银海·清溪渡招调升级 精品社区MALL再度蜕变

　　随着大型购物中心经历了“井喷式”发展阶段，各大城市的区域型购物中心逐渐趋于饱和，商业地产发展进入了下半场，而此时，社区商业却逐步成为商业未来发展的新蓝海。　　

　　为城市商业而蝶变 银海清溪渡打造精品社区MALL　　

　　众所周知，精品社区mall其实正是一种邻里生活方式的中心。就像成都光华的优品道广场、北京龙湖大兴的天街，这些并非传统城市中心打造的购物中心，往往能吸引成片的消费人群。

　　虽然消费者对社区商业的需求一直存在，但对于昆明而言，由于传统的社区商业基本以沿街店铺为主，不仅业态规划毫无章法，商业品质和消费体验与购物中心相比存在巨大落差，因此很难留住社区消费人群。

　　而随着昆明商业地产的快速发展，很多像银海地产这样的本土房企，在转型商业的过程中，都将着眼点放在了社区商业的开发上：通过精品社区MALL的打造，全面升级社区商业品质，真正满足社区消费者下楼就能享受品质消费体验的需求。

　　作为银海地产转型商业的首个项目，银海·清溪渡购物公园，一个以“全家人生活方式中心”为定位，致力于打造家庭亲子、餐饮、时尚娱乐消费方式的邻里精品社区MALL。将凭借独特的区位优势、高品质的入驻商家、高颜值的商业空间、高标准的商业规划、高投入的后期运营，在满足周边居民日益增长的生活需求的便利性与变化性的同时，也在为改变南市区家庭生活消费方式默默尽一份绵薄之力。

　　精致业态组合 为家构建最后一公里的精彩　　

　　银海·清溪渡广场所在的昆明南市区一直都是众多优质商业资源的汇集地，其所处的广福路中央地带，周边三公里范围内，有官渡区政府、云南省博物馆、云南省大剧院、官渡古镇、云秀书院、滇池国际会展中心等众多机构和景点，同时汇集了银海畅园、银海樱花语等银海系的精品住宅小区，再加上世纪城、官南城等众多成熟社区，项目直接辐射的实力消费人群超过100万。

　　因此，银海·清溪渡购物公园更加注重满足城市家庭生活和年轻时尚人群的消费需求，以城市家庭生活的视角来规划商业，力求打造全新的家庭生活方式中心。在经过一年多的商业运营后，银海·清溪渡购物公园也在结合自身的商业情况和市场变化，对原有的业态进行不断调整和创新组合。

　　目前，在商业业态方面，不仅引进了满足消费者日常生活需求的喜玛特超市，还有提倡健康生活方式的艾瑞斯特健身；不仅有国际影院和特色餐饮美食，也有时尚精品服饰和精品家具集合，更包含了全客层定位的教育与母婴零售等业态；同时为了更加契合邻里生活重心定位，满足全家庭的消费需求，将打造以书吧、轻餐吧、咖啡吧、SPA、文创等休闲业态集中到一起的屋顶惬意花园，从而加大生活与休闲的配套。

　　让周边的消费者在家门口就能轻松享受健康快捷的生活方式，品尝到各地特色美食，让银海·清溪渡购物公园成为消费者生活、休闲、娱乐的理想去处。

　　未来潜力无限 社区商业还有更多可能

　　“大而全”商业项目的持续运营，一直都需要企业的高投入，项目体量越大，投入就越多。而“小而美”的社区MALL，能够让开发商在投入上更加游刃有余，风险更小。相同的资金在社区商业项目中，能够把管理和服务做得更加精致，使得项目的品质更好。　　

　　同时，社区商业项目开业以后，能够更好地实现线上线下的融合，升级社区消费模式。这是未来社区商业发展的重要趋势，也是最具备想象力的价值提升空间。由于社区商业打通的是直接面对消费者的最后黄金两公里，因此结合线上平台的优势，能够及时有效的实现配送，让消费者获得更好的体验。而线上平台的功能完善，也能够反过来为线下导流。

　　此外，随着中国老龄化社会的到来，未来社区商业与社区养老相结合的发展也有很大空间。通过引进养老服务的相关业态，让行动不便的老人们在社区周边实现20分钟服务圈，这样的业态一旦形成体系，就能牢牢地吸引众多老年消费群体，以及这个群体背后的家人、子女。

　　未来，像银海·清溪渡广场这样的精品社区商业项目将会越来越多，也期待银海·清溪渡广场接下来的运营调整中，逐步呈现出更多的惊喜。