车位等优质配套,周边更是聚集了多个成熟住宅小区、学校、政府机构和商务写字楼,在项目半径五公里范围内汇集了庞大的消费人群。

  除了区位优势带来的巨大市场外,已经定档于9月28日盛大开业的瑞鼎城爱琴海,在建筑、设计、品牌、空间、体验、场景等方面,都展现出了很高水准,并在打造多元化场景体验的同时,借助科技赋能,提供智能化的品质服务,未来将带给消费者更高格调和更优品质的消费体验。

  延续爱琴海特有形象 打造高颜值生活美学志趣空间

  如果把购物中心比作一位美女,那么外立面和内部空间打造,就是美女的妆容,决定着人们对项目颜值的第一印象。而单就颜值来说,瑞鼎城爱琴海无疑是一位“美妆达人”。

  瑞鼎城爱琴海以两栋连通建筑为主体,打造双首层概念,南侧的下沉景观大道,与户外形成完美交互。项目在形象上延续了爱琴海标志性的环形LED幕墙,让人第一眼就能感受到纯正的爱琴海风格。项目外广场也打造了旱喷戏水区、垂直绿化墙、带状休闲公园等多重功能区,营造出自然交互的生活生态。

  走进瑞鼎城爱琴海内部,B1-6F的超大挑空,以及两栋建筑连通处增设的跨层步行梯,同样营造出自然交互、轻松舒适的逛街购物体验。同时,项目内部空间借助主题空间、书店、真冰场、电竞馆等业态,结合未来艺文展览等活动,提升文化气质,描摹篆刻美学志趣,能够强化心灵对话,打造东市区标志性生活美学志趣空间。

  精准锁定目标消费客群 定位“最具品质感的时尚生活中心

  优越的区位和足够高的颜值只是瑞鼎城爱琴海的外在美,作为爱琴海集团精雕细琢的项目,内在的精彩更值得消费者期待。

  通过对项目周边客群的数据化精准分析,瑞鼎城爱琴海最终把目标客群锁定为月收入6000元以上的年轻时尚消费人群和家庭消费人群,以“最具品质感的时尚生活中心”为定位,服务上述消费群体,助力昆明消费品质提升。

  基于上述定位,昆明瑞鼎城爱琴海购物公园在业态构成上,以高频理想生活需求为品类导向,规划了轻奢、餐饮、生活、服务、休闲、娱乐、社交、家庭、亲子等业态;大胆创新商业格局,引入多家生活方式类品牌概念店,为消费者带来了足够丰富的多元消费体验。

  此外,项目还利用主题空间、下沉广场、屋顶儿童游乐场优势,开设室外轻餐、屋顶海岛仪式堂等融合业态,打造人文、自然交互的度假式生活中心,增加与消费者的情感连结点。在引领东市区的商业发展趋势,提升周边区域价值的同时,也能够满足多样化的消费需求,辐射城市更广范围人群。

  300余优质品牌齐聚 带来全方位品质消费体验

  对于很多商业项目而言,科学创新的业态规划或许并不是最难实现的部分,真正不易的是通过品牌落位,不折不扣地把这些规划定位都呈现出来。因此品牌阵容也成为了瑞鼎城爱琴海最具看点的部分。

  目前,瑞鼎城爱琴海已经引进了各类优质品牌300余家,其中30%为云南首店及城市旗舰店,为项目构建起了品质优秀、丰富度高、差异化明显的强大品牌阵容。

  在入驻瑞鼎城爱琴海的众多品牌中,不仅有首入昆明的新零售代表盒马鲜生,能够提升周边3公里居民的生活幸福感;还有集一站式、新零售、新体验、新设计、高科技、现代感等标签于一身的4.0版网红婚礼打卡点百合佳宴;在购物公园内拥有恒温泳池的派菲特健身会所;可承办花样滑冰及冰球等专业赛事的1200㎡真冰场——喜悦真冰场;昆明首家专业比赛级电竞体验中心乾骅电竞馆;拥有超400平米室内卡丁车体验的升级版PLAY1体验式全家庭娱乐中心;以及双巨幕及杜比全景声LUXE的海上明珠影院、X-JUMP室内蹦床公园、萌宠乐园等创新业态及品牌,将给整个昆明消费者带来品质生活服务和鲜潮玩乐体验。

  而瑞鼎城爱琴海的零售品牌同样抢眼,Versace、ARMANI ITAJUST、UGG、PINKO、MARIA LUISA、AIGNER、ARMANI exchange、CNC、Calvin Klein Jeans、TOMMY JEANS、GANT、ROBERTO CAVALLI SPORT、CHAMPION、HECHTER 、IG 、NIKE KICKS LOUNGE阿迪达斯、earth music、西遇、热风、全棉时代等国际国内的知名品牌入驻,将让其成为未来昆明时尚的中心。

  在家庭消费板块,瑞鼎城爱琴海不但引入了北欧时刻家居生活馆、鹿岛会员店、尚品宅配旗舰店等全新家居生活馆,将兼具高品质、设计感的各类家居生活产品带给消费者,还规划了近3万平米的儿童业态配比,引入儿童零售品牌:BALABALA、婴格、登康贝比集合店等旗舰店;引入卡通尼乐园、金宝贝等多家儿童游乐、教育培训品牌,全方位满足新家庭日益多样化及个性化的儿童需求。

  当然瑞鼎城爱琴海餐饮板块也不逊色,星巴克、肯德基、海底捞、大渝火锅、北疆饭店、吉布鲁牛排海鲜自助、一頭屋、飞阳铁板烧、牛物、蛙喔、九田家等多品类体验型餐饮齐聚,能够满足各个年龄阶层的口味需求,打造舌尖上的乌托邦。

  超强运营管理能力 助力项目走向繁华

  早已熟知广福路爱琴海购物公园的昆明消费者,也是爱琴海集团商管团队强大运营能力的见证者。通过五年的运营,今天的广福路爱琴海不仅是昆明人最喜爱的购物休闲选择,更是带动了周边区域的繁华。而在瑞鼎城爱琴海,这样的繁华仍将继续。

  未来,昆明瑞鼎城爱琴海会依托云贵乃至全国性的资源整合,为瑞鼎城爱琴海的运营管理保驾护航,特别是爱琴海多年来沉淀下来的“小店长日”、“嗨购节”等知名营销IP,以及在场景打造上的丰富经验都会成为瑞鼎城爱琴海的营销利器,为项目带来持续不断的高人气,真正给昆明的潮流人群打造一座城市主场。

  面对不断变化的市场,爱琴海集团一直在根据消费需求进行商业变革。为了更加贴近现代新家庭的消费需求,爱琴海将社群消费、城市美学等新的商业模式,融入全新消费场景中,也正是秉承着运营统筹+品牌价值、生活消费+未来消费、创新管理+创新运营、个性合作+差异定位的运营理念,爱琴海这一商业品牌才能在云贵区乃至全国得到快速发展。

  随着昆明瑞鼎城爱琴海的绽放,爱琴海集团在云贵区域的拓展步伐将进一步加快,昆明北市区爱琴海、昆明融创春风十里爱琴海、昆明孔雀镇爱琴海、大理爱琴海、保山爱琴海、曲靖爱琴海、贵阳爱琴海等多地项目也会相继开业,让更多消费者体验到爱琴海与众不同的精彩。

 

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