纽约哈德逊城市广场：耗资250亿美金 打造“未来之城”

　　编者按： 2019年9月5日至7日，第十九届亚太零售商大会暨国际消费品博览会即将于重庆悦来国际会议中心隆重召开，届时，将有来自19个国家和地区的50000+专业观众现场参观。9月6日下午，由中国商业联合会商业创新分会、赢商网、timeout消费导刊三方联合承办的“与世界对话·中国零售与商业地产创新发展论坛”即将启动，共谋未来行业发展。

　　商业是城市与人对话的窗口，是最能表达城市个性的符号。纵观全球，许多城市都有这么一个商业地标，它们根植于城市肌理，寄情于城市文化，展现着城市的人文风貌，如巴黎的老佛爷、伦敦的哈罗德等，它们如城市的一道商业风景线，让城市变得细腻而温馨。

　　提到纽约曼哈顿，你首先会想到什么？自由女神、华尔街还是中央公园？亦或是百老汇、帝国大厦和时代广场？其实，除了这些老牌地标，现如今位于曼哈顿中城的崭新的商住综合体正在成为曼哈顿的全新打卡地标——哈德逊城市广场（Hudson Yards）。

　　Hudson Yards被美国《财富》杂志誉为“美国历史上最大规模的房地产开发项目”，于2019年3月15日正式向公众开放，并迅速聚焦了世界的目光。整个项目占地28英亩，总投资超250亿美金，立志打造“未来之城”，目前开放的区域主要是购物中心以及The Vessel。整个哈德逊城市广场项目包括办公楼、高级酒店公寓、休闲公园、商业综合体、艺术中心等。作为设计巨头KPF、福斯特、DS+R、Rockwell Group等多家世界规模最大、最具影响力的建筑公司联手打造的举世瞩目之作，该项目都有哪些亮点呢？

　　亮点1：The Vessel注重人与城市的互动

　　面向大众开放的这一部分中最引人注目的当属位于Hudson Yards的景观通廊、广场中心和视觉焦点处的巨大构筑物，由英国鬼才设计师托马斯·赫斯维克打造的艺术装置——Vessel。

　　The Vessel以印度阶梯井为原型，由8层重叠交织、连接互通的钢铸楼梯和平台构成。从直径15米的六角形底座开始，每层渐渐出挑加宽，而顶层的跨度则达到了46米。整栋建筑在远处看如同一个造型奇特的杯状器皿，又像是一个巨大的蜂巢；从空中俯瞰宛如一朵绽开的喇叭花；而从里往外看时，又如同万花筒般美丽。不同视角之下，Vessel都向世人展现出独特的魅力。

　　建筑内部包含154段相互连通的楼梯，2500多级台阶，80多处平台。从底部至顶层，需徒步1600多米，游客可以在内部平台上欣赏广场周遭的美景，也可以拾级而上，在攀登中感受这座建筑的神奇魅力，这也恰恰诠释了设计师一开始就强调人与城市的的互动理念。这幅巨大的设计作品，将成为纽约市独一无二的新公共地标。

　　亮点2：The Shed会变身的文化中心

　　The Shed是Hudson Yards的文化艺术中心建筑体，包含大型画廊、剧院、艺术家实验室等关于文化的功能空间。作为艺术展示与表演的场地，光是它的外貌就让人叹为观止。而它最大的亮点在于它的可移动性，无论是露天演出还是室内活动，白色屋顶都可以进行随意转换，以容纳不同人数的参观者。

　　向外延伸、向内收缩屋顶新颖多变的建筑形式，让它成为曼哈顿的新文化地标。随着The Shed的正式开放，将成为纽约第一个致力于委托、制作和展示各种表演艺术、视觉艺术和流行文化的艺术中心。

