重磅!龙湖重庆第11座天街进驻二郎科技新城

2019年08月29日16:55 来自:赢商网重庆站 郭志花
核心提示:龙湖重庆第11座天街项目正式进入高新区二郎核心区……

  日前,有媒体报道称,龙湖天街将正式进入二郎板块,爆料中还附带一份重庆联合产权交易结果通知书,交易通知书披露:确定重庆龙湖地产发展有限公司为二郎科技新城中心L4-2地块(渝高·西领国际)项目征集合作经营方,且以不低于227984万元签订产权合作经营合同。但当时该消息未得到证实回复。8月29日,这一消息终于得到证实,龙湖正式官宣第11座天街项目将进入高新区二郎核心区。

  

  图片来源于龙湖

  值得注意的是,本次龙湖在重庆布局的第11座天街——二郎天街项目,并非龙湖自己建设,而是龙湖首次采用租赁运营模式打造的一座天街。该项目系渝高集团旗下的渝高西领国际广场,项目位于环线二郎站旁,与重庆西站直线距离约3公里,在其不远处,还有轨道5号线站点。

  渝高西领国际项目整体拟建设成为由购物中心、公寓、写字楼组成的城市商业综合体,规划总建筑面积约25万m²,其中计容建筑面积约15.45万m²。本次合作运营的范围为项目的购物中心及购物中心配套车库,面积合计约为17.5万㎡,包括购物中心约11.8万㎡、地下车库约5.7万㎡。

  此前渝高集团公布的招标信息显示,项目主体建设及购物中心公共区域,即除店铺外的所有公共过道、楼梯间、电梯间、车库、设备用房、后勤通道等装修均由渝高集团负责,预计2023年6月竣工。建设完成后,征集方将“合作经营标的”移交给合作经营方,由合作经营方开展经营管理并按约定定期支付经营费用。

  按照渝高集团公布的招标信息,本次合作运营的首年租金不低于5100万元/年。从目前达成的合作来看,龙湖租赁物业20年所付的租金达到22.8亿元,平均每年超过1.1亿元。

  据龙湖2018年财报显示,现阶段龙湖在重庆已投入运营的天街有龙湖重庆北城天街、龙湖重庆时代天街、龙湖重庆西城天街、龙湖重庆U城天街、龙湖重庆源著天街共5座天街,加上正规划或建设中的龙湖重庆金沙天街、龙湖重庆礼嘉天街、龙湖重庆龙兴天街、龙湖重庆西永天街、龙湖重庆中央公园天街以及刚刚确定的龙湖重庆二郎天街(暂定名),龙湖在重庆布局的天街数量达到了11座。

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文章关键词: 二郎天街龙湖北城天街
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