山东九月迎来四大商业综合体落地 三项目将同天开业

　　金秋九月，山东的商业项目开始了井喷式开业，整个九月，山东会有四家大型商业综合体落地。其中，有三个项目将在9月28日同天开业，山东的商业迎来更活跃的阶段。

　　环肥燕瘦，各有千秋

　　从开发商来讲，此次开业的项目中，华润在山东布局的一城一汇都已经面世。占据了9月份开业的巨大热度。而从区域上来说，临沂以临沂万象汇、临沂万达广场两个项目在山东各个城市中一骑绝尘，成为目前山东城市综合体发展最快的城市之一。

　　从开业时间上来说，除了临沂万象汇在9月19日开业之外，其余三个项目都在9月28日开业，可谓是竞争激烈。

　　从类型上来说，青岛保利广场在麦凯乐商场的基础上进行整改，开业较快，而临沂的万象汇，从之前的五彩城就开始接手，整个周期较长。

　　从面积上来说，济南万象城以商业总建面约37万㎡位居榜首，临沂万象汇以建筑面积约18.23万平方米紧随其后，临沂万达广场的建筑面积15.56万㎡排列第三，青岛保利广场的面积则仅有7.5万平方米。

　　从商圈来说，临沂、济南的三个项目都属于所在商圈的中心，并且相同层次的竞争对手较少，而对于青岛保利来说，由于青岛商业的急速发展，其竞争压力也更大，商圈中也并非是中心位置。

　　从业态上来说，几个项目的业态都更趋近于年轻化。影音娱乐、餐饮潮牌都比之前开业的项目占比更大。超市方面，也多数引进家家悦等当地的知名品牌，西西弗书店等文化品牌也是首选。但青岛保利广场由于所处的环境不同，其业态选择更趋向家庭一站式，儿童亲自和餐饮是首选业态。

　　从品牌上来说，首进当地的品牌依旧是各家竞争的首选。不过对于重新开业的保利广场而言，品牌更为复杂化，餐饮和儿童多于零售。并且引进了在青岛较为受欢迎的新零售生鲜超市盒马鲜生。

　　项目信息

　　临沂万象汇

　　开业日期：9月19日

　　项目简介：项目位于临沂市兰山区沂蒙路159号，建筑面积约18.23万平方米，建筑高度约33米，地下2层，地上5层，定位为一站式体验升级的全家庭消费中心，打造了空中花园和临沂首个商业下沉广场。

　　品牌引进：临沂万象汇共计引进250多个品牌，业态覆盖时尚、餐饮、娱乐、教育、科技、家居等多元领域，其中主力店有嗨贝天地、星际传奇、西西弗书店、家家悦Greeny's、万象影城等，服装品牌超100个，其中有热风、AUM、爱慕、Edition、Timberland、Onitsuk Tiger、Descent、Adidas、PINKO、Mind Bridge、UGG、Marisfrolg、波司登、比音勒芬、adidas originals、calvin klein jeans、朗姿、DIKENI、江南布衣、MO&Co.、李宁、FUN、海马体照相馆、威龙传奇家庭娱乐中心、华为、vivo、LOHO、O.C.E、周大福、IDO 、潮宏基、木九十、三只松鼠、墨格、DR、Dyson、AGATHA、妍丽、Innisfree、萱子等。

　　餐饮品牌囊括各地特色美食，具体有霸吗拉面、船歌鱼水饺、提雅寻味新疆美食、井格重庆火锅、必胜客、肯德基、麦当劳、弄堂小笼包、茅庐印象、大渔铁板烧、集渔泰式海鲜火锅、赤火牛排、宽鲜、汤姆家的、半天妖、阿甘锅盔、野人先生、满记甜品、翡尔堡等。

　　儿童业态品牌包括ATECV卡丁车、护童、百丽、Teenie Weenie、Little MO&Co.、jnby BY JNBY、Mini Peace、好孩子、BALABALA、孩子王、 FILA KIDS、moimoln等　

　　济南万象城

　　开业日期：9月28日

　　项目简介：济南万象城位于济南市历下区十路11111号，商业总建筑面积约37万平方米（商业面积约19万平方米、可租赁面积约11万平方米），将刷新济南城市综合体规模。项目含7个经营楼层、500家店铺。济南万象城外部结构以“星空万象”为设计理念，内部环境融入“南泉北柳”的泉城特色，采用“主题空间+MALL”的创新商业业态，其中济南首个“天空田径场”位于商场6层，主题空间“知间”位于L4-L6，引进逾20家新店。

　　品牌引进：济南万象城业态涵盖生活、购物、餐饮、娱乐等多种业态，其中餐饮、娱乐业态占比超25%，主次力店品牌有华润万家Olé精品超市、万象影城、优享健身、西西弗黑标店山东首店等。服饰零售包括速写、UGG、例外、ED HARDY、ERINRAE、FUN、BeenTrill、Aape、CHOCOOLATE、FGXX、CNC、DANIEL HECHTER等。