　　亮点3：纽约最高的露天观景台

　　30 Hudson Yards（哈德逊城市广场30号大楼）是哈德逊广场最高的建筑项目，395米的高度将超过曼哈顿帝国大厦，是纽约哈德逊城市广场综合开发项目的主力。30 Hudson Yards是可出售的办公大楼，目前主要被全球媒体及娱乐巨头时代华纳公司买下了37层（14到51层），这里将成为时代华纳及其附属公司、HBO、CNN及华纳兄弟提供办公场所。此外，富国银行也买下了10个楼层作为纽约总部。

　　30 Hudson Yards建成后，将成为纽约第二高的办公大楼，并且有由KPF设计的该市最高的露天观景台。该露天观景台位于30号大楼的第100层，从1100英尺高的建筑物悬臂伸出，比帝国大厦的观景台高出50英尺，这令人惊叹的设计将让人从独特视角欣赏纽约天际线。

　　亮点4：哈德逊广场30&10双塔共舞

　　哈德逊广场30号楼与其南部毗邻的于2016年竣工的哈德逊广场10号楼遥相呼应。两座塔楼向相反的方向倾斜。30号塔楼面向城市界面，而另一座10号塔楼则向哈德逊河致敬。两栋塔楼的形态和空间关系创建了一种双塔共舞姿态，处在不同的观看位置看向双塔将拥有不同的体验。哈德逊广场30&10成为了纽约天际线的重要组成部分，此后，纽约都市风光中又增加了富有张力的建筑物。

　　KPF创始人及设计执行总监William Pedersen曾这样讲到：“我们力图通过10和30号楼的形态去表达一种自然的力量。两栋塔楼向上升腾形成类似于地质形态水晶石一般的外形，相互致敬，构成一种有如都市舞蹈般的生动的城市空间关系。”

　　亮点5：哈德逊园区的超级商业综合体

　　名为Shops的7层购物中心位于10号和30号哈德逊广场之间，是一个超级商业综合体，这个100万平方英尺的零售中心有超过100个店铺，包括卡地亚、迪奥、蒂凡尼、蔻驰等奢侈品牌，还有H&M、Zara等连锁商店，此外，曼哈顿唯一一家尼曼百货公司也将开幕，向游客和居民提供精挑细选的顶级品牌。

　　购物中心外立面的设计，直观反映了开发商对于项目的信心和定位。不同于纽约长街式购物街区的沿街道扩张，比如第五大道；不同于纽约传统购物商场的包裹式设计，比如梅西百货；更不同于SoHo和NoLIta的小而精。Hudson Yards购物中心出其不意，打了一张国际化垂直购物中心，通透的外立面，自信地彰显自己的内里，将成为纽约重要的时尚和餐饮目的地之一。

　　亮点6：曼哈顿最高的户外高尔夫练习场地

　　位于30街和第11大道的哈德逊广场15号由建筑事务所DS+R 和Rockwell Group联合开发设计，利用最先进的技术，将创新重点放在了可持续性和环保上。该项目面积近1.5万平方米，将建成高300多米高的奢华酒店公寓大楼。

　　其设计方案包括第50层的健身会所，还有12000平方英尺的水疗中心、沙龙和健身设施。51层是一个聚集空间，有休息室、私人餐厅、儿童游乐中心和最先进的工作空间，在屋顶还配置了泳池和户外高尔夫练习场地，这也将是曼哈顿地区最高的户外高尔夫练习场地。15 Hudson Yards汇聚了先锋的艺术及深厚的建筑文化，将纽约最好的风光交汇在这里。

　　世界级的整体区域规划、核心的城市商圈位置配套、经典的人文景观资源，整座城市把最好的都赋予了Hudson Yards，该项目已成为纽约名副其实的最壕新地标。Hudson Yards整体竣工时间预计为2025年，建成后的哈德逊广场将成为曼哈顿城中一个集艺术、生活、娱乐、餐饮、商务等多种元素于一体的综合型社区，同时也是一座可以刷新纽约天际线的“天空之城”。

　　（图片/资料来源：意品居、KPF建筑设计事务所微信公众号）

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