绿地底价9.04亿摘济南先行区7宗地 绿地国际博览城落地

　　7月17日，济南先行区首批住宅用地迎来成交。绿地以底价9.04亿元摘得，这意味着绿地国际博览城项目正式落地。

　　观点地产新媒体了解到，本次共成交7宗土地，共计613亩，包含160亩住宅用地、54亩商业用地和399亩文化设施用地，最终成交价格9.04亿元。4宗住宅用地地上容积率在2.0-2.5之间，楼面价约2160-2700元/平米。

　　根据挂牌文件要求，A-1的文化设施用地为国际会展中心的一期用地，地上建筑面积不少于10万平的会展展馆，建城后竟得人需整体自持运营10年。

　　另外，竞得人需要代建D-2地块的教育设施，根据规定，教育设施开工前，住宅用地不得预售、销售，且教育设施和首期住宅项目同步验收交付。

　　据悉，地块上将要落地的绿地国际博览城是济南新旧动能转换先行区的重大牵引性引爆项目，是全球首座“会展+产业”融合发展的项目，项目计划5年全部建成，包含新旧动能产城融合、基础设施代建两方面内容，而会展经济园则是其中的重点内容之一。

　　根据规划，会展经济园包括国际会展心中、国际会议中心、齐鲁国宾馆等内容，国际会展中心是即将投用济南西部国际会展中心近5倍大小，将建设全球第一规模的国际会展中心，国际会议中心未来可承接G20等国际高端峰会。