　　体育运动包括ROOKIE、李宁、Under Armour、NIKE、adidas、FILA、PUMA、VANS、New Balance1906、CONVERSE、RAPIDO、ASICS、Kappa、Timberland等。

　　特色餐饮有鱼眼咖啡、星巴克、喜茶、鹿角巷、南京大排档、Burger&Bun、食之光、北僵饭店、奈雪的茶、LE 12|4 CHARM乐场面、和亭日式烤肉、鹅夫人、鲁采、北京羲和雅苑烤鸭坊、小吊梨汤、绿茶餐厅、奉天小馆、铭家点心、太二酸菜鱼、湊湊火锅、西贝筱面村、城南往事、船歌鱼水饺、温野菜、黑牛の店、虎丸烧肉、霸吗拉面、小乔回转寿司、山上下、本家、欣喜盒里、【C'e Amore】爱意餐厅、TASTY西堤牛排、Lè Living等。

　　母婴\儿童包括Mothercare、美吉姆、、哈里小屋、乐高、HAPPY LAND、TheLittles、玩具反斗城、Mitti、翡尔堡、爱慕儿童、康贝Combi、英氏、Little MO&CO.、Mini Peace、Adidas kids、Nike kids、瑞思英语等。

　　文创\家居：小莎翁戏剧艺术空间、反刍场、日用之道、森活木趣、墨格文具等。

　　临沂万达广场

　　开业时间：9月28日

　　项目简介：临沂万达广场位于兰山区北城商圈孝河路和上海路的交汇处，总建筑面积15.56万㎡（其中地上建筑面积约9.64万㎡、地下建筑面积约5.92万㎡），配备近2000个停车位。分为地下两层、地上五层，打造了三大主题街区——挑食集市、氧气公园和海底小纵队。

　　品牌引进：临沂万达广场业态包括时尚服饰、潮流精品、饕餮美食、休闲体验、童逸生活五大业态，主力店品牌有万达影城、多走路、苏宁易购、圣罗巴、大玩家、三福、以纯、婴贝儿、宝贝王早教、宝贝王乐园等。服饰零售包括SELECTED、LILANZ、jack &jones、海澜之家、DRONKOO、DETREE、GCRUES、GXG、FAIRWHALE、KIKC、微奢·零度、红豆、SEPTWOLVES、Romon、CLORIS、雅戈尔集合店、海澜优选、S.DEER、Only、波司登等。

　　体育运动有新百伦、SKECHERS、PUMA、NIKE、李宁、CONVERSE 、JEEP、ANTA、特步、peak、FILA、adidas、Nike KicksLounge、Under Armour、半亩秋山、全食优品、来伊份、海蚂蚁全球购、启路文具、The Green Party、屈臣氏、MISIFU、卡姿兰彩妆等。

　　儿童业态有泡泡塘、N联新动力、韦哲机器人教育、纷创工坊、瑞思英语 、护童、balabala、男生女生、超级迷卡、超能玩宝、361° kids、ANTA KIDS、baleno JUNIOR、NIKE KIDS、Adidas kids、久岁伴、小小运动馆、水孩儿等。

　　餐饮包括星巴克、肯德基、麦当劳、千户牛、谢蟹浓、蛮涮、大渔、陕师傅、呷哺呷哺、大渝火锅、又卷烧饼、喜家德、大头蛙、萌犬烧＆绿豆烧牛乳、蜀江烤鱼、九田家、汤姆家牛排、COCO都可茶饮、蜀江酷、黄记煌、那都不是锅、开心丽果、爱粥人、红唇啵啵鱼、阿香米线、大咀茶餐厅、味千拉面、串锅锅、RZ、经典泰迪、阿布溜溜等。

　　娱乐体验还有棱镜密室逃脱、幻影星空等。

　　青岛保利广场

　　开业时间： 9月28日

　　项目简介：青岛保利广场坐落于青岛发展的新都心商圈，具体位于青岛市市北区哈尔滨路88号（地铁3号线 清江路站B出口），为“购物中心+开放式商业街区”组合，定位为空间、美学、潮流、社交、“懂生活、乐自在”的全新生活价值体验地，融合购物、餐饮、娱乐休闲等业态。项目建筑面积达到7.5万平方米，由时光系列的“时光坊”和TOGETHER系列的保利广场组合而成。

　　品牌引进：青岛保利广场主力店品牌有中都影城山东首店、盒马鲜生、金吉鸟健身、金宝贝、龙格亲子游泳等，餐饮品牌则囊括了各地特色小食，如金春禧、灰鲸严选、茉雅西餐厅、集渔、翅塘里、塔库烤鱼、尚品小土屋、暹罗街、鲸鲈、韩香福、圣罗巴、辣莊、沪香包、牛肆宽炉、钢管厂五区小郡肝串串香、金目鲜生、龙歌、鱼你在一起等。

　　儿童业态包含零售、游乐、教育、服务等均有涉及，品牌有来高机器人、HAPPY MODEL、福克斯儿童俱乐部、诺特钢琴、开心河马儿童乐园、考古乐园、开玩儿童乐园、童趣小镇、SUNRAY TOYS、莎拉和鸭儿童高端理发艺术中心等。