“垂直城市”与“主题IP”，THE ONE购物中心如何重塑城芯商业？

　　历史的长河缓慢流淌，静默的岁月交替轮回。一些承载着深厚记忆的建筑黯然退场，而商业的力量却从一脉一络中渗出，隐于细微，又显山露水。

　　大十字商圈位于贵阳主城中心区位，这里曾是繁华的商业聚集地，在历史上有过一段极其风光的鼎盛时代，随着时代变迁，零售商业演变，大十字商圈渐渐褪去一身繁华。

　　2014年，位于大十字商圈的老百货大楼正式拆除，然而老贵阳人心中的美好记忆却无法抹去。在这块历经岁月淬炼的土地上，贵阳壹号拔地而起，以60层超高地标建筑，向世界翻开贵阳的中心商务纪元，延续大十字商圈的商业传奇。

　　2019年7月15日，“与特别的你·2019THE ONE购物中心招商答谢会”在贵阳凯宾斯基大酒店圆满举行。

　　此次盛会有驰峰集团董事长迟峰；驰峰集团副总经理、THE ONE购物中心总经理夏鸿军；THE ONE购物中心副总经理高俊；杰恩创意设计公司总裁助理、商业设计总监何卷斌；成都高德唯斯科技公司董事副总经理（联合创始人）王伟；浦发银行贵阳分行零售业务部总经理张琪；浦发银行贵阳分行网络金融部总经理钟正兴；浦发银行贵阳分行零售信贷部总经理郑登江；浦发银行贵阳分行信用卡部副总经理田欣等领导嘉宾出席，他们与百余名品牌商家共同见证了活动的盛况，一起携手共话商业未来。

　　整场答谢会的布置以蓝色为主调，低调又不失典雅，每一处都彰显着THE ONE购物中心的细致与用心。现场除了项目介绍，还伴有歌舞表演，并提供了丰富的晚宴，让每一位尊贵的来宾都沉浸在THE ONE购物中心独特的魅力之中。

　　Part 1

　　定义新商业 打造“垂直城市”

　　贵阳壹号THE ONE购物中心地处贵阳核心大十字，是城市最重要的交通节点和景观形象节点，在民众心中有着至关重要的地位。

　　因此，在尊重城市现状的基础上，THE ONE购物中心更注重结合城市未来的发展规划，将项目积极融入城市区域空间之中，创建有特色、有潜力的创新城市空间，激活老城区商业活力，更新大十字商业模式。不但为区域经济提供了新的商业引擎，同时也为贵阳市民提供了一个更优质的商业环境与生活娱乐空间。

　　驰峰集团副总经理、THE ONE购物中心总经理夏鸿军在招商答谢会上表示：“我们希望在这个具有城市发展里程碑意义的项目里，体现得天独厚的城市文脉传承，创造引领时代的新城市中心，形成开放多元的未来场所。”

　　驰峰集团副总经理、THE ONE购物中心总经理夏鸿军

　　据夏鸿军介绍，THE ONE购物中心商业体量为7万方，拥有1000余个停车位。一公里范围内四大成熟商圈环绕，占据了核心区绝无仅有的商业价值高地。交通方面，地铁 1、2号线均可直达，3纵3横的交通网络使 THE ONE购物中心30分通达全城。

　　在项目的规划设计上，THE ONE购物中心充分利用地形高差和间距退让，释放出更多的公共空间交给城市和公众。杰恩创意设计公司总裁助理、商业设计总监何卷斌介绍到：“基于城市商业发展格局及项目区位特性，我们在充分考虑项目业态定位及未来消费趋势的前提下，大胆引入‘垂直城市’概念，打造出一个超大型、多业态的未来城市生活中心，带给消费者多维度的生活方式体验。”

　　杰恩创意设计公司总裁助理、商业设计总监何卷斌

　　具体而言，杰恩创意设计通过大量的商业调研和消费数据分析，将十层的商业空间垂直细分为三大主题的多场景体验式空间，轻奢时尚、自然科技、香港街区复兴等风格融会贯通。

　　L1-L4层低区以轻奢风格打造年轻时尚潮牌。其中，在L2层中庭拦河设置流光廊，跟随拦河造型，宛如一条流动的光带；在L4层打造专属女性闺蜜空间；在动线上，通过“虹桥”跨层梯穿梭城市与自然之中。

　　L5-L9层高区以自然科技为主题，打造一个互动、休闲、娱乐的购物环境。随着空间的转换带来奇幻的感官体验。

　　在负一层打造以香港为主题的特色街区，植入香港情景主题元素，借助空间的创意时尚小品、特色店铺等，让新旧结合、英港文化交融，打造时尚创意集市最潮淘货带。

　　Part 2

　　打造主题IP 赋能场景消费

　　近几年贵州购物中心开始在增量的轨道上飞驰，不可避免也将进入过剩的局面。而“千篇一律”、“千店一面”已然被厌倦，只有孜孜以求特色和差异，成就“万里独一”，才能满足消费者差异化的多样需求，并成为行业领先的重要武器。

　　THE ONE购物中心副总经理高俊

　　招商答谢会上，THE ONE购物中心副总经理高俊给出了THE ONE购物中心商业运营的新思维与新模式，他表示：“主题化，IP化，是给购物中心贴的一个具有识别性的标签。独特的主题、独特的IP是购物中心区别于其他项目，形成自身特色化经营的开端。”接着，高俊介绍到，THE ONE购物中心将打造久巷IP、星光大道IP、闺蜜空间IP三大主题IP，为贵阳城市构建一个全新的时尚潮流文化目的地。

　　久巷

　　久巷是一个不停歇的时尚秀场，将香港的夜场文化、潮流文化、美食文化集于一身，汇聚旺角、铜锣湾、沙咀3大主题街区和8大业态构成。久巷的每一条街巷，都以香港经典电影镜头进行情景化布置，并设置了电车巴士穿梭其中、港派电话亭、电影公园、音乐餐厅等情趣节点。街巷的交叉节点上，还精心安排了多个网红直播区、音乐互动表演舞台。

　　在其运营上，THE ONE购物中心将场景、社交、互联网、网红、音乐、二次元文化等多项时尚元素进行融合，不间断在此上演酷玩、网红直播、电玩互动、快闪等潮人喜闻乐见的活动，实现潮流热点的线上线下同步，将其打造为贵阳首个纯剧场式线下朋友圈欢聚和约会的独有IP。

　　星光大道

　　星光大道是THE ONE购物中心的中心区域，在此与英国装置艺术家Rebecca Louise Law进行深度合作，利用其独有IP，将星光大道的IP进行深化，并利用其IP的自带流量对商业进行带动。

　　途径星光大道的人们从快节奏的城市生活中暂时抽离，在巨大的鲜花装置下停住脚步，感受自然之美，找寻生命与艺术之美。另外星光大道作为THE ONE购物中心的艺术发布源地，此后各大艺术展，时尚发布会也会在此轮番上演，将其时尚·艺术·共生的IP理念进行深化。

　　闺蜜空间

　　闺蜜空间是一个定义为闺蜜下午茶时光的专属IP，在此区域所有功能、业态、环境的设置都是围绕“你带上闺蜜享受一次优雅的逛街”而准备的。包括专属的环境、专属的化妆间、专属的女士卫生间、专属的女性停车位、专属的女性沙龙茶会等。

　　此外服饰、美颜、瑜伽、烘焙学校、育儿沙龙、闺蜜会所、咖啡、小食在这里都将巧妙的跨界组合，只为了让女性顾客在这里找到最优质的，最贴心的的购物体验。

　　Part 3

　　解锁智慧商业 创造新零售场景

　　一座购物中心除了绝佳的位置、前沿的设计、多元的业态、差异化的内容之外，还需为消费者提供智慧、高效、便捷的服务，并且为商户带来收益最大化。在此基础上，THE ONE购物中心联合高德唯斯科技公司，与计算机管理系统、人工智能、大数据等多种技术深度融合，从以下几点打造一个新零售智能商业环境。

　　·通过数据的收集、整理和分析以及合适的触达载体，让商户精准触达消费者。

　　·THE ONE购物中心运用”高德唯斯商户自助运营系统”、“高德唯斯Martrix智能推荐系统“快速帮助商家发布信息、做出决策调整。

　　·通过移动设备端的信息触达，用打动消费者的活动信息和任务，吸引消费者参与，帮助消费者找到自己可能感兴趣的品牌、商户以及活动。给商户带来更多的潜在消费客流，最终为商户带来更多交易的机会。

　　·THE ONE购物中心专门建立统一的移动电子支付体系，不但可以为项目本身的管理提供理性的数据支撑，还可以让消费者无论是通过移动端、还是收银机小票等载体，都可以接收到场内商户的优惠推荐。根据测算，利用这种精准的推荐，成交率会比“盲推”提高50%左右。

　　·THE ONE购物中心搭建了完善的会员成长体系，通过各种针对性的任务活动，从确认会员体系的目标，到寻找会员成长的行为，激发用户的心理动机和情感需求。同时将会员进行分级，精细化运营，促进留存和消费，实现场内各商户的商业价值最大化，从而也达到商户与会员双赢的效果。

　　成都高德唯斯科技公司董事副总经理（联合创始人） 王伟

　　成都高德唯斯科技公司董事副总经理（联合创始人） 王伟表示：“一系列数字化运营体系，结合对商圈的范围、客流来源的统计分析，以及对目标消费者的分布、活跃度、购买力的分析，让管理方更加准确把握商圈目标群体，通过多重维度数据分析，深入了解消费者更多体验，探知更多潜在需求。通过项目整体数字化信息化赋能，为THE ONE购物中心的纵深发展创造更多场景。”

　　结语

　　贵阳壹号THE ONE购物中心作为驰峰地产重点打造的项目，凭借撬动贵阳商业市场杠杆的实力，重建城市与人的磁力关系，实现从物质消费到场景消费的跨越。在建筑功能的丰富性与主题IP的多样性方面，THE ONE购物中心让公众对商业场所有一个全新的认知与体验，为贵阳塑造一个崭新的、现代的、智慧的、生态的新地标。

　　此次，“与特别的你·2019THE ONE购物中心招商答谢会”的成功举办，不仅向公众展示了THE ONE购物中心核心优势，同时也将开启贵阳商业新纪元，刷新区域内现有的商业水平，引领新一轮的消费升级，打造美好生活新未来。

　　（注：文中图片均来源于项目方）