恒隆地产上海物业收入增长4% 上海恒隆广场租金收入达8.27亿元

　　7月30日，恒隆地产发布2019年度中期报告。截至2019年6月30日止6个月，恒隆地产核心物业租赁业务维持增长，物业租赁收入同比增加 2%，但由于期内并无物业销售的收入，故恒隆地产的总收入减少18%至港币 42.04 亿元，营业溢利减少 13%至港币 32.17 亿元。

图片来源：恒隆地产半年报

　　2019 年上半年，恒隆地产物业租赁的总收入增加至港币 42.04 亿元。以人民币计算，内地物业组合的收入增加 7%，而香港物业组合的收入同比增加 3%。内地租赁物业组合的整体收入增加了7%至人民币18.94 亿元，营业溢利增加 9%至人民币 12.86 亿元。在内地的八个商场的总收入增加 8%至人民币 14.79 亿元。

图片来源：恒隆地产半年报

　　上海市场虽然受到港汇恒隆广场大型翻新工程的影响，但整体物业收入仍同比增加4%。

　　上海恒隆广场在两年前完成翻新后，收入及零售额均有增长，上半年分别上涨 11%及 15%，收入达8.27亿元。商场已确立Home to Luxury的定位，并继续引入崭新及知名奢侈品牌和高端餐厅，丰富其租户组合；

　　而自2017年启动大型资产优化计划的港汇恒隆广场商场的收入减 少 4%至3.94 亿元。上海的港汇恒隆广场商场第一期优化工程已经完成，北座于 2018 年 9 月重新开业，翻新部分引入一系列年轻时尚品牌、餐饮租户及经翻新的电影院。涵盖南座的主体部分及其地库的第二期优化计划正全面开展，部分地库已重新开业，并引入众多全新化妆品品牌。第二期工程预期将于 2019 年底起分阶段完成